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孙枫把人都聚在了一起后说道:“这里的初步情况大家都已经看到了,是否在这里投资,我想征求一下大家的意见。
同意我在这里投资的,那就站在我的左边,不同意投资这里的站在我的右边。”
孙枫不论是考验大家,还是真的征求意见,众人都快速思考着问题好选边站。
时间不长,分出了两拨的队伍,支持不干的偏少点,尤其是孙枫的媳妇们也都全部支持投资这里。
孙枫对比较专业点的房产开发负责人之一张宇问道:“宇哥,你说说反对的想法?”
“枫少,这里太过于偏僻,我们即使投入巨资,那也是京都的外围工程,收益率和投入不成正比。
我觉得枫少手中资金充裕,不如放眼到京都腹地,去开发高精端的地产路线。”
张宇建议完,孙枫看了看张宇身后,问道:“还有没有要补充张总观点的?”
孙枫等了一会,见没有人出来补充,对支持在这里投资的李毅问道:“李哥,你是怎么想的?”
“枫少,张宇说的不无道理,但我想说的是,不能用静止的眼光看问题。
现在本子京都的地域并不大,而京都人口却在急剧的增长中,未来人口对房产需求是个很大的缺口。
我觉得我们在港岛地产模式上,就是很不错的创意,我觉得在这里建设城市综合体的发挥空间很大,是能把人口拉过来的。”
“可在工商业,少爷并不想在这里投入,光靠一个城市综合体来拉动人口,至少十年到二十年才会让这里填充满的。”张宇出声辩驳道。
“枫少是不想在这里发展工商业,但我们可以跟政府协商,把当地的工商业偏重于我们这里发展。
并且,我看港岛地产的销售模式也非常好,提前卖楼花,交首付就可以贷款入住,以及出租业务上,都是我们拉人口的优势。
最后,我想说的是,不能太固守工商业不在本子发展的观念,要灵活运用些。
请大家不要忘了一点,我们可是要做风投公司的,觉得一些企业不错,或者有不错的好项目,完全可以把他们引进到这里的。”
谢凌菲一说完,小芳紧接着补充道:“我支持这里投资的前提是,必须要有着拿地特低价的政策优势。
我觉得这里环境还是很不错的,并且中心离我们这里并不是很远,房产开发上可以往富人区和高端人才集聚地来定位发展。”
孙枫真没想到,这两位媳妇虽然来港岛时间不长,视野上不比孙枫差多少。
孙枫本想要是把这个工程拿下来,让这里的地产公司负责,现在完全可以分开,让媳妇们练手玩了。
“好了,你们说的都有道理,不投资这里的意见,也充分说明了这里也是有着弊端的。
艺馨,你把我们要跟政府谈判,需要政策扶持的问题整理成材料,下午一点我要和政府官员协商,看看能否把这里用最低的价格拿下。”
孙枫总结完后,领着众人溜达看起周边的情况,老板都已经拍板,几位地产老总们自然是要围绕如何开发,说着各自的想法建议。
突然,远处传来北苏语的女子求救声,别人听不懂,可孙枫能听得懂啊!
对手下负责安保的兄弟们一摆手地下命令道:“有人求救,快跟我去看看什么情况。”
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