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第177章李倩的方法第177章李倩的方法
悦山府9栋1501。
当张齐元带着李翰来到房子里,郑堂红明显采取了张齐元的建议,叫了保洁把房子重新打扫了一遍,看相好了很多。
有一说一,房子打扫之后,再配合这个楼层和楼栋,房子真的是无可挑剔。
“房子是不错,可惜物业太差了,安全性不太好,什么人都能进小区。”看了一遍房子之后,李翰摇头道。
“其实也还好,等后面入住率上来了,再把物业换了,应该就没什么问题了。”张齐元说道。
“那太麻烦了,咱们现在去看看你说的那个湖畔玉景吧。”李翰对悦山府的房子不是很感兴趣道。
听到这话,张齐元有些焦急,毕竟他才在房江湖上报备,时间没到,这个时候过去的话,李翰就算是售楼部的自访客户了。
但这个时候客户提出要去看,他也不能硬拦着,思忖片刻,张齐元点头道:“行,那我们现在过去吧。”
随即在下楼的时候,张齐元给李倩打了电话。
“李倩,我这边带了个客户要去看你们那边的叠拼,不过我报备时间没过半个小时,你那边有没有办法?”
“还有多久?”李倩冷静道。
“估计还要二十分钟的样子。”
“张经理,伱也别急,这样,我先到样板间那边等你们,你们直接开车来这边,咱们先看样板间,等看完样板间之后,再进售楼部,这样你的时间应该就够了。”李倩给张齐元出主意道。
“诶,这个方法好啊。”
张齐元很快反应过来,他在新房这一块的经验不足,而且思维也被固化了,一直以为新房的流程就是报备,然后带去售楼部,最后看样板间,倒是没想到可以先去看样板间,拖到报备的时间,然后再带进售楼部里。
不过这也要跟售楼部的置业顾问熟悉才行,不然人家哪会鸟你?“张经理,你们还有多久过来?”李倩笑着说道,这个办法其实很简单,一些报备时间不够的,都可以用这个办法,这个方法,她一般也不会跟经纪人提,毕竟这也是损害她们售楼部的利益。
她才跟张齐元合作了一单,对张齐元的印象很好,而且听万总说,张齐元还是一家中介公司的老板,跟他打好关系,后面张齐元公司的中介带客户过来也只会找她。
“十分钟吧。”
“那行,我先把定位发你,然后去样板间的门口等你们。”
说完,李倩就将样板间的定位发给了张齐元。
“邓姐,这个是湖畔玉景小区的定位,咱们先去看样板间。”张齐元将定位转发给邓蓉。
“好的。”邓蓉又将定位发给了李翰。
随即一行人就开着车来到了湖畔玉景小区的东大门。
老远,张齐元就看到李倩穿着一身黑色的置业套装等在东大门门口。
“李总,那边就是。”
张齐元指着李倩那边道。
李翰将车开了过去,在东大门门口停了下来。
“李倩,这个就是我客户,李总,跟你一个姓,这个邓姐。”张齐元给双方介绍道。
“李总您好。”李倩看到李总的车,心中顿时有了数,这车她们售楼部也有一辆,是专门用来接送客户的,从这车就能看出这个李总很有实力了。
“你好。”李翰微微颔首。
“这边请。”李倩在前面带路道:“李总,您之前有了解过我们楼盘吗?”
“没有,我也是第一次听说你们楼盘。”
“我们楼盘是杭州那边……”
李倩一边介绍着湖畔玉景的开发商,一边带着几人来到了一楼东边户的样板间。
“这个就是我们叠拼产品的东边户,采取的是270度的客厅和阳台的设计……”
“院子这边……”
“我们地下室和其它楼盘不一样,有两个采光井,既保证了通风也保证了采光……”
李翰和邓蓉两人看到270度的客厅以及阳台之后,很明显对这个楼盘的叠拼感兴趣了,而且地下室两个采光井的设计以及花园的大小都让他们很是满意。
“你们这边什么时候交房?”
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