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第181章站着挣钱第181章站着挣钱
“两位美女,我们就先走了,后面微信联系哈。”
和两个置业顾问打了招呼后,张齐元让王勇带着两个客户上他的车,他要跟这两个大姐掰扯掰扯。
“这两位姐姐怎么称呼?”
在回去的路上,张齐元看了眼后视镜,问道。
“这个是王姐,那个是她亲姐姐,两人房子都买在一起了。”王勇介绍道。
张齐元点了点头,一边开车一边说道:“两位姐姐刚刚应该也听到了,因为你们说之前没来过售楼部,结果人家置业顾问有你们去过售楼部的照片,我们还要花八千块钱来打理她们,所以之前说的返佣一万块钱,你们得承担一半,也就是说,到时候只能返伱们八千。”
张齐元算了一下,藏龙山庄的佣金到店就可能就是两万八,每一单还要返四千给何丹丹,然后还要再返客户一万,那他们这一单也就赚个一万四左右。
赚的不算多,但如果事先讲好,倒也无所谓,可这两姐妹为了要返佣,隐瞒她们之前去过售楼部的事实,这就让人恶心了,这还好藏龙山庄之前没有人脸识别,而他也靠刷脸,让何丹丹信任了他,要是没有这些东西,王勇和罗刚他们带看一天,可能就是无用功了,这不是浪费他们经纪人的精力吗?“凭什么?这一万是事先讲好的,而且你们要打理别人,那也是你们的事情,凭什么要我们承担?”听到只能返八千,年纪稍大的大姐立马不干了。
“凭什么?”张齐元冷笑一声道:“就凭你们事先隐瞒了自己去过售楼部的事实,要是藏龙山庄之前有人脸识别,而且人家置业顾问不信任我们,我们经纪人就白白浪费精力,跟你们白跑一天了,我没让你们全出就不错了,只是让你们承担一半。”
“那不行,你们不按照之前的约定返的话,那我们就不买了,找开发商退订金。”先前说话的大姐威胁道。
“呵呵,既然这样,那没什么好说的了,你们这一单,我们佣金就两万块钱,返给你们一万,还要给置业顾问四千,那我们就赚六千块钱,到时候还要帮你们跑这跑那,那你们去退订吧,不过开发商的订金交的容易,想退就不是那么容易了。”张齐元态度很是强硬道。
按照他平时的性格,只要客户这边说话软一点,虽然赚的少,但只要有的赚就行,不过这两个大姐态度实在是太嚣张了,他不得不敲打一下。
“你这什么意思?我们可是你的客户,你就这么跟客户说话的?”
“首先,是你们先隐瞒去过售楼部的事实,弄得我们很被动,其次,现在返佣的中介虽然多,但信守承诺真正能给你们返的微乎其微,我们之所以计较这两千块钱,是因为我们真的会返,如果不愿意返的话,我们提都不会提这个事情,最后是我们在帮你们省钱,而不是你们施舍单子给我们,我们是中介,是房产经纪人,不是乞丐,如果你们抱着施舍给我们单子的心态的话,那这一单,我们不做也罢。”
张齐元瞥了眼后视镜道,就算要赚钱,他也是要站着把钱赚了。
他很清楚,就算现在这两个大姐去售楼部退订金,那也是很难的,售楼部的订金有多难退,他们作为中介还是清楚的,除非这两个客户啥都不做,天天跑去售楼部拉横幅闹事,不然想退订金,那基本是不可能的。
“你……”年纪稍大的大姐眼睛一竖,想要骂人。
旁边年纪稍微小一点的大姐扯了扯她姐姐的衣袖,说道:“行,就按你说的,这个八千块钱,我们承担一半,不过返佣协议需要你亲自写给我们。”
她刚刚在旁边听了张齐元和何丹丹两人的对话,知道张齐元是老板,而且还是什么小红书上有点名气的博主,让张齐元写返佣协议,她们也放心一点。
“按照我们公司规定,谁返佣,就由谁写返佣协议,都会盖公章的,既然是王勇答应你们的,那就王勇来写这个返佣协议。”张齐元公事公办道。
他能过来跟何丹丹她们谈就不错了,还要他亲自来写返佣协议,他怎么说也是个老板,他不要面子的吗?
而且开发商那边的佣金打的慢,以这两姐妹的性格,到时候估计要一直催,他可没有时间来应付这两姐妹。
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