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第165章 脚步不止（第1页）

赵国安一边听着林峰的汇报，一边认真地翻阅着手中的报告。他的眉头时而紧锁，时而舒展，显然是在进行深入的思考。当林峰汇报完毕后，他沉默了片刻，然后缓缓说道：“林总，你的汇报非常详细，也很有说服力。这种商业模式确实有很多值得探索的地方。不过，我们也要看到其中的风险和挑战。如何平衡新旧商业模式的利益冲突？如何确保这种新模式能够健康、可持续地发展？这些都是我们需要认真考虑的问题。”

林峰稍作思考后，再次开口回应道：“赵书记，您提到的对现有模式的冲击，确实是一个无法回避的问题。但我们也要看到，这种冲击并非全然负面。顾客在选择时会进行比较，这是市场的自然法则。短期内，传统零售业态可能会受到一定影响，但从长远来看，这也将促使他们进行自我革新和提升。我认为，传统模式的经营者除了抵制之外，更应当去学习新模式的优点，并将其融入自身，实现从冷漠到微笑的转变，以更好地服务顾客。”

赵国安闻言，点了点头，表示赞同。他回忆起自己平日的购物经历，确实感到现有的购物环境和服务态度有待提升。他转而问道：“那么，你们现在项目的进展情况如何了？”

林峰随即介绍了他们与区里接触的情况以及区里给出的建议。他继续说道：“我们非常认可区里的方案，并且认为离王福井有段距离也有其优势。关于土地问题，十五亩虽然是个起点，但考虑到周围庞大的市场潜力，尤其是未来这种新购物模式被广大顾客接受后，可能会吸引更多人流。因此，我们担心现有的空间可能会限制顾客的购物体验。所以，我们希望能扩大用地面积，即使这意味着需要承担更多的拆迁费用，我们也愿意接受。”

赵国安听了林峰的阐述，对项目的规划和前景有了更清晰的认识。但他更关心的是环宇科技的资金实力是否足以支撑这个项目的实施。于是，他直接问道：“资金方面，你们环宇科技是否有充足的准备？我知道你们公司业务广泛，但这样的一个大项目，对资金的需求也是不小的。”

林峰听后，微笑着回答道：“赵书记，请放心。我们环宇科技在资金方面做了充分的准备，并且有着稳健的财务管理体系。我们深知这个项目的重要性，也愿意投入足够的资源来确保其成功。我们更希望将这个项目打造成一个超级市场的样板，为未来的商业发展树立新的标杆。”

赵国安在听完林峰的回答后，心中的大石终于落地。他深知，如果能在自己的任期内促成这个项目的建成，无疑将是他职业生涯中的一大亮点。于是，他满脸笑容地与林峰握手告别，双方愉快地结束了会谈。

林峰离开赵国安的办公室后，立即返回了睿思大厦，并第一时间给田宗民书记打去了电话。“田叔，我已经跟赵书记汇报过了，他对这个项目非常支持。真是太感谢您了，没有您的引荐和支持，这个项目不可能这么顺利。”林峰的声音中充满了感激之情。

田宗民在电话那头笑道：“小林啊，别跟我这么客气。不过，你答应在睿峰大厦开设的超市也得重视起来啊，别给我掉链子。我们可是有过约定的。”

林峰连忙保证道：“您就放心吧，田叔。睿思大厦预计年底前就能竣工，就建睿峰大厦，一旦建好，我们会立刻着手准备睿峰超市的开业事宜。绝不会让您失望的。”

与此同时，赵国安也将之前区里负责这个项目的人员召集过来，进一步了解项目的详细情况。经过沟通，他发现对方所描述的内容与林峰之前所讲的基本一致。这让他对项目的可行性和前景更加充满了信心。

然而，在谈到土地能否再增加的问题时，赵国安也意识到这并不是一件轻松的事情。他深知，土地的增加意味着需要更多的拆迁和安置工作，尤其是那些孤老户，他们的住处问题更是需要妥善解决。

想到这里，赵国安沉思片刻后说道：“这个项目对区里来说确实是一件大事，我们一定要全力支持。至于刚才提到的土地增加问题，虽然有一定难度，但我们也要想办法克服。你跟对方沟通一下，看看能不能找到一个既稳妥又能照顾到老居民利益的解决方案。记住，我们不能让老居民吃亏，也不能让开发商为难。”

在赵国安书记的亲自过问下，项目的进展显着加快。林峰作为项目负责人，也迅速接收到了关于项目的最新问题——大约有十户孤寡老人因为种种原因不愿意搬离现有的住所。这个问题与当年睿思大厦建设时遇到的情况颇为相似，但林峰已经有了更为成熟的解决方案。

他提出了在项目区域内建设一栋回迁楼的计划，这栋楼将专门用于解决这些孤寡老人的住房问题。同时，为了确保老人们在回迁楼建成前有一个舒适的生活环境，林峰还建议将老人们暂时安置到睿思大厦的员工公寓中，提供包吃包住的服务，直到回迁楼竣工并可以入住。

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这个方案一经提出，立即得到了各方的积极响应和支持。老人们感激涕零，他们没想到在晚年还能得到如此贴心的关怀和安排；而开发商和政府部门也对林峰的责任心和人文关怀表示了高度的赞赏。

很快，双方举行了隆重的签约仪式。根据协议，项目取名为东华大厦，占地将扩大至25亩，计划建设一座地下三层、地上六层的商业楼，总建筑面积达到13.5万平米，总高度为30米，预计总投资额为4.5亿元，其中土地费用五千万。此外，项目还将配套建设一栋10层的住宅楼，占地面积0.5亩，总建筑面积为4000平米，共计40户住宅。其中，十户将作为孤老回迁房，剩余30户则留作自用，预计投资额为六百万元。

东安大厦由环宇科技与艾因科技（香江）公司共同投资建设，项目仍然由环宇建筑工程公司总包建设。项目的顺利推进让韩大光大为振奋，而林峰作为环宇科技的代表，在项目尘埃落定后，并没有停下脚步。他的目光已经投向了更远的未来，尤其是随着S计划的圆满完成，海外资金达到了前所未有的210亿美金，这让他有了更多施展拳脚的空间。

林峰深知，资金的有效利用是企业发展的关键。因此，他对这笔巨额资金进行了精心的分割与规划。首先，他划拨了十亿美金作为艾因科技在美丽国分公司的运营资金，旨在进一步巩固和拓展该公司在全球最大经济体中的市场份额。同时，五亿美金则被指定用于艾因科技在香江公司的运营，以支持其在亚洲金融中心的持续发展。

除了这些直接的运营资金外，林峰还预留了20亿美金作为公司的备用金，以应对可能出现的突发事件或投资机会。这种稳健的财务策略体现了他作为企业家的远见卓识。

然而，林峰的雄心远不止于此。在确保了公司的基本运营和财务安全后，他开始考虑如何更高效地利用剩余的资金。经过深思熟虑，他决定将15亿美金用于美丽国股市的股票收购计划，主要目标是思克、威软和西州仪器等科技巨头。这一举动不仅有助于增强环宇科技与这些行业领袖的合作关系，还可能带来可观的财务回报。

此外，林峰还计划投资2亿美金用于收购De国的机床厂和道依次等优质企业。这些企业在各自领域内拥有先进的技术和市场份额，对于提升环宇科技的全球竞争力具有重要意义。

然而，林峰的资金规划并未止步于此。他敏锐地捕捉到了墨东哥国家货币即将贬值的商机，并决定利用剩余的175亿美金中的一部分进行货币做空操作。这一高风险高收益的策略充分展示了林峰的胆识和判断力。他知道，一旦墨东哥货币如预期般贬值，他的投资将带来丰厚的回报。

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