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律师仔细查看着合同内容,期间还多次交流,最后指引江辉、费梦婷两人在各自合同上签下名字。
前前后后大概花了两个小时才算将细节全部弄好,里面多了一些补充协议:卖方承担税费、支付进度保密等等。
律师见任务完成,告辞准备离开,却被江辉叫住中午一起吃饭,吃完饭好再陪同费梦婷与应宛素那边去办理过户相关手续,反正费梦婷中午不用睡觉的。
律师当然没意见,他是按时计费的,巴不得对方多留他一阵。
而过户手续也就前期繁琐,后续流程相对简单。
。。。。。。
中午。
应宛素父亲开心地要请客吃饭。
虽然买方要缴的税被他承担了,但房子的价格也从1。85亿提升至了1。9亿,总得来说他还算满意吧,毕竟一开始提出的价格就已经超出他的预期了。
不过。。。当时江辉提升房子交易价格的操作还真是把他整懵了,要知道契税是按交易总价交的,多五百万就得多交不少的税钱啊。。。
但江辉坚持如此,他也无可奈何,只是忍不住腹诽:“这是投资商人?”
——————————
饭后。
江辉回去休息;姚诗琳陪同费梦婷与应宛素母女一起去办理房屋过户的相关手续。
因为合同里有条违约赔偿条款:买方撕毁合同属于违约行为,卖方可以要求买方承担违约责任,赔偿因违约造成的损失,包括已缴纳的契税。
所以应宛素家这边并不担心江辉违约,而导致他们的房税白交;并且他们对江辉做过验资,知道对方账户有几千万,完全赔得起。
至于“鹏城会”的客户经理,则被江辉打发走了,让他后续联系费梦婷去办理会员即可,毕竟业主也是她。
。。。。。。
不动产登记中心的税务窗口旁。
应宛素眼神不停地打量着费梦婷,这让费梦婷忍不住看了看自己的衣服,并问道:“应小姐,我身上有什么东西吗?”
“哦,没有没有,不好意思,冒昧了,我只是觉得费小姐长得很漂亮。”应宛素解释道。
“哪有。。。应小姐才好看,而且还很有气质呢~”
应宛素比费梦婷大四岁,整个人成熟很多,而且有股知书达理的气质。
被夸得有些不好意思的应宛素,岔开话题道:“费小姐,我看你身份证上的年龄才20岁,你。。。你和江先生认识多久了?”
“嘻嘻。。。你干脆叫我梦婷吧,费小姐费小姐的,我听不太习惯。”费梦婷心情很好,“至于我和江哥认识的时间。。。嗯。。。我不太方便说,抱歉了。”
“嗯。。。”
应宛素理解地点点头,毕竟自己的问题多少有些触及隐私了,于是说道:“该抱歉的是我,是我又冒昧了。”
她之所以好奇,也只是想不通江辉为什么这么舍得——竟然会将一套1。9亿的房子送给一个女人,泡妞不是这么泡了吧?
“那人。。。莫不是脑子不太正常?”
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