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孙晓丽真的是误解我了,她以为我让她另起炉灶,是觊觎总经理的职务。
如果这次合作谈成,钱勇不出任总经理的话,姜鹏辉绝对是最佳人选,毕竟他的身后有姜峰,同时也可以在钱勇和孙晓丽之间,建立起一个缓冲地带。
虽然今天孙晓丽对姜鹏辉的评价不高,但我相信一旦真的合作,出于方方面面的考虑,孙晓丽还是会委任姜鹏辉为总经理的。
所以在孙晓丽看来,如果跟钱勇合作不成,在她又不看好姜鹏辉的情况下,假如她单独拍下一块地,势必要使用一个值得信赖的总经理。
她觉得我看到了这一点,所以才怂恿她独自开发,心里惦记着的是总经理的位置。
我确实有野心,甚至不局限于她的这个项目总经理,但我觉得来日方长,那都是以后的事情。
我现在要做的,就是想尽快通过一个项目,尽早地接近这个社会,不管将来自己是做公务员还是老板,这段职场的经历对我一定非常有用,甚至会让我终身受益匪浅。
所以我的心胸不会这么狭隘,目光也不会这么短浅。
“孙总,你真的搞错了,就算你让我做总经理,我也不会做的。”我轻轻地叹了口气:“上次因为见义勇为,学校替我做学生会的副主席,你知道招来多少仇恨吗?现任的学生会主席出了一点问题,他居然急流勇退,推荐我接替他的职务,我在大会上公开拒绝,不是因为别的,我是真心觉得自己不具备那种素质。”
“哦?”
“一个徒有虚名的学生会主席,副主席,都能招来那么多羡慕嫉妒恨,而且仇视我的人,几乎都是同龄人,最多只比我大两三岁。你要是让我当总经理,别说内部员工不服,说出去恐怕整个社会都瞧不起我们的企业,觉得你是闲得无聊耍猴玩。试想,就我这么年轻的工程总经理做出来的房子,谁敢买呀?”
孙晓丽扑哧一下:“人贵有自知之明,看来这一点你真的很不错。”
“如果你单独拍下一块地,我依然建议还是让姜鹏辉担任总经理,我需要的是有个给他打下手的机会,哪怕跑跑路,办点事什么的,对于我来说,也是难得的锻炼机会。”
“你的意思我明白了,回头等跟他们谈了之后再说吧。”
“好的。”
我回到学校差不多已经快三点了,上课已经没有任何意义,于是回到家里打开电脑,登陆了本省国土资源交易网,查看了钱勇所说的三块地的公示情况。
他所看重的那一百亩土地,其实是一百零四亩,因为靠近市中心,起始价一百二十万一亩,近排时加价幅度为十万一亩,也就是说如果有人竞争,双方每次举牌,就是十万一加。
钱勇跟我谈的预算,是打算花一百七十万一亩拍下来,看来是留有余地,和做了充分思想准备的。
另外两块地,一块是八十六亩,一块是八十九亩,位于现在的市郊,其中的一块,正是光头他们在那里主持拆迁的。
我又查阅了一下地图,这两块地其实相邻很近,中间只有一条小湖泊相隔,一面临山,一面面临国道,我感觉原本是一块的,因为担心开发商的承受能力,所以分成了两块地。
孙晓丽开始说过,姜峰主管城建工作之后,为了招商投资,已经游说了许多外地企业前来投资,为了打破垄断,他把地块分割恐怕也是措施之一。
这两块地的起拍价都是八十万一亩,看来连土管局的人都不太看好这两块地。
趁着下午还有时间,我立即出门打的,亲自到三块地上去看了看,然而我发现第一块地上弥漫着一团晦气,感觉有些奇怪。
我在旁边找到一个老人一打听,才知道这里原来的地名叫校场,就是古代练兵的地方。
据说以后被鬼子占领过,这里又成了大型的监狱,据说在这里还发现过鬼子的毒气弹仓库。
江南在过去是个很小的城市,这一块是郊区,随着城市的不断扩建,才慢慢成了市中心。
我又到另外两块地上看了看,那里依山伴湖,风景优美,气候宜人,温度比市区至少要低两三度,在江南的夏季,绝对是避暑的胜地。
三块地一比较,我心里有了个想法。
回到家里再独自构思了一下,一套完整的方案立即出现在大脑里,忍不住有点欣喜若狂起来。
丁叶和肖雪兰回来之后,我立即把自己的想法告诉了他们,他们虽然不懂房地产,但听到我的描述之后,异口同声地赞同我的方案,只是怀疑我这么年轻,谁会采纳我的方案呢?
两天之后正好是星期天,钱勇给我打电话,说他的投资人已经到了江南,让我约上孙晓丽到富丽华大酒店去见他们。
我立即打电话给孙晓丽,孙晓丽听进了我的意见,不仅叫上了姜鹏辉,而且让他带上刘璇思。
我们在富丽华大酒店二楼到西餐厅见面,对方一共五个人,除了钱勇之外,有两对中年外国夫妇,一对是他说过的珍妮和丈夫约翰逊,另一对是惠灵顿和他的妻子琼斯。
除了在影视作品中,我是第一次面对白种人,所以仅从他们的外表,很难判断他们是怎样的人。
我们这一边一共四个人,为了方便翻译,刘璇思坐在孙晓丽和我之间,姜鹏辉靠着孙晓丽坐在另一边,我们面对面坐在方桌两边,还真有点谈判的意思。
谈判一开始,就已经让我察觉到东西方文化的差异。
正常情况下,国人在这种场合应该是边吃边谈。
但这次不一样,两对夫妇四个外国人围襟正坐,服务员过来让我们点餐的时候,珍妮朝钱勇使了个眼色,钱勇立即告诉服务员,我们正在谈事情,等谈完事之后再点餐。
钱勇首先给我们互相介绍了,然后给了我们一个人一个文件夹,里面是用中英文标注的大校场那一块地的情况,还有拍卖网上招投标的公示。
珍妮看过之后,立即抬头询问孙晓丽:“孙总,你也看好这块地吗?”
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