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第45章 过户了(第2页)

像他朱姐那套房子,成交价高于当初的上手价,在贝壳就不能省个税。

不过这个税省下来,只是帮对方客户省钱而已,于他没有半点好处,张齐元问道:“如果省下来的话,客户那边能少交多少钱?”“15800。”贝壳的后期人员道。

张齐元沉吟片刻道:“这样吧,你跟客户沟通一下,如果他们愿意给我7900的话,我可以配合他们省个税。”

这个个税如果不省下来,他就必须要在一年内买房,这个税才会退给他,但是以现在的行情来看,这一年内他还真不一定买房,所以还不如折现划算。

贝壳的后期人员点了点头,随即来到杨柳身边低声说了一下。

杨柳抬头望了张齐元一眼,然后来到客户身边,低声问了几句,时不时的点了点头,随后向张齐元走来。

“张先生,客户那边同意支付您7900块钱,不过需要您这边写一个保证书,保证收到钱之后,配合他们省个税。”杨柳清脆的声音响起。

“写保证书就不用了,你让客户直接把7900转给你,等我配合省了个税之后,你再转给我,对于贝壳新区一姐,我还是很信任的。”张齐元摆了摆手,笑看着杨柳道。

杨柳注视着张齐元片刻,微微颔首道:“那我跟客户说下。”

话音刚落,就准备转身。

“喂,你不加我微信,到时候怎么把钱转我?”张齐元微微笑道。

杨柳身形微滞,思忖片刻后,拿出手机,然后静静的看着张齐元。

张齐元笑了笑,也拿出手机,打开微信二维码,伸到杨柳面前。

“叮!”

一声轻响,杨柳的好友申请就到张齐元手机上了。

张齐元看了眼,杨柳的微信头像就是她现在的样子,微信昵称也是‘恋家杨柳’,他立即点了同意。

确认加了张齐元好友后,杨柳来到客户这边说了情况。

对于杨柳,客户还是很信任的,想也没想,就把钱转了过去。

确认没有问题后,他们开始过户流程。

张齐元这边将当时买房的各种发票全都拿了出来,在填写资料后,很快就到了缴税环节。

“张先生,您这边选择哪一种缴税方式?”房管局的工作人员问道。

“查账征收。”张齐元肯定道。

“这边需要提醒您,如果选择查账征收的话,后面您这边再买房的话,是不能再退税的。”工作人员很是尽责的提醒道。

“我明白。”张齐元说道。

“好的。”

很快,在客户缴纳了税费后,杨柳立即就把7900块钱转给了张齐元。

缴完税后,过户的流程很快就走完了。

几人在大厅内等待一会儿就可以到自助打印机上打印房产证,把新证拿到手之后,他们还要去银行重新抵押,这样银行才会把房款打到贝壳的监管账户。

“叔叔阿姨,这边挂着的就是水、电、燃气在网上办理过户的流程,你们可以拍下来。”这时,杨柳指着大厅内柱子上挂着的图框道。

听到这话,张齐元心中一动,也跟着客户拍了张照片,这样一来,他以后就可以直接将这个照片发给客户,都不用客户自己拍照了。

(本章完)

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