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这条路不仅很宽阔,还修建得很有特色。上下道路中间设有花坛隔离区,隔离区两边都是六车道的机动车道路。这条路其实是十多年前修建的,但却是非常具有战略眼光的一条路。也就是在10年前,政府就把清碚市城区西部的开发,作为一个重大发展目标确定下来,现在看真的是极具战略眼光。单就这条路的宽度以及马路的设计特点来说,足以证明了领导人的战略思考定位非常具有超前发展意识。
就普遍情形来说,一座城市的城区外部发展格局,一般的都是先用马路来框出了一个个的区域,先给城市的发展定位预留了足够的发展空间。而这里的路区规划,其胸襟之大,的确独具魄力。
不仅如此,马路两边的沿路建筑,一律保持距离马路在80米以外。就这种格局,这种框架,都显得的非常大气。
逸俊硬是把路虎直接开到了马路东侧的一座楼房跟前,这里楼房的上面写有“出租”标牌。
两个人跳下车来。
这是一个三层小楼。小楼的底层有门廊,门廊里面有大厅。两个人没有直接进去,而是就站在外面看看四周的情况。但见右侧是一个不大的饭店,两层楼。饭店的北面也就是饭店的北邻处好像还是一个饭店。
目光又回到这座楼的南侧,也就是门廊左侧的正面。但见这边有一个大门,两个人直接朝着大门走来,结果才知道这个大门就是与这三层小楼里边是一体的。大门里面就是一个不小的院子。两人直接走进了院子里来,但见院子的东侧是一四层高的楼房,南侧紧靠一家两层楼的小超市。这院子里的三面都有一些配房,男女厕所一应俱全。
两个人站在院子中,朝着西侧望着前面的三层小楼。
“嗯,你看哦,原来肯定是一个小旅馆,一个不错小旅馆啊。”逸俊指着前面的三层楼说道:“因为这些设备也都一应俱全……你看看这个房间里面的空调外机,哦,差不多有十几个房间。”
“哦,我看着也不错。”胡玉英说道:“关键的问题是,院子里能够摆放几十台重型设备是没有问题。”
正在这时候,从前面的三层楼里面,走出来一个四十多岁的中年男人。
因为他已经看到了两个人从路虎上面下来以后直接奔着后院里来,因此就跟了过来。
“哦二位好,请问是想看看这个院子么?”中年男人说道。
“哦,我们先看一看。你上面写的出租,在楼顶上那个出租的两个字非常显眼,开车在对面的车道那边,在车上就看得很清楚。所以说,就过来看看。”逸俊说道。
逸俊说着看了一眼胡玉英,并相机给胡玉英递过一个眼色,意思是让他不要说话。胡玉英随即朝逸俊点点头表示已经意会。
“那你们想租住这里啊,哦,你可以看看看这个小院啊……这个面积也不小。同时前面的楼房的房间,确实也很多。”中年男人说道:“啊,假如继续干宾馆或者小旅馆,也是不错的。”
“哦。原来你是干的旅馆吧,好像是。”逸俊说道:“我看这布局啥的,这是一个旅馆的形象。”
“哦,是的是的。这个我说实话,我是已经租下了这个院子了,想接着干小旅馆。”中年男人说道:“我说实在话,现在这边的发展是新区,住小旅馆的人吧,确实不多。所以说干别的话我自己也没那个精力和能力。所以说我的意思就是说,再找一个合作伙伴,两家共同租住,分担一下租金。比如能开个饭店,或者干个其他的行业啥的……两家都共享这个院子,我感觉是不错的。”
“哦,合辙你已经把这个院子租下来了,现在是想找一个合租伙伴呀?”逸俊问道。
“嗯,是的是的。说实话这个地方啊,因为流动人比较多,同时这边你看,那边有个工地,同时据传还有好几个地方也想动工……哎,这个你看路的饭店都很火。”中年男人说道:“可是,你看这么大的院子,他根本就是白白地闲置着。因为那开车的人都不住这样的小旅馆,一般地说……你看这样的流水地,哪有那么多车往里边开呀。反正干个饭店,他开车在外边停车吃饭,因为外边也很宽敞,停车吃饭的都说没什么问题。包括住宿在外边停车也是没问题的,你看前面很宽敞。”
逸俊与胡玉英对视了一眼,感觉合租这情形不是很理想。于是逸俊说道:“哦,行行,我们先看看哦。嗯,对了,假如我要是真的租下来,哦,我是说你花多少钱租的这个院子?一年多少钱,一个月多少钱?”
“一个月1万八千块钱。”中年男人说道:“一年21万。”
“哎呀,那你干旅馆,很可能盖不住锅啊,弄不好得赔钱呀。”逸俊说着看了一眼胡玉英。
“哦,哥哥。那咱们到前面再看看吧。”胡玉英说道。
“嗯,好的。”逸俊说着就朝着真男人摆摆手说道:“好的先生,我们到前面再去看看哦。”
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中年男人有些失望地说道“哦,干个小饭店真不错。真的,怎么不考虑考虑呢?”
“哦,我把你出租招牌上面的那个手机号记下了,我还是准备再看看其他地方,想一想商量商量,如果合适的话,我会给你打电话联系,好吧。”逸俊说道。
此时胡玉英已经朝着外面走去了,于是逸俊快走了几步,追上了她。
中年男人在后面喊道:“你们认真地考虑考虑,真的很不错的。”
逸俊朝着男人摆了摆手,算是告辞。
“他是转租,太麻烦。”胡玉英朝着逸俊说道。
“嗯,你不信咱俩就把费用压下来,他也完全同意。干小旅馆绝对不行,不然的话,他为什么又往外转租啊?他就是因为不行才往外租的吗?所以看着他租下来可能没有进行认真的考虑和思考。尤其是对附近的这个客源呀什么的,他没有进行认真的分析。”逸俊说道:“尤其是无论经营什么项目,无论经营规模的大小,都必须进行反复论证研判分析,如果盲目上阵匆忙上马,看来是绝对不行。”
“他从这方面又给我们提出了一个警示。”胡玉英说道:“这情形告诉我们,在今后的经营活动中,我们也要必须力戒盲目。”
“没错,说的好啊,妹妹。”逸俊说道:“盲动和盲目,肯定是经营者的大敌。我们的每一个作为每一个行动,都必须进行深思熟虑,认真筹谋,绝对要杜绝盲目和盲从这些鲁莽有害的行为。”
“非常正确。好,我们走,沿路再找找。”胡玉英说着上了路虎。
逸俊也跳上了驾驶座,开车上了大道穿过中间的花坛隔离区,直接朝着南面开去……
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