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第27章 卖房子的手段(第2页)

老董接过图纸一看,不由得皱起了眉头:“县令,草皮倒是好说,这大大的一对土瓷器缸也好说,可这绿植,腊梅花,在这五月种下去怕不是活不了啊!

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小的不懂,搞这么好看是为了什么?”

“笨!”颜白敲了敲桌子:“直接挖连根带土地挖过来种植不会?这是样品房,这是样品房,是给所有人看的。

到时候找不良人满大街的宣传,我们给这房子造势,再给那些富商下帖子,然后找个几个落魄的读书人,会咬文嚼字的那种,会作诗词的那种,云里雾里一顿猛夸,你看看会不会有人心动!”

老董张大了嘴巴,样品房这三字新奇,但他却是懂了县令的意思,就是做一套极好的房子给所有人去看!

颜白看着恍然大悟的老董,笑道:“刨去别的,我画上的房子装扮你喜欢不?”

老董点了点头:“喜欢!”

“你觉得要卖多少钱?”

“三百吊子!”

“太贵了,就卖一百吊子,我们第一批就只买五十套!”

老董盘算了一下:“县令按照这么价格去卖,还得配桌椅啊,一百吊子不赚钱!”

颜白敲了敲桌子:“都说了这是样品房,咱们卖的是房子,里面的东西喜欢自己配去!对了…”

颜白抬起头:“哪家的东西进了样品房就给哪家的掌柜说一下,我们免费给他们宣传,但是售卖的纯利我们要拿三成,记住,说清楚,是仅限这一批新房子,别的人我们不管!”

“三成?”老董皱起了眉头。

颜白以为老董觉得高了,叹了口气:“不愿意就换一家,只要不傻,基本就没有不愿意的,如果不行就两成吧!”

“不不!”老董摆摆手:“县令我不是这个意思,咱们大唐立国以来对商贾的税收本来就低,我的意思咱们给他们免费的宣传,日后他们不得又涨价,个个吃得肚子满是肥油,得要五成的纯利!”

颜白觉得自己心够硬了,不承想阎王爷在这儿呢!

老董见县令不说话,挠挠头:“县令,长安这么多人,咱们一造势房子就不愁卖了,况且还是带院子的二层楼,主人家可以住在一楼,二楼可以租出去,长安人多,根本就不用愁没人,小的不了解,为什么只卖五十套!”

“这叫饥饿营销!”

“饥饿营销?”

“对!”颜白点了点头:“雷先生教我的!你可以琢磨琢磨,说实话这五十套我还想摇号来着,想了想还太残忍,咱们就按照先来先得吧,对了取个为民的由头,利不占,名咱们县衙得占一个。

剩下的二百多套房子就不能这个价了,全部按照一百五十吊子走,可以低一些,但不能高,高了御史又得喷咱们衙门满是铜臭味!”

老董都想给颜白跪下,老天爷啊,这人的心是怎么长的啊,怪不得人家年纪轻轻就是县令,可是雷先生是谁呢?

朝廷当官的比县令官大的也没有这个姓啊!

嗯,能从县令嘴里说出来,那一定是一个有大才的!

老董正准备发泄出自己敬仰之情,却看见裴行俭走了进来,冲着颜白拱拱手就准备去把刚才的事情落实。

颜白看了一眼裴行俭的额头,见只有一道浅浅的伤痕,指了指案桌上的凉茶:“庄子最近几日如何?”

裴行俭先给陈林倒了一杯凉茶,把师父空着的杯子填满后才说道:“庄子的酒已经弄完了,今儿卖了五百斤。

最近有不少的人想来咱们庄子,有军伍上的官员,有闻声而来的官吏,剩下的都是富户和商贾!”

“落户籍还是求学?”

裴行俭晃了晃腿:“求学!都是冲陛下题字的名头来的,个个哭得厉害,说什么家里可怜,孩子求学无门,求求您开道口子,给大伙的孩子一个上进的机会!”

说罢他看着颜白:“师父您不在,没有人敢做主,他们在一边搭了一个窝棚说什么要等您回去,走的时候已经聚集了百十口子,等您休沐的时候回去估计人更多。”

“老爷子咋说?”

“老爷子说求知心切,乃是大善!”

颜白揉了揉脑袋:“道理我是懂的,可是找不到那么多的老师啊,我要这么多学生做什么啊?”

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