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然而,商家之间的利益协调并非一帆风顺。一些大型商家对小商家共享部分资源表示担忧,担心会影响到他们的品牌形象和商业机密。而小商家则担心在运营过程中会受到大商家的挤压,无法获得平等的发展机会。
为了解决这些问题,陆宇轩组织了多次商家座谈会。在座谈会上,他强调了合作共赢的理念:“我们这个商业中心是一个有机的整体,每一个商家都是重要的组成部分。只有大家相互合作、相互支持,才能实现共同发展。我们会制定严格的商业规则,确保每一个商家的权益都能得到保护。”
林悦也在一旁补充道:“我们的设计理念就是为了促进不同类型商家之间的交流与融合。比如,共享展示空间可以让小商家有机会接触到更多的消费者,同时也能为大商家带来更多的人气和创新元素。”
经过多次沟通和协商,商家们逐渐达成了共识。但就在这时,施工方面又出现了新的技术难题。由于增加了一些新的环保和科技元素,如太阳能板的大规模铺设和智能系统的复杂布线,施工难度大大增加。
施工团队反映,太阳能板的安装需要特殊的支架和角度调整,以确保最大程度地接收阳光。而智能系统的布线需要与建筑结构完美融合,不能影响建筑的美观和其他设施的安装。
林悦和陆宇轩立刻邀请了相关领域的专家到施工现场进行指导。专家们提出了一些改进方案,例如采用新型的可调节太阳能支架和隐藏式布线技术。但这些新技术的应用需要对施工人员进行培训,同时也会增加一定的成本和工期。
陆宇轩权衡利弊后,决定采用专家的建议:“虽然会有一些成本和工期的增加,但这些新技术对于我们项目的长期发展至关重要。我们不能因为眼前的困难而放弃质量和创新。”
林悦也积极配合,她和设计团队对施工图纸进行了修改,为新技术的应用提供更详细的指导。同时,她还在施工现场与施工人员一起研究具体的施工方法,确保每一个细节都能符合要求。
在这个过程中,陆氏集团内部再次出现了一些不同的声音。部分股东对项目成本的增加和工期的延长表示担忧,他们认为陆宇轩的决策过于冒险。陆振华更是借此机会,试图在董事会上再次发起对陆宇轩的质疑。
陆宇轩在董事会上面对股东们的质疑,坚定地阐述了自己的观点:“这次的技术难题是我们在追求项目品质和创新过程中遇到的挑战。虽然成本和工期会有一定的波动,但从长远来看,这些投资会为我们带来更大的回报。我们的商业项目与文化科技园区的融合是一个具有前瞻性的战略,不能因为短期的困难而动摇。”
在陆宇轩的努力下,董事会最终还是支持了他的决定。同时,陆宇轩也向股东们承诺,会加强对成本和工期的控制,确保项目不会出现太大的偏差。
在解决了商家协调和施工技术难题后,项目继续顺利推进。随着建筑主体的逐渐完工,商业中心的雏形开始显现出来。看着那充满现代感和科技感的建筑外观,林悦和陆宇轩心中充满了成就感。
“宇轩,我们真的做到了。这个建筑就像我们的孩子一样,一点点成长起来了。”林悦激动地说。
“是啊,这一路走来虽然困难重重,但每一次的突破都让我们离成功更近了一步。”陆宇轩感慨地回答。
他们知道,在项目竣工之前,还有很多工作要做,但他们已经有了足够的信心和决心,去迎接最后的挑战,创造一个独一无二的商业传奇。
第30章
随着项目的不断推进,竣工的日子已经近在眼前,整个团队都沉浸在紧张而又兴奋的氛围中。林悦和陆宇轩更是忙得不可开交,每一个细节都像是一颗需要精心雕琢的宝石,容不得丝毫马虎。
施工现场一片繁忙景象,各种施工机械的轰鸣声交织在一起,仿佛是一首激昂的交响曲。林悦穿梭在各个施工区域,她的目光如同鹰隼一般敏锐,不放过任何一处可能存在的问题。她拿着设计图纸,与施工负责人核对每一个结构、每一条线路、每一块装饰材料的安装情况。
“这里的灯光角度需要再调整一下,按照设计方案,它应该更偏向于照亮这个展示区域的中心部分。”林悦指着天花板上的一组射灯说道。
施工负责人立刻安排工人进行调整,林悦则继续检查。在商业中心的智能系统区域,她仔细检查着各种传感器和控制设备的安装与连接。这些智能设备是整个商业中心的“神经系统”,关乎着未来运营的便捷性和效率。
“这些传感器的灵敏度一定要确保无误,它们将直接影响到我们的智能导航、温度调控等功能。”林悦对技术人员叮嘱道。
陆宇轩则在商业运营筹备方面全力以赴。他与招商团队一起,对已经签约的商家进行最后的入驻安排。根据商家的经营范围和品牌特色,合理分配店铺位置,并协调商家开始装修和铺货。
对于大型科技企业的展示区域,陆宇轩亲自监督装修进度。这些展示区不仅要展示企业的最新科技产品,还要体现出独特的品牌文化。他与商家代表沟通装修细节,确保每一个展示元素都能完美呈现。
“这个展示台的高度可以再降低一些,这样能让消费者更近距离地体验产品,同时也能使整个展示区看起来更加大气。”陆宇轩向施工人员提出修改建议。
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