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第333章 要亏就亏大的（第3页）

再也不用担心自己的房子有空窗期租不出去了，因为中介直接把你的房子租下来了，还包装修哦。

中午的时候，刘老师主动提出要请江祺和江冰吃饭。附近一共只有三家早餐店和四家炒菜馆，没有高档低档之分，全是便宜的苍蝇馆子。

刘老师特意挑了一家菜价最贵的，一盘番茄炒蛋的售价高达13块钱，让江祺不得不感叹这附近的居民消费水平之低。

刘老师点了一鸡一鸭一鱼一汤一素，落座之后没怎么说话，和江祺一起听江冰吐槽她上午看的其它房子。

总而言之就是一个字，差。

筒子楼脏乱差，这边的筒子楼大多都是职高搬过来之后建的，房龄都有20年左右，没有大户型，全部都是1室1厅和2室1厅的房型。

因为这附近都没什么居民的缘故，这些聚集在职高附近的筒子楼并没有专门的物业管理，卫生环境全靠居民自觉。可附近的居民大多都是独居老人，很少看到青年，中年人，人也没多少，小孩更是直接没有，因为这附近没有任何幼儿园小学以及中学。

这些居民能做到自扫门前雪就不错了，筒子楼周边的卫生环境可想而知。

独栋的自建房的卫生环境都比这些筒子楼要好。

这里原本就是一个村子，只不过因为20年前职高的搬迁改为了一个四不像的小城镇。一切产业皆围绕职高，由于职高本身就很不行，导致附近也没什么行的产业。

“刘老师，今天看房的时候有一件事情我其实挺好奇的。”江祺趁着还没上菜的功夫抓紧时间问刘老师，“天福花园算是你们学校老师的教职工小区，建设规划的还行也能理解。”

“可你们边上的那个商品房小区是怎么来的？我感觉这附近好像……”

刘老师接道：“好像不太适合搞房地产是吧？”

江祺和江冰齐齐点头。

何止是不适合搞房地产，如果不是有一所职高，这里根本就不适合住人。

这片地真正的归宿应该和附近的荒地一样，要么成为有主的荒地，要么成为村子的农田。

“那个小区的入住率是很高吗？我找你们学校的学生帮我扫楼，那个小区都没有几间房子是出租的。”江冰问道。

“边上的那个小区是前些年建的，在我们这边算是新建的吧。”刘老师慢吞吞地说道，“我们这附近不是还有一个游乐园吗？”

“那个时候游乐园刚建成，开业的时候生意还挺红火的，又有小道消息说游乐园的老板想要以游乐园为中心打造度假村。”

“我们这边不是离游乐园近吗？如果打造成度假村那这一块的房价肯定也水涨船高，所以就来了一个开发商开发了一个还不错的小区。房子卖得还不错，我们学校都有几个老师买了，然后全砸手里了。”

“那个小区现在根本就是个空小区，没人住，物业费常年收不上来物业都跑了。”

说着，刘老师看向江冰：“扫楼扫不到应该是正常的，那个小区的业主大多都是市里或者县里的，买房就是为了投资，不光自己不住这也没有朋友住这儿。”

“我们这边也没有中介公司，租房都靠贴小广告，租房的人也少。那个小区的房子基本上都是毛坯房，租也租不出去，所以也没有房主往外租，都想着往外卖。”

江冰的眼睛逐渐亮了起来。

江祺：？

他突然有一种不是很好的预感。

“老师你说隔壁那个小区的房子大多数都是毛坯房是吧？你确定吗？”江冰的眼睛亮得跟里面有电灯泡似的。

刘老师没有太明白江冰为什么要问，这个不是很确定地想了想，道：“应该是。”

“其实也是听同事们聊天的时候说的，说是那个小区的房子低价抛售都卖不出去，买了的人都亏大了。根本没人住，也没什么人装修。”

“哇，那这样一来我岂不就可以垄断了。”江冰喃喃道。

见江冰的反应和自己想象中不太一样，江祺松了一口气。他还以为江冰一时兴起，准备把隔壁小区的毛坯房都租下来，现在看来不是这样。

那他没想明白江冰到底想垄断什么，只要不是垄断一个小区就行。

刚刚一切就好像只是一个小插曲，刘老师也没有深问，只是挑了一些职高附近他觉得江祺和江冰会感兴趣的话题说。

像是这一带都有哪些商店，住在这一块的人主要是哪些人，唯一的小诊所在哪儿，快递点在哪儿之类的。

不说不知道，这样一个只有3个早餐店，4个炒菜馆的荒凉的地方居然有5个小网吧，都不怎么正规，上机甚至不是很需要身份证的那种。

网吧的生意似乎还不错，可见这所职高的学生大多数是真的不读书。

吃饱喝足后，刘老师先行告辞，他下午还有课，得回学校上课。

江冰约的下一个房东的见面时间是半个小时以后，两人还可以在小餐馆里多坐一会儿。

“姐，你打算租多少套房子？刘老师那边还有不少同事想出租房子，天福花园的房子是这一块最好的，我觉得可以优先租下来。”

“而且上午我和刘老师聊了一下。在职高分房的时候，有不少老师都觉得这一块以后肯定会建设。学校医院，交通等各方面的基础条件都会跟上，所以房子其实多少都装修过，论装修应该也是天福花园里的房子装修的比较好。”

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