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第五章 出师未捷买不起房（第2页）

春姬思索片刻，按照武家的规矩道：“主人，你首先要有个房子。”

虽然惊讶，但好像也该在预料之中。

首先，郑诛和要买一座房子。

他需要人手，也需要安排人手居住的房屋。

曾经在公司里工作的经验，也让郑诛和明白有房有地，才能吸引到员工来投奔。

总不能跟着大哥混，三天饿九顿吧？

而且这一时代的江户，汇集着全国四分之一的武士，浪人满大街都是，提供住宿这一点就能吸引一大批打手。

吉川町的位置还不错，交通便利，附近有明国行人司、浅草寺、吉原游郭等地点。郑诛和肯定是要在这附近置办房产的。最少要就近办公，不用每天通勤俩小时，岂非又变回了社畜。

郑诛和取出钱袋，交给春姬。

少女小心翼翼的拿出钱来清点，然后极其谨慎的再放回袋子中。

“30两...不适合买房，买不住。”南部春姬羞涩的指出郑诛和的错误，似乎指出错误本身就是对丈夫或男主人的冒犯，所以她双手撑着榻榻米，又是好几下顿首。

郑诛和实在无语了。

回到古代想当人上人也这么难。

30两白银，在京师都能买个小四合院宅了。

不巧的是，三十两安家费，在江户这里也只能买到一点点。

这时代的江户城，人口足足百万，但实际上只有一半的人，才是正式的城市居民，剩下的五十万是全国云集过来的武士阶层。他们一部分都跟随自家大名，或有固定工作，因此居住在领主的长屋中。

只有20%的城镇面积，属于这五十万城镇市民阶层。江户本来就非常狭小，靠着古代的填海造陆才堵住了河口的泛滥，因此房价相当的高。况且五十万武士，占据了整座城80%的城镇面积，这里面大部分的房屋都归幕府所有，安排给各地来参勤交代的大名们居住。许多大名都不止一套豪宅，包括上屋敷、中屋敷、下屋敷，分别给当权者、当权者的老婆孩子父母继承人、当权者的下属们各自居住。

在这样的情况下，居民能拿出来交易的房子，自然贵的离谱。

也难怪江户人喜欢租房、租妾，甚至租老婆，因为什么都贵，所以什么都喜欢租。

“现在，租一间六块榻榻米（约10平米）厕所、水都公用的长屋（单间公寓），每个月只要600文。但若想买下，则非要二三十两银不可。”南部春姬很努力的想说服郑诛和，不要白白花钱。因此她一边摇晃着素白的手指，一边在纸上写下娟秀的小字，口笔并用的解释租房的好处。

一两银能换四贯日本铜钱，120贯在手，完全可以租个独立的，带厕所和水井的院落，就像马千户一样。

每个月租金也就几贯钱。

难怪马千户前天晚上，说的是‘租一个庭院’，而不是‘买一个庭院’。

他自己都还买不起呢。

郑诛和不知道历史上，日本元禄年间，正是江户房地产膨胀爆炸的时候，但也看得出来，这时候买房子很不划算。况且能买到的都是边角料，真正好的都在幕府和武士手中。

这个道理，和租妾、租老婆有异曲同工之妙。

“吉川町南北一代，大都是居民町，还算好租房。若是在城西、城北、几乎全是武家住宅，租都不可租。”春姬再提醒郑诛和，不要往没有居民町的地方跑。

她听人说，明国人的官府衙门从不休息，日日点卯，与日本人的衙门每个月轮换主官不同。所以得住的近一点。

“好，那就先在附近租房。租完之后，再找些浪人武士亡命徒，干他娘的。”郑诛和一巴掌拍在桌案上，咬牙切齿的咀嚼着。

谁都不能阻止咱当人上人，遣唐使也不行。

出师未捷身先死，人先倒在房价上。

无论任何年代，买房安家都是个老大难问题啊。

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