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杨辰和赵长生来到徐通面前,“徐经理,我和赵常务商量了下,觉得契约精神还是要遵守,若是契约被打破就会变得无规无矩,只会衍生出更多的问题。”
啊?!
徐通一怔,满脸诧异。
刚刚不是你在威胁,要先稳住这些商户的吗?现在又大谈契约精神,什么情况。
“但是我们要求商户履行契约,你们也要履行契约才行。商业区的建设还要继续推进,必须要在约定时间内正式开业。”
徐通犯难道:“不是我们不想推进项目,主要是总公司那边了解了桦林情况后不肯再出资,觉得继续投钱也没有意义。”
“这可不行,如果你们不继续推进项目,商业区不能在约定时间里开业,我们是要将所有租金返还商户的。”杨辰一脸认真的说道。
他暂时也没有更好的办法,只能够两边吓唬,两边安抚。
徐通提议道:“杨主任,我有个提议。不如政府先把租金的钱给我们,算借的也行,有了这笔钱足够将后续的建设完成。”
“那可不行。”杨辰语重心长的说道,“当初合约上规定,商业区营业三个月后,才会将所有租金划入经营方账户,必须按照约定做,不然岂不是辜负了商户信任,那桦林政府还有什么信誉?”
杨辰对徐通提醒道:“你们还是尽快想办法将项目推进完成,如果不能如期开业,就是你们违约了。”
徐通见杨辰油盐不进,只能去和总公司汇报。
杨辰又和赵长生一起来到聚集的商户人群前,“大家先静一静,我是桦林县政府办公室主任,是代表县长来和你们沟通的,你们有什么话都可以和我说。”
“我们没什么要说的,只有两个字,退钱!”
“十几万的租金,那可都是我省吃俭用攒下的血汗钱,现在就退给我们。”
“不退钱我们就不走了!”
……
杨辰接过扩音器喊道:“你们都是和经营方签订了合约的,不想做了就要求退钱,哪有这个道理?如果你们非要退的话,只能退还三分之一,余下的三分之二就作为违约金了,你们愿意吗?”
“这和强盗有什么区别,我们一天都没有开业就白白损失了三分之二?股市都没这么黑吧?”有人跳着脚喊道。
杨辰表示理解大家情绪,“你们的心情我理解,但是合约是你们自己签下的,应该为自己签的字负责。所以我建议大家先保持观望。”
杨辰收起扩音器,走到人群中,低声说道:“按照合约,经营方如果不能如期开业,是要全额退租金的,所以你们不妨再等一个月。”
“那如果真开业了怎么办?”
“我们就留在这阻挠他们施工,无法施工肯定开不了业。”
“没错,离着合约中规定的开业期限还有一个多月的时间,我们就轮班守在这里,有工人来施工就把他们赶走。”
……
杨辰听着吵闹声一阵头大,提醒道:“你们可不能这么做。你们真这么做的话经营方就可以告你们蓄意阻挠,告到法院吃亏的是你们,到时就一分钱拿不到了。”
“就算你们不阻止我看经营方也没钱投资了,所以不如再等等。退一万步讲,如果真开业了也是好事,大家就可以装修入驻做生意了。”
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