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第303章 曹德州的生意技巧（第2页）

宝象区甜蜜蜜罐头厂。

宽大的办公室内，曹德州的办公室里，整个罐头厂倒闭近一年多了，曹德州如果不想把当初投资的一百多万全部烂手里，只有想方设法的烂手里，要是单凭出租厂房的那点租金回本，至少需要一百年。

所以，从一开始，出租厂房就不是他的目的，利用好那一批设备，把厂房跟设备卖给有用的人手里，才能利润最大化，一开始他就奔着卖设备卖厂房的目的来的。

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自从放出去要出租的信号之后，曹德州也接待了不少人，但是，愿意买厂房的人，迄今为止十几个联系他租厂房的人，只有俩。第一个，是想着把设备当破烂价格卖，人家看中的是厂房，不是设备。这第二个，已经来了三次了，今天这次提出收购，那么，看来终于是能找到了一个合适的下家了啊。

曹德州接到电话的那一刻，就忍耐不住心中的高兴，放了这么长时间的饵，终于有鱼咬钩了啊。快速的从他现在的工厂来到甜蜜蜜罐头厂里的老板办公室，连茶水都没有来得及烧，门卫就带着上次来的张老板过来了。

曹德州得到这个信息，内心更是欢喜非常，看来这是一个迫切需要自己工厂的人。到时候的价格，嘿嘿......

甜蜜蜜罐头工厂虽然停产了，但是，工厂里一直有门卫进行值班把守，不让外人进来破坏，自己的这间办公室也会定期进行打扫，整个厂房也有人进行定期维护。

曹德州知道，人靠衣裳马靠鞍，一个干净整洁的工厂，跟一个破败荒芜的工厂，给卖家的心里定位就是两个价格。再说了，只需要安排几个自己其他工厂的工人来定期打扫一下，人工费也花不了几个钱。但是，在要价的时候，打扫花的那点钱就会十倍百倍的要回来啊。

“张老板，欢迎欢迎啊，欢迎再次来我工厂里考察。”曹德州从办公椅子上站了起来，笑着对张丛明伸出了手，这可是未来的财神爷啊，亲自迎接一下也是应该的。能开起轿车的人，也值得自己亲自迎接。没有开的起车的人对能开得起车的人在理解，现在的一辆车对车主的身份体验。

当然，司机除外，但是，曹德州一眼就排除了这位叫张丛明的年轻人，他不是一个专职司机，因为开车的方式不一样。

“曹老板，咱们又见面了啊。”张丛明笑着跟曹德州握了握手，心里却在喊道这个老狐狸，卖个厂房还让他玩出了花儿啊。

“来来，张老板，这里坐，水马上烧好了，咱们边喝茶边聊天。”曹德州把张丛明引到沙发上坐下，示意门卫离开。办公室里的空调已经打开，因为时间短暂时的温度上不来，依旧显得有些冰冷。

曹德旺在装修办公室的时候深知一间老板办公室那就是一个商人体面的问题，所以，办公室装修的也颇为豪华。原木色的实木地板格外上档次，大红木办公座椅价值不菲，时下最为昂贵的空调一般人真买不起，真皮沙发，电脑，传真机，打印机，等先进的电子办公设备，不是有实力的大老板也不舍得花这个钱。虽然他不会用，但是一定要有。就连会客用的烧水炉都用的是红泥小炉三件套，还有头顶的吊灯，都是水晶的。

这间六七十平的大办公室装修下来，着实花了他小几万，在当时是着实在一众同行面前露了脸啊，同样，也是在同行面前显露自己财力的一个表现。

初看确实被镇住了，但是再看，想一想儿子说的咱家钱随便造，他也不觉得如何奢侈了。张丛明笑着说到：“曹老板，我看喝茶还是暂时不必了，电话里咱们也说了，我这次是来买厂房的，要是价格合适就买下来，钱，不是问题。只要东西让我满意，曹老板，要不，咱们先去厂房里转一转，上次我只大概转了一圈，也没有来得及仔细的看地方。”

曹德州心中一喜，要的就是这种财大气粗能拿钱砸人的大老板，只有这样才能把厂房卖出个高价来。自己商界莫怕打滚几十载，早就看清了人的本性，这是一个典型的诈富心态，等下是更好下口了啊。

“哈哈，看来张老板是真的相中了我这个厂房了，行，那我就带张老板先看看厂房，刚好等会空调把办公室的温度打上来了，咱们在坐下来喝茶聊天谈事情。”

“行，那就再次的麻烦曹厂长了。”张丛明笑着站了起来，跟曹德州一起离开了办公室......

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