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第28章 一口价 500万(第2页)

他走上前去,友好地打了招呼,并直接问道:“老板,您好。听说您不打算续租这个商铺了,能告诉我原因吗?”

老板停下手中的活,抬头看向陈飞,脸上露出一丝苦涩的笑容。

他叹了口气,详细地解释了目前的经营状况:“实不相瞒,今年的餐饮行业确实受到了很大的冲击。生意越来越难做,盈利也几乎为零。再加上这里的租金也确实不低,我们现在基本上是在赔本经营。”

跟老板聊完后,陈飞又仔细察看了商铺的布局。

这间商铺的地理位置确实非常优越,坐落于繁华的十字路口,尤其是那个拐角的位置客流量也比较大。

陈飞心中盘算,这样的地段开个甜品店肯定是再合适不过了,既能够吸引路过的顾客,又能利用这个拐角的位置展示店内的特色甜品。

在商铺内转了一圈后,陈飞下定决心要把这间商铺买下。他随即让中介联系房东,询问何时可以进行面谈。

中介立刻拿出手机开始联系房东,经过一番沟通后,最终约定明天中午在中介公司的店面进行面谈。

既然事情已经敲定,陈飞也不再逗留,他向中介道了谢,然后转身离开了商铺。回到车上,他发动汽车,驶向了华府天悦的方向。

第二天,陈飞如约而至,驱车来到中介公司。他坐在店里的休息区,静静地等待着房东的到来。

大约半小时后,中介领着一位中年女士走了过来。她穿着得体,举止间透露出一种从容与修养,只是简单地与陈飞打了个招呼:“陈先生,你好,我姓刘。。”

陈飞站起身,礼貌地与她握手并回应道:“刘姐,你好。”

刘姐开始详细地介绍起商铺的情况:“陈先生,我这间商铺的位置可是黄金地段,位于繁华的十字路口拐角,交通非常便捷,人流量也相当大。”

她顿了顿,继续说道:“整个商铺的面积是298平米,按照每平米1.8万元的价格,总价应该是536.4万元。但如果你真心想要购买,我愿意以530万的价格出售给你。”

陈飞听后,沉思了片刻,然后开口道:“刘姐,我了解到这附近商铺的平均价格大约在1.4万元每平米。虽然你的商铺位置确实很好,但这个价格相对来说还是偏高了一些。”

刘姐的眉头微微挑起,她以平和的语气问道:“那你觉得多少价格合适呢?”

陈飞深吸一口气,给出了自已的报价:“一口价,500万,行的话就签合同。”

其实,陈飞并不喜欢讨价还价,但他也不想答应的太爽快而被坐地起价。

刘姐眼中闪过一丝不易察觉的光芒,她似乎对这个价格颇为满意。在经过短暂的思考后,她爽快地回答道:“好,既然你这么有诚意,那就这么说定了,500万成交。”

然而,陈飞并没有立刻表示同意,他补充道:“别急,刘姐,还有一件事需要商量。我买来商铺是准备自已使用的,所以希望能在几天内将现有的租户清理掉。你看这样可以吗?”

刘姐闻言,开始考虑答应这个条件后的得失。

目前租商铺的租户租约只剩下两个月,到时候退还两个月的租金并给予一些补偿便能顺利解决。

考虑到商铺每月的租金仅为2.4万元,即便加上补偿费用,预计总支出也不会超过10万元。与商铺的售价相比,这笔钱确实微不足道。

思索了片刻后,刘姐开口道:“陈先生,这个条件我答应了。”

“行,刘姐,合作愉快。”陈飞微笑着说道。

价格和其他主要条款确定后,两人在房管局的官方网站上下载了标准的房屋买卖合同模板。他们请中介协助打印合同,并认真审核了所有条款,随后郑重地签下了自已的名字。

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