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对于鄂景业说的几块地皮...
林锐没有夸夸其谈,去做什么点评。
只能说,各有利弊吧。
就比如其中一块,涉及到一处老旧小区,工程开发上牵扯到拆迁补偿款,但凡跟拆迁挂上钩,那就是有不少的罗烂事,毕竟不是所有人都期盼着拆迁,尤其是眼下这个时候,拆迁补偿款可没有之后那么高昂,而且还是开发商并不是国字牵头的机构,做为开发商,自然是拆迁费用越低越好,对于住户,那肯定就是想要更多的补偿款。
纠纷问题一大堆。
不过就于地段来说,未来的价值可比其他的几个地方要强的太多。
只是房地产开发,这不是短期就是能见收益的事,现在跟他抛开讲未来几年的事情,如果真的按照自己的意思,拍下了这块地皮,但凡开发过程中遇到了什么问题,那这个责任多少要划分到自己身上..
简单来说三个字..犯不上!
只是鄂景业既然问了,又不好不说些什么。
最终只是从自己的角度,给了一点建议,至于鄂景业怎么想,做什么决断,跟他没有太大的关系。
次日...
林锐经过与电器厂商几番沟通,敲定下了最终的合作条款。
就拿空调来说,与海尔的谈判中,要求一次性必须全款进货一百台,才能拿到一级批发商的价格,每台空调出厂价两千多元,一百台也就是二十几万,算上洗衣机,冰箱等等电器,都是百台进购条件,算下来就是一千多万,对于一家新店而言,这绝对是一笔巨款。
但对于林锐而言,这根本不算什么。
当然,各电器厂商的条件也都不一样,像是长虹,相对就要宽松一些。
全部都是要的一级代理...
单单初步订购,各品牌加在一起,都是达到了恐怖的六千多万。
而林锐在这基础上,又是加大了订购数量,不过这些就是预定了,简单来说,就是在各大厂商一级代理条件的基础上,翻倍的数量进行了订购,多出来的这部分,自然是不能给予全款,毕竟是预订购,只是支付了百分之三十的订金...
当各大厂商,听到林锐表示要翻倍订购的时候,全都震动了。
直接在一级代理价格的基础上,给予了最优惠的价格。
这方面最终下来,总支出的费用,就达到了八千万!
搞定了电器,林锐又是火速的拿下了一个仓库,用作电器的仓储,海市那边,也是做出了同样的要求。
产品和仓储的事情落实后,林锐就于二百货,现在的华东电器第一商场,召开了一个简短的会议。
装修还没有完成的会议室中,郑宏竣和方达明都在,通过电话,连通的是鄂天成和赵兰雅那边..
“郑宏竣任运营总监,主要负责公司的运营管理,以及兼任宣传工作。”
“方达明任销售总监,主要负责公司的销售工作以及售后管理。”
“鄂天成任渠道总监,主要负责进货,货物管理以及运输方面的工作。”
“赵兰雅任总店长,主要负责所有店面的人员管理以及日常销售统计等..”
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