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并非新世界地产实力不足,而是他们根本就没预计到,一家拍卖公司来捣什么乱?
许胖子举牌时,完全打乱他们的节奏。
估计彤叔更想不到的是,事件起因,会是长子郑家春与别的男人争抢女人所致……
卢灿都不用思考,都能猜到,这起拍卖最后的帽子,肯定会扣在卢家的头上。谁让卢家是维德拍卖的股东呢?谁让纳德轩与金大福是竞争对手呢?
他想骂人,骂的是“卢家被冤枉却无处申诉”,而不是骂这桩拍卖。
胖子买下这块地皮,绝对是无意中的“神来之笔”——如果不是八三年地产行业整体走低,想要用1.58亿在湾仔买下这么大块地皮?你想嘛呢?还不如去做梦!
不信,再过两年看!
没时间考虑郑家可能会出现的反应,解决眼目前的事情最重要。
“胖子,大华银行那边可以贷款,不过,你要贷多少,得给我个数目吧。”
“三亿,成么?我把拍卖公司和这块地皮,全部抵押给大华,能贷出三亿吗?”胖子嘿嘿笑道。
地皮拍卖成交价1.58亿,并不代表能贷出这么多的贷款,尤其是最近地产走低的情况下,最多1.2亿。维德拍卖公司,能价值1.8亿?
胖子自己也没底。
“你还是找个地方睡觉去吧,梦里什么都有!”卢灿没好气的怼了他一句。
如果是卢灿执掌大华银行,兴许可以放出三亿,但钱伟担任总裁,肯定不行——他是职业经理人,还需要为其他股东负责。
“可是,我手中只有七千万公司账面流水,地皮交接需要九千万。维德拍卖大厦总不能抠抠索索的建个十来层吧?怎么着也要有五十层,这就要两个亿。所以,我想贷三亿,不影响拍卖公司运营。”许胖子还在试图说服卢灿。
卢灿这会都想掐死他,做事之前也不和自己商量一下,自作主张!
揉揉眉心,卢灿想了会,“贷两亿……应该没问题。”
“两亿也行!欠缺的……阿灿,我想先内部融资,如果融资不够,再对外融资,你的意见呢?”
我去!卢灿瞬间明白胖子的意思。
这个死胖子!拍地皮,一箭双雕!
报复郑家春就不再说了,他的另一个目的,是挤压罗家在维德拍卖的股份。
不是对罗大伟有意见,而是……
怎么说呢?罗家精明过分,偏心过分。
因为天生口吃,罗大伟在罗家并不受重视,罗开来更喜欢长子罗跃文。
罗家律师楼在港岛颇有名气,罗开来从小就着力培养罗跃文,并计划让罗跃文接手罗家律师楼。当年,组建维德拍卖时,罗开来就不想给罗大伟投资,拖延了很长一段时间,后来还是看在双许家族以及风生水起的卢家的份上,最终投资了三百万港纸,拿到维德拍卖20%的股份。
可是,维德拍卖的发展速度,谁也没想到,短短两年时间就做到港岛拍卖行十强。
罗家人开始重视起来。
从去年十月份开始,罗家就念叨着更换董事,想要让罗跃文担任罗家在维德拍卖的董事,兼法务总监,让罗大伟只担任虚职。
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