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“总的来看,通货膨胀是主旋律,经济越发展钱越多,房子总体是要上涨的趋势。”老凌肯定的说。
“兄弟你的话我肯定信,你学习好,懂得肯定多。”
“杭城,作为省会,人以后会越来越多。没理由会跌的。你仔细想想。”老凌道。“买房这种大事,对别人我肯定不会乱给建议,房价涨了,你也不给我一分钱,跌了,你天天骂我。你是兄弟,我给你说的是我真实想法。”
“那我计划一下,你那能拿十万多点。我自己这边能动用的,不到十万。不行再问下家里。如果到时候还差一点,你给我补上。不行我们明天先去看一下房,具体啥情况到售楼处问问。”大郎认真了。
“买房,你得先研究政府规划,地铁规划。大概率错不了,我们同事最近买房的不少,我也没事爱研究。这个地段非常看好,九曲镇。政府规划的新区就在这个附近,还有一条地铁6号线从附近经过。”
老凌拿出手机打开地图给大郎看,大郎对这个没有研究,就一直哦哦哦。
“那行,明天就先去看看房吧。买不买的,先了解了解。”大郎道。
本来想第二天就回老家的大郎,就直奔九曲镇而去。昨天晚上在手机上查好了几个楼盘。挨个去看一遍。
什么是规划,规划就是未来。
大郎到了九曲镇,发现这里跟农村差不多。没有什么高楼大厦。工地倒是不少,塔吊林立。不过应该都放假了,没见到工人熙熙攘攘的场面。
第一个楼盘:美林雅苑。大郎也是第一次进售楼处,不知道进去是什么流程。快过年了,没什么人来看房,售楼员小姐都有一种放假前的慵懒感。
登记了大郎的个人信息以后,售楼员小姐问大郎要买多大的,什么户型。大郎看了下户型图,问了下价格。然后被带去看了下样板间。样板间装修的都挺好,大郎看了确实有点心动。
登记好信息以后,大郎又把附近的三个楼盘都看了一下。然后找了个小店吃午饭。
大郎把这几个楼盘,总价在80万左右的房子整理了一下,首付三成的话,25万左右自己应该能凑得出来,再贵就不买了。
一边吃饭,大郎把这几个房子信息发给老凌参考。老凌收到信息后,在电脑上查了一下,这几个小区开发商的口碑,小区各项参数。离规划中地铁站的距离。给大郎排了个顺序,让大郎按这个选。
排第一的是,广科未来城。广科地产业内口碑很好,小区质量靠得住,户型设计的很科学。老凌着力推荐这个,让大郎去谈最大优惠。
吃完饭大郎就直奔广科未来城。上午的女售楼员看大郎折返,估计是有戏。看到大郎就像看到了提成,格外开心。
落座沙发,售楼员拿着户型图,计算器,还让前台给大郎沏了一杯茶。跟大郎谈起细节。
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