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“那一套就是130万左右了,确实不贵,可惜我只能再买一套了。”大郎可惜道。
“你上网查一下吧,这个小区叫江南春天里,开发商也是全国排前五的大公司。开盘前我通知你,你抓紧过来。”
挂了电话,大郎就在网上搜到这个小区的资料,仔细研究起来。
江南春天里,小区以典型的江南民居黑瓦白墙为设计元素,一共24幢总高14层的小高层。设计理念是江南园林式小区,绿化率超高。
大郎看到设计图就被吸引住了,这小区住进去那得多美。
翻了一下自己的银行卡余额,大郎觉得买3套问题不大。可惜就是限购,自己名下最多只能再买一套。
“房子不错,我肯定要买了,只是限购了,最多再买一套,可惜了。”大郎给老凌发微信。
“你小子想买多少啊,我买一套都得四处借钱。”
“不限购的话,我最少买他三套,投资就要多投点,不然涨价了只能拍大腿。”
“我听同事说过,有房产代持的。具体细节没问过。你上网搜搜。”老凌给大郎出主意。
代持?用别人的名义买?那别人给我卖了怎么办?
大郎带着疑虑开始在网找相关信息。
房产代持,又称借名买房,是指实际购房人由于不满足购房资格、规避政策限制或保护个人隐私等原因,借用他人的名义购买房产,……
房产代持还存在以下法律风险:代持人违约,代持人破产,税收风险,产权纠纷。
为了降低房产代持的法律风险,实际购房人和名义购房人应签订详细的代持协议,明确双方的权利和义务。
看来这个代持还是很普遍的,只是最关键的一点要找到靠谱的代持人。有购房资格,但是最近没有购房计划。
大郎想了想自己认识的人,老凌不可能了,苗苗没准后面谈个男朋友结婚就要买房。其他的自己也不熟,这么大的事不能大街上随便找呀。
对了,房梦甜。她是杭城户口,可以找她爸妈做代持人。房梦甜的人品没有问题,小姑娘家教挺好,家长应该也错不了。
说干就干,这个代持人必须在开盘之前谈好。
大郎打通房梦甜的电话:“梦甜,你好啊。”
“路同学,你好啊。怎么想起来给我打电话了。”电话里传来房梦甜甜甜的声音。
“我有点事要跟你谈谈,你明天有时间吗?”
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