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听到周礼这么说、唐翔宇最后将目光看向付骁,迎上唐翔宇的目光,付骁平静道:“我住的虽然是里面了一点,但是胜在安静、也不打算现在卖房,只要新建的房子不要影响到我家、那我也没意见!”
唐翔宇刚想开口,吴章蕾走过来道:“县长,因为没有打印机、所以临时手写了两份合同,县长您看这样行吗?”
唐翔宇简单看了一眼,点头道:“先就这样吧,反正明天到了公证处、还要再公证一遍,薛老师你看看?说着将纸张递给了薛保国。”
薛保国看了一遍后,点头道:“就按照这个来吧,要是没什么事的话、那我可就签字了!”
购房合同一式两份,双方签完字后、薛保国拿起其中的一份合同,借口家里还有事、带着妻子和孩子就离开了唐翔宇家。
薛保国走后,周礼幽幽道:“老薛人还蛮好的,就是这一搬、不知道什么时候能再见面了,唐县长、小区接下来怎么改造,要不给我们细说一下?”
听到周礼问询,唐翔宇从客厅角落、拿出一号别墅小区的地图摊开,开口道:“原本我的规划打算,是保留前排和靠后的别墅、把中间的别墅改造成商品房,空出来的这些房子、应该能建个四幢的电梯房!”
不过等到薛老师的房子拆了后,再结合边上的空地、勉强凑个五幢电梯房出来,应该也没什么问题!
这样一来,原本四十二幢别墅的设计图、经过一番魔改,别墅还能留下十八幢、相对应的,多出了五幢商品房住宅。
看到唐翔宇的这番操作,梁艳妮饶有深意道:“唐局长的这番改动,怕不是早就做好准备了吧?只不过改动篇幅这么大,县里边能批吗?”
再有就是新接手的开发商,唐县长找的哪家?可别又跟前面两家一样,还没掀起什么浪花来、就已经折戟沉沙了!
这点还请诸位放心,唐翔宇自信道:“考虑到前面两家开发商的情况,新接盘的别墅小区开发商、我打算找香江那边的公司,像这种雷声大雨点小的事情、绝对不会再出现了!”
而且对于傅先生说的那种情况、我恰恰持相反的态度,首先小区里的别墅数量减少了、反而更能凸显别墅的稀缺性!
等到五幢商品房建成后、小区住户的人流量有了保证,到了那个时候,在想要购买别墅的人家、怕是只能加价买入了,毕竟这个小区前面的开发商,在环境和园林构造上、那可是花了大价钱的!
严格意义上来说,县里想要凑齐能买别墅的业主、也不是说做不到,只是做生意的人、特别讲究风水,像这种烂尾的房子、往往会被生意人所忌讳!
之所以在小区引入电梯商品房,也是想通过数量的优势、去淡化之前烂尾的影响。
可是即便如此,哪怕武安一号别墅小区环境比别家楼盘好、装修品质比别家楼盘高,但是很多购房者想要买这个小区的房子,还是会有很多顾虑的,想要实现火爆销售、估计只能等房子变成现房!
确实如此,付骁感叹道:“房子继续施工容易,但是建成之后、想要卖出却是千难万难,毕竟小区烂尾了两年,县里的老百姓都知道,想要移除人们心中的隔阂、可并不容易!”
在这里我也不瞒唐县长,这别墅小区县里原本有两家开发商接手、而我就是最早的那一家!
付某不才,之前也做过几个小区的开发商、因此赚了点小钱,有道是人心不足蛇吞象,本想凭借手里的一千多万、去盘活别墅小区这个盘子。
奈何项目刚一开工,给上一家开发商供货的那些材料商、就拿着发票明细找我要钱,好不容易打发了他们,银行这边又不给贷款、说是上一个开发商,已经拿地抵押过一次,无法再次抵押!
这个项目在我手里、坚持了不到两个月时间,手里原本的一千多万、就只剩下了三四百万,我是真的不甘心啊,所以拿着剩下的钱、买了最里边的那套别墅,我就是想住在这里看看、最后究竟是谁有这本事,能救活这个项目!
说着,付骁苦笑了一下道:“当然最重要的原因,还是想让下一个接盘的、把我之前垫付的材料费结清一下,只是看唐县长刚才的意思,我之前垫付的这笔钱、怕是再难要回来呀!”
确实如此,唐翔宇认真道:“毕竟付先生垫付的材料费用、是第一个楼盘开发商的,而在付先生之后、还有一个开发商接手了项目,如果付先生要材料钱、那也应该是向第一个开发商要,毕竟只有你们之间、才存在着直接关系,如果我是后边的开发商、前面的这些烂账,我也不会认的!”
付骁听后、脸上闪过一丝苦涩,道:“话虽然是那么说,但是那第一家开发商、他,它就是个皮包公司,如今又卷款跑路了、我去哪里找他们去啊!”
再说了,我付给那些材料商的钱、那可都是真金白银有证据的,这点后面的开发商不能不认吧?
这能认下什么?唐翔宇回应道:“付先生你忘记了吗?小区里大部分的半成品别墅、年后都是要重新拆掉的,哪怕是不拆掉的那些、你又能拿出什么证据,证明这些房子和你有关系呢?”
经此一问,付骁顿时哑然、已然没有继续聚会的心情,落寞的离开了唐家别墅。
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