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孟知意并不知道唐楼的真正价值,而是反问道:“翔宇,那这个唐楼、它一年能收多少租金啊?”
唐翔宇大致估算了一下,开口道:“如果按照三成的空置率、每套房子每月一千五百块钱的租金计算,假设唐楼只有一千套房子使用、那么每年的租金是一千八百万,约合一千六百二十万人民币!”
一年就一千多万的租金,这么高?我们做记者的一个月工资、也才八百块啊,我要是去了那边、岂不是连房子都租不起?
那倒也不至于,唐翔宇解释道:“两个地方的收入水平不一样,如果是那边的记者、每月起码有着两三千的工资,如果只有八百块的话、那就只能租廉租房了,毕竟父亲当时买的这些房子、可都是在香江的核心地段!”
香江那边的房子,我要没记错的话、应该是两万多一平,现在因为一些特殊情况、估计只剩一万多了吧,等到香江重新回归之后、房价还是能重新涨回来的!
这么贵吗?孟知意有些惊讶道:“那父亲送我们的这个股权,岂不是很值钱?”
是相当值钱!唐翔宇解释道:“如果唐楼里租赁的房屋、都是六十平方的房子,按照房子只有一千套计算,哪怕现在房价处于低谷期、那也最少价值十二点八亿!”
十二点八亿?这是什么概念?
七八十年代的万元户、就已经是人中翘楚,现在虽然经济好了、但是普通家庭的存款,依旧大多在三万以内,现在唐翔宇告诉自己、父亲送的这份股权,最少价值十二点八亿!
原本有些高兴的孟知意,再看到手里的这份股权、感觉像是拿到了烫手山芋,犹豫了会儿后,孟知意下定决心道:“翔宇,要不我们把这份股权、重新还给父亲吧?”
这份礼太重了,我们受不起啊!
瞎说什么胡话呢?
唐翔宇对着孟知意笑道:“爸妈就我跟继业两个儿子,以后唐家和娄家所有的家产、都将由我们两个继承,相对于我们家的家底来说,眼下父亲送的红楼、还真的只是个零花钱罢了!”
要知道家里除了在香江,在国外的不少地方、也都还有投资,至于内地这边,应该是所有投资里面、占比最小的一块,说是九牛一毛也不为过!
再说了、唐楼那边一直有专人打理,每年租房剩余的租金、也都存在了振华银行,你要什么时候缺钱了、直接让他们把钱转你账户里就行。
你现在是我唐家的媳妇,对于家里的这些情况、还是要早点适应下来,咱们家别的本事没有、除了钱多!
听到唐翔宇如此说,孟知意追问道:“翔宇,那家里具体要多少钱、你知道吗?”
这我哪里知道啊?唐翔宇回应道:“有些东西是固定资产,有些资产只有评估价、很多东西都不好说的。”
就拿家里的振华银行来说吧,光银行里边的自有资金、这就超过了两三百亿,里面还有近百吨黄金、要是再加上银行的估值,只要银行一上市、起码是一家市值过千亿的公司,而像这样的公司,家里还有不少!
再说我已经有几年、没有接触家里的生意了,现在公司的大部分生意、都是由一些总经理做主,我爸平时也就看看报表资料。
继业虽然也在打理着生意,但是真正他能做主的、还是家里交给他的公司,再加上一家航空公司,不过由于他负责管理方面,这些年负责的公司、应该也在逐渐变多吧!
根据我的估计、父亲这两天、估计就得回趟香江,港岛回归这件事情,对于外人来讲是危、但是对于我们家来讲,却是一场不可多得的机缘!
如果不出意外的话,今年过后,家里的资产和生意、又能更上一层楼了,我们手里的唐楼公司、也是一样的道理。
好了别想太多、我们还是准备明天回门的事情吧,明天上午十点前、我们要去到你爸妈那,完成了这一道程序后、婚礼的所有流程,才算全部完成了!
回门需要穿新衣服,不能穿结婚的衣服、也不能穿黑衣服,早上十点前到、晚上需要回来住不能留宿,东西不能带单数、这些都是回门的讲究。
岳父在京都待的时间已经够长了,要不是因为咱们结婚、我估计早就回汉东省了。
是啊,孟知意回应道:“如果是在往年,初五过后、我爸就得回单位上班了!”
中午吃饭的时候、两人发现家里只有娄母一人在家,一问才知道、父亲也开始忙碌了起来,香江来了那么多宾客,驻港办那边忙不过来、需要唐父从中居合。
娄继业以后负责的是商业、也被父亲喊了过去言身传教,就连外公娄半城,因为和不少港商交好、也被驻港办邀请了过去。
娄晓娥怕冷落了孟知意,开口道:“知意啊,家里这几个人、平时都是比较闲的,只是因为……”
我知道的妈,孟知意回应道:“香江的这些长辈、千里迢迢来参加我和翔宇的婚礼,如今婚礼结束了、父亲招待他们也是应该的,以前在家的时候、经常也是我妈陪我吃饭,父亲都会工作到很晚才回来。”
看着孟知意如此善解人意、娄晓娥松了口气,随即朝唐翔宇道:“翔宇,这两天要没事的话、就去你外公家看看,你外公外婆那边、也给你们准备了点东西!”
好的妈,唐翔宇应道:“下午我就带知意过去!”
午饭过后、两人重新回到卧室,孟知意问道:“翔宇,你外公到时送的东西、不会也跟你爸这样吧?”
那倒不会,唐翔宇笑着解释:“外公家虽然也家大业大,但是和家里相比、就有些差强人意了,但是外公喜好古董和收藏,我想到时送我们的、应该是古玩之类的吧!”
像之前送给爷爷的长曾弥兴正刀,还有康熙的青花万寿尊、就是从外公的收藏里面挑选出来的,而像这样的收藏品、外公那至少有几个仓库!
从香江回到京都后、外公就把工厂交给了专人打理,平时没事的时候、就去一些古玩城之类的看看,当时这些古玩都比较便宜,再加上他老人家又不缺钱、因此囤了非常多的古董,像我妈送你的那些珠玉翡翠、就是外公送给妈妈的!
别看这些古董现在价值不是很高,等过个二三十年、翻个几十上百倍不成问题,有一句古话叫乱世黄金、盛世古董,这也是家里人没有反对的原因。
唐翔宇的这番话、皆来源于其父唐兴国,原本唐翔宇也有些不信,但是从小到大、父亲没有错过一次,这也让唐翔宇不得不信,毕竟父亲做的永远是对的!
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