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赵喜宝看着他,似乎有点儿不一样。衣服。
他今天穿的是一件浅色的锦袍,素雅精细,袖口处绣着暗纹蛟,领口处绣着藤蔓,如同两条缠绕在他修长脖子处的细蛟。俊逸儒雅的脸,透着高远的随和,看向她时,温柔满溢。丹青亦难勾画半分。
赵喜宝看着楚勤之眼里遮掩不住的疲惫,他都干啥去了,她好奇问道:“你去哪儿了?”
楚勤之帮她穿好鞋子,拉起她的手说:“正好夫人也要出门,我带你去看看,你就知道了。不过,夫人稍等片刻,为夫换件衣服就来。”
街上的路面是清一色的褐色石板,街道两旁鳞次栉比的店铺叠致有序,全为砖木结构,粉墙黛瓦。窗棂的门楣有砖雕木街景刻,技艺精湛。屋与屋之间是高高的马头墙。
整条街的建筑色彩淡雅古朴,结构错落参差。临街的店铺一般为两层,均为砖木结构,以梁柱为骨架,尽管多为不大的单开间,但设计构思奇巧。
赵喜宝拉着楚勤之,一边解说,一边看铺面。既然是选择开店面,先要观察选址处的地理位置、道路交通、环境景观等。其次,在繁华地区商圈选择店面,繁华商圈比较旺盛的人气、集中的消费,成为首选的店面选择。民间有“一步差三市”之说,避免选择僻静场所开店铺。
赵喜宝拉着楚勤之往人多的地方去。人流穿梭密集的地方就是繁华的地段。如若将店铺开设在偏僻的街段,就等于回避顾客。商店开张经营,而顾客很少光顾,就会使商店冷冷清清,甚至门可罗雀。
楚勤之指着其中一处店面说:“这个位置也可以,你却看都不看一眼,夫人,其中,有什么典故?”
赵喜宝笑笑:“典故没有的,但约定俗成的规矩有。不要选择过堂店。”
楚勤之疑惑道:“过堂店?”
赵喜宝点点头,说道:“通道的店面就是过堂店,是指店面门口部分直达门尾,形成一个通道的店面。”
楚勤之的反应速度比较快,一下子明白过来。“这样的店面,往往会让顾客忽视了店内陈列的货品。另外,过往的行人太多,不仅影响了正常顾客的选购,还给介绍货品的店小二带来比较大的干扰,影响买卖。”
她迫不及待往前跑了几步,楚勤之拉着的手一紧,她回过头对他说:“就是这个。”
得来全不费工夫,挂牌出租。
赵喜宝兴高采烈的说:“开店铺,一定要选择明堂开阔的地方。店铺门前开阔,可以使米铺面向四方,不仅使米铺的视野开阔,也使处在较远的顾客和行人都可看到铺面,这样也利于顾客买米。”
楚勤之指了指他旁边的铺子,也是一个较大的米铺。“确定要选择在这儿?”
赵喜宝指向四周,楚勤之漂亮的丹凤眼透着疑惑不解。她洋洋得意道:“我多年经商,悟出来的道理。如果你的小店经营,是比较有品位的商品,相邻的店铺也最好不要品质太差,切记千万不可与经常打折的店面为邻。”
因为,人以群分,消费氛围也是如此。一旦在打折店面的地段形成气候,再好的货品也难免受到牵连。但如果店面开在知名店面的旁边,则可以分享老店面积累的知名度和人气。
赵喜宝进去逛了逛,店面是可以灵便装卸的朱漆木板大排门,早卸晚上。前后分离,前店营业,内厢可以加工或储存货物。
整体得看看,确实是开米铺的最佳选择。
“客人,您看看,可还满意?”白发苍苍的老掌柜出来了,赵喜宝笑眯眯的说,“老人家,这是您自己的店铺么?”
老掌柜拄着拐杖,惋惜叹道,“是的,老朽的孙子是江南道的溪县县令身边的师爷。这个月要把老朽全家接去,祖上的铺子卖了舍不得,不卖又不能带走。就想出折中的法子,挂出来出租,收点儿租钱。”
赵喜宝点点头,“本意想买下,既然,老人家舍不得将铺面转让,签长期租约,也不是不可以。”
老掌柜抚摸着大堂的柜台,颤颤巍巍的手一点点摸过桌面,“老伙计,我老喽,再也不能陪着你。”
老掌柜擦擦眼角的泪花,对着赵喜宝说:“希望小公子能让百年铺面,继续延续下去。”
赵喜宝没想到无意看中的铺面,背后蕴含一段悠远的记忆。她珍重作揖,拜谢老掌柜。“多谢老人家您割爱,晚辈虽无大才,愿尽力将铺面经营好,不辜负期待。”
赵喜宝传唤小桃子拿上笔墨纸砚,当场签下十年的契约书。赵喜宝一次支付千两白银,担心老人旅途不方便,将一千两银票,折换成500一张,200一张,100两张。剩余的,换成2袋50两的小碎银,供老人路途上使用。
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