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第429章 买买买（第1页）

第二天一早，李建勋等人还没起床，哈代的秘书戴琳娜就已经带着专车来到别墅门口等候。同时，她还带来了雷恩让她转交给李建勋的五百张身份卡，有了身份卡以后就是香江的合法公民了。“戴琳娜，今天真是麻烦你了。”“李先生您言重了，您是我们最最尊敬的客人，也是建设香江的领路人，应该是我们谢谢您才是。”戴琳娜不愧是总政司司长的秘书，言行举止落落大方，礼仪等方面也是做的十分到位。接着，戴琳娜又询问道：“李先生，您打算先去哪？我给您规划一下路线可以更节省您的时间。”昨晚的晚会戴琳娜也在现场，她亲眼目睹了李建勋豪横的样子，出手就是价值无法预估的粉钻，随口就是十亿霉金的投资。在她的认知里，这些顶级富豪是十分珍惜时间的，所以她想着提前规划可以更节省李建勋的时间，避免“金主爸爸”产生情绪。“呵呵，我今天没事，看地的同时正好也看一看香江的景色，你不用特意的节缩时间。”李建勋随口回应道。然后他思虑了十几秒后，继续开口道：“那就先去江湾地区吧，作为整个香江的中心，第一站不去那里也说不过去。”“好的李先生，请您和您的朋友上车。”下面，李建勋一行人坐上戴琳娜安排的专车直奔江湾地区。一上车李建勋就不停的询问戴琳娜目前香江各地的发展情况、市场情况、人员流动、区域土拍价格等问题。戴琳娜很从容的回答了所有问题，而且她对香江的熟悉甚至超出了李建勋的预料，真的如同哈代所说，从上到下没有她不了解的情况，每次回答都非常详细。一番询问下来，李建勋等人也对香江的情况有了初步的掌握，剩下更详细的还得靠自己慢慢摸索。半个小时后，戴琳娜带着李建勋一行人来到此时香江的中心，江湾地区。江湾地处海湾内部，北面环海南面环山，两边就是东区和西区，地理位置极佳。李建勋之所以要求第一站就来这里，就是因为他知道未来香江最值钱的地方就在这，所以打算抢先下手，能占一块是一块。哪怕占上就此荒废了也没事，再过二三十年绝对能大赚一笔，不计较时间成本的话，这绝对是稳赚不赔的买卖。如果建成写字楼或者商业大厦一类，光是租金就能赚的盆满钵满。停车后，李建勋下车就开始查看四周的地形，一边查看还一边询问着戴琳娜每块地的情况。因为江湾地区是整个香江的中心，各种部门、高档住宅、商业街等都在这里，所以空置的土地并不多，即使有面积也不大。李建勋一行人转了一会，微微有些失望，剩下的空置土地不是形状奇特就是面积极小，目前来说商用价值虽有但是并不大。“戴琳娜，江湾这里就没有面积比较大的整块土地吗？”“李先生，江湾地区空置的整块土地都已经纳入到规划中，无不例外都是需要经拍卖会拍卖的。”戴琳娜这么一说李建勋就明白了，说白了就是麦斯力他们这些人想从中捞一把。“那你的意思是整块的空置地还有，只是需要经过拍卖会才可以是吧？”“是的，李先生。”“那最近有没有拍卖会？”戴琳娜想了一下，答道：“有的，正好明天国际中心有一场拍卖会，这次的拍卖会有江湾十几块大面积的空置地，如果您有兴趣的话我明天可以带您去。”李建勋点头应了一声。这种场合当然要去，江湾的土地拍一块就少一块，就这么错过了李建勋怎么甘心？再一个，李建勋还从未参加过拍卖会，他对这个还是比较好奇的。“对了，戴琳娜，江湾的地在拍卖会上一亩大概的成交价是多少？”“李先生，这个是分情况的，土地的面积、形状、位置等都会导致最终成交价不同，大概价格范围的话一英亩（大致相当于华府六亩地）二十年租期在三万到六万港币。”李建勋心里盘算了一下，一霉金可以兑换六十港币，也就是说江湾最好的地一英亩换算下来是一千霉金，一百年就是五千霉金。自己手里目前握有三亿霉金，全部算下来足足能买六万英亩。别忘了，这还是按照最好的地价核算的，而且用于投资建厂、公共建设和居民保障住房的土地价格还能减半，这样算下来能购买的土地面积就太可怕了。“李先生？李先生？”戴琳娜见李建勋在那发呆，善意提醒了一下。“哦哦，什么事？”李建勋醒过神后脸色微微一红，刚才自己臆想的太深了，一时间被迷住了头脑。这也不怪他，实在是太诱人了。可以试想，掌握了香江十万英亩土地，什么不干都能做世界首富。“李先生，江湾这边的情况就是这样，我建议咱们现在去看一看东区、西区、尖角、九隆那边的土地，那边有很多大面积的空置地，您看看有没有能看的上的？”李建勋没有回答戴琳娜的问题，反而转问道：“戴琳娜，你知道现在江湾地区还剩下多少没在规划内的土地吗？”“呃～，加一起大约还有一千英亩左右，其他都已经纳入了规划。”李建勋心中暗喜，接着大手一挥，豪横的说道：“江湾没在规划内的这些土地我全都要了，租期全部按照一百年计算。”戴琳娜听李建勋这么说还以为自己听错了，迟疑一下后求证道：“李先生，刚才我是不是听错了？你说江湾没在规划内的这一千英亩土地全都要了？”“是的，戴琳娜女士，你没有听错，我说我全都要了。”戴琳娜以为李建勋脑子搭错弦了，急忙提醒道：“李先生，里面有很多面积不足一英亩甚至不足半英亩的土地，这些地受限于面积建厂房、建住宅楼都不合适，您一定要考虑清楚。”“感谢你的提醒，我已经考虑的很清楚了，你回去转告哈代就行。”戴琳娜见李建勋执意要这些土地，也就不再劝说，认真记录下来等回去一同向哈代汇报。：（）四合院：开局工程师，逼我匀房？

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