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但动迁上的难度不是没有,因为那里政府可是批准建了一座很大的寺庙,和一座置业公司的发电站。
至于政府刚开发的青衣岛,还正愁没有商家去那里落户发展呢,政府那点投入根本不算什么事。
“孙先生,离岛区里有一座寺庙和一座置业公司的发电站,你只要把这两处留下,你只要不违反港岛法律规定的开发,我们政府肯定全力支持配合的。”
孙枫知道这座寺庙和那个很有名的大佛,留下给自己的区域做个景点也是没问题的。
至于发电站上,那可是孙枫要暗中收购的港灯公司,发电站这个现金大奶牛不到手里怎么能行呢?
“麦爵士,你看这样如何?
寺庙可以留下来,但我这么耗巨资的开发,让那寺庙受益也是无比巨大的,我要求那里开发出景点后,门票收入我七寺庙得三。”
对于麦爵士来说,只要能保住寺庙,就能对信奉迷信的港岛人有所交待,至于门票上不给寺庙又如何呢!
“没问题,这个我代表政府可以答应。”
“至于发电站上,我可以给其合理补偿的卖给我,麦爵士为了这笔巨额投资应该能够说服对方吧?”孙枫说道
置地是国内资产公司,只要麦爵士回国把这笔投资一说,国内政府协调一下,合理价位收购了也真不是难事。
“我代表政府没有任何意见,同意用六亿美元买下离岛区和青衣岛的所有土地。”
孙枫见第一件大事顺利谈完,继续按照他的想法步骤说道:“青衣岛大桥政府已经修完了,可大屿山和青衣岛还没连接上,这个架桥投资由政府来做,我的要求很合理吧?”
公共事业性投资,虽然表面看全是惠利给了孙枫,但为了这笔投资,政府利大于弊绝对是无条件接受的。
“可以,三年内完成通车。”
“麦爵士做事果断有魄力,我是越来越想和您做朋友了。
但我这项投资太大了,至少五年内才会有所产出,政府免我五年利税也合情合理吧?”
这事上可关乎到麦爵士的政绩,如果在他的任期内一点税收看不到,那不等于是给未来接任者做了嫁衣。
“孙先生,咱变通一下如何?
你这么大的工程肯定是有先有后的,三年之内完工的工程项目就按免税三年计算,三年以外的工程,就按五年免税计算,这样我也能对国内有所交待。”
这种小事上,孙枫也不想太斤斤计较,毕竟还有很多重要事他还没提呢!
“可以,我接受麦爵士这个提议。接下来我要说一下我在这区域内的投资情况。
首先是要建一个几万亩以上的影视基地观光城,一个容纳七万人的体育场,和一个港岛最大型的工业园区。
为了保证我的产业集群优势和盈利,我需要在区域内建一座国际机场,在青衣岛建大型货柜船运码头,这样才能保证我的企业在运输上的便利和成本。”
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