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第144章 租地（第1页）

“种田是农民的天职，哪有不用心的道理，他们就指望地里的收成能交田租和过日子。”严奕伦看着陈德良说道。

“交了田租，他们真的还能过好日子吗。”

“可世世代代都是这样过日子的，大家伙儿不是活得好好吗。”

“吃了上顿没下顿，完全靠天吃饭，这不叫活的好好。”陈德良语气颇重地说道。

“农民不都这样的吗？”

“农民不都这样的。”

林沐成听到此时，眉头一皱，带有些许恼怒地说道：“陈将军难不成是想要我们把土地丢分给农民，让他们自己去种？”

“这怎么使得，这是我们祖祖辈辈流传下来的基业，怎么可能拱手让人。”严奕伦当即大叫起来。

两人意识此时已经回过味来，陈德良今天看上的不是他们的人，也不是他们的钱，而是他们的根。

土地对这些传统家族的重要性无庸赘述，只有不会跑的土地才是他们立家的根本。

要是陈德良真的是这个打算，无疑是在挑战全省的地主，这只能两败俱伤。

林、严两家是断然不会答应了，这里面牵涉的利益太大了。

“先别急，听我说，我的确是看上了你们的土地，不过不是要土地的所有权，而是要使用权。”

这两个前所未闻的名词让严、林二人一怔，仔细地琢磨其中的意思。

“所有权和使用权是什么意思，他们的区别又是什么。”严奕伦没沉住气，思考无果后问道。

“那我说得简单一点，反正你们的地都要租出去，那还不如租给我，我再来统一耕种。”

严奕伦嘟囔道：“租给百姓，他们还不上租子，我们有的是办法让他们还。”

“你的意思是怕我还不上？”陈德良的语气冷了几分。

“那当然不是，我们只是觉得这样没必要，你们租了土地不也是要人耕种吗，这和我们直接租给他们有什么区别。”

陈德良当然没有办法向他们解释明白规模化种植的好处，他也懒得说，反正现在他能仗势欺人，到最后用事实说话总好过在这里口干舌燥的说着。

“如果一样我又何必白费力气搞这些，自有我的道理。”陈德良不满地说道。

听到陈德良说的是租，这两人心底已经放松了不少。随便陈德良这么折腾，到时他们和手下的佃农交代好，看也没几个人敢和陈德良一起胡闹。

等陈德良折腾失败后，可能就会熄了心思，就能恢复到和以前一样。

“租地这件事情，我是势在必行，粮食得靠自己解决。要向全省推行，还得依靠两位替我说服其他家族。真有死不答应的，那还能省下一笔钱。”陈德良阴森地说道。

这下子林沐成和严奕伦明白不愿租地的后果了，也不敢再提反对的意见。

“要是同意的话，我们讨论一下地租的问题。”

田租一般分为定额租和分成租。定额租就是规定每年交给地主多少田产或者金钱。分成租则是根据地里的产量，按定好的分成数给地主。

陈德良要不是害怕直接抢占他们的土地会引起他们的反噬，早就不跟这些人客气了。

所以分成租不在他的考虑范围之内。

“你们的上等田、中等田、下等田，每年大概要收多少的租。”

“上等水田佃耕者每年要纳租谷一百五十斤，中等水田纳租谷一百斤，下等水田每年纳租谷三十到六十斤不等。”

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