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新约克房产在曼哈顿中心区和长岛别墅区最贵,最贵的高达十万每坪,动不动大几千万上亿美元。但在边远郊区会便宜些,两三千美元一平的也能找到。如果预算二百五十万美元的话,在市中心肯定是买不到十五个房间的别墅或公寓,说不定在郊外勉强找个再小点儿的还行。
Mandy当然知道行情,她说,“预算放在一边,先不考虑均价,有没有市中心,顶层大平层,靠近几个公园的公寓?”
Katrina听说预算还能追加,收起了怠慢,很专业地在电脑上翻,直接从佣金比较高的案子开始,她说,“倒是有一套物业,位置靠海,推窗能见到自由女神像的。就是价格有点高。”但是这个高也没高到中央公园附近那么离谱,大约比长岛那边还低些。
洛老爹说,“孩子们要上学,附近的小学好就好。”
Katrina摸摸Nichole的小手,塞过去一根棒棒糖,说,“这套房子正好满足了您的需要,学区小学和中学名气很大。”她调出一组照片,这套公寓在写字楼最顶层,两层复式,超大客厅,有落地观景窗,还有豪华的家具,楼上楼下共二十个房间,厨卫齐全。
洛妈对价格最敏感,便问多少钱。
Katrina说,“原业主要求上下两层同时出售,内部是有楼梯相通的,所以吓退了不少潜在客户。最近因为新冠疫情的原因,业主同意打个折,你们如果现在就定这一套的话,平均价格上看,的确不算贵。”
通常空中观景别墅的房价是有溢价的,天时地利都到位。但是最近疫情打乱了贸易常规,捡漏也不是说不行。这套物业位置不错,如果两层打包卖,总价不会低,因此流动性相对差了些。但能看到自由女神像……当然也没啥稀奇的,模糊不清的自由女神并不是可以吹嘘的卖点。
Richard忽然想起来,“这套物业我知道,他的主人是个中东土豪,曾经在我们酒店住过一年。”
涂敏大着胆子问,“可以问一下他为什么出售这套房子吗?”
Richard说,“丝利亚国内出了问题,Asad总统傍上了饿罗斯人,这个人……”
原来还是洛可嘉帮Peter捉住了纳西姆那几个中东人留下的后遗症,丝利亚的间谍被连锅端了。
几个人用中文交流一下,都觉得好巧,有缘分。
Katrina说,“要不我们实地考察看看?”
到现在她还不肯直说要多少钱,洛妈直觉这个女人在下套,要把最贵的房子卖给我们,便问,“这上下两层都拿下恐怕要有上千万美元。”
众人火热的心被她一瓢冷水浇凉。
Katrina笑,“这哪要那么多,才四百万而已。”请问这和一千万有多大区别?反正都买不起。
洛老爹算了算面积,均价的确不算太高,算是捡漏了。
Richard说,“先实地考察一下呗,万一大家不满意呢?”
Mandy招呼热旺抱上捏着棒棒糖睡着的Nichole,一大帮人前呼后拥大包小包向汽车走去。
Richard和Katrina陪着,看着她们的房车、大切以及两个黑人保镖,又有点傻眼。
这家人……真有意思啊。
天帝座驾从万里高空飞过无垠南海,在蓝天之下划出一道优美的弧线。
明月早已读懂了说明书,对各种行驶模式了然于胸。
以淳化和帙杲的骚包性格,自然不能锦衣夜行,恨不能点上焰火一路烧向天际。
可惜做主的是嵊蓝,他只说了一句:“无端招徕妒嫉是取死之道也。”便得到了小公主、婧婧的支持。
龙女自然无可无不可,现在不比以往,她没有观音菩萨做靠山了,跟着嵊蓝混吃混喝——低调才是王道。
嵊蓝问,“你们知道千礁岛吗?”
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