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第47章 纱厂佂地谈判(第2页)

陈书记,我有点明白了。那块地,东边是建设路。北通凤城南到许昌。南边西边是环城路。北边是南街村。四面都是路,可谓是四通八达,可是这块地足有上千亩。而且地价也很高哦。

这块地分别隶属于大西门村,南街村,大东门村等7个生产队,陈书记说很难做工作呀。

陈书记,你可以和他们讲道理呀,比如让他们进厂当工人。或者,用土地使用权入股吗?张建祥说。

张啊,没用的,道理讲了几箩筐,价钱方面他们可以优惠,陈书记说,不付钱不行。

为了这事儿,从年前开始做工作,他们选出了群众代表,谈了好多次了,所以没办法,我只能找你了。

陈书记,你的意思是,我出钱把地皮买下来,然后在上面盖厂房?

对,对,你说的太对了,陈书记兴奋的讲,我就说嘛,你是个明白人,咱们之间好商量,这部分股权,算你个人投资。现在政策允许公私合营。

那……那。……张建祥想说又没有说出口。

小张,有啥你要求尽管说,陈书记说我们能尽量满足你。

陈叔,我知道这个项目你很看好,张建翔说,从购地到投产,没有个一年半载,恐怕不行,300亩地皮,加上厂房建设,最起码要六七千万,要是搞商业,能转好几个圈了,再说,要是以后市场出现了变化,我有啥保障呢?

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小张,只要你答应投资,咱们一切都好商量,你要是不同意投资,咱们也没有谈下去的必要。

我首先,可以负责任的告诉你一点,你如投资了,从签订协议的那一天起,到厂房建成,投产,这段时间的银行利息,由咱县财政另外支付给你,至于你以后的变化,谁也没有长前后眼。到时候咱们可以预测几种情况,做出相应的处理,怎么样?陈书记又说,你还有啥要求和想法?

陈书记,这样吧,我同意出资,参与这个项目招商引资工作,我具体有啥要求和想法,等我想好了再说吧。

如果参加合资谈判的时候我不在家,就让我岳父带我谈判吧。

好、好、好,陈书记一连说了三个好字,只要你同意出资,我们心中就有底,往下的工作就好开展。

为了防止你以后反悔,你今天要在备忘录上签字。……

4月14号上午,西护城河治理与改造工程任务单下来了。张建祥与水利局王局长等经过两天的谈判,终于达成协议,主要包括

一,原河道所属区域转归张建祥使用。转让款一次性付清60万。

二,按图纸要求治理,改造河道,加固加宽原桥面,在桥上建公厕。6米宽的板桥4座,总预算288万。

三,原西护城河段,从路中心侧10米,至西城墙之间的地皮,空间,归张建祥开发使用。新改造的部分,两侧各10米以内的开发权归张建祥所有。

合同签订后的这天下午,王怀远带工人切断河道,一侧从人民路桥北头,一侧从西城墙里头,用排灌泵排水。

18号,进行开工典礼仪式,先开挖南段二两百米的河道。用两台挖掘机,5台大自卸车,从两端进行开挖,宽4米,深三米,挖出的土方,投放到旧河道。……

25号,西护城河段南端的200米长。宽4米深三米的基础完成。但北段的河段还没有完成。王怀远指示技术人员测量好起始点,先建南端200米。在另一方面,在南端向东开始施工。他把1300米分成三段,每段400米。……

4月26号,张建祥带着老婆孩子,父母,保姆,小秘书乘坐房车,开始了他们的黄山考察之行。

五一劳动节这一天,土地局,招商局,南街村,大西门村,大东门村的领导干部,群众代表20多人,在县委会议室,召开了征地联谊协调会议。

各位村民,今天把大家召集起来,主要还是关于出让土地的事情,这些土地是大家集体的财产,咱们已经就这个事情,谈了很多次了,这次招商项目,对于咱们县来说是绝对的大好机会。它能使咱们大家,由城镇农民转变为城镇居民,一些符合条件的人,或可以招收为占地工人,这是一次大投资,我希望大家,把眼光放得长远一些。

有人喊,何局长,我可以发扬风格把土地贡献出来,你是不是能保证,我们这几个村的村民,男女老幼,老有所养,少有所扶,如果能保证,我们可以不要钱,把土地让你们建厂房。

唉,这位大叔,你的要求我可不敢答应你,何卓说,我不是说不给你们钱,是把你们的土地出让金,折算成股份,投入到新厂子里去,每年大家分红,到时候每个生产队,可以根据你们的新厂中,占的股份多少,得到红利。再按人头发放给每一个人。

厂子要是赔了,或者倒闭了,我们还能分到红利吗?有群众大声问道。

这怎么可能会赔钱呢?当然如果赔钱肯定分不到钱,何卓说。

所以说嘛,我们的钱,还是装在自己的腰包里,比较安全。或者存在银行里,吃利息比较放心一点。有人说。

诸位,既然大家想吃利息,那这样怎么样,由县财政局给你们出手续,等于财政局借各生产队的钱,按年给大家分红,可以吧?

有人问,何局长,既然财政局可以向我们支付利息,那为啥不到银行贷款,来付土地出让金呢?

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