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第67 章 街区改造（第1页）

他们在整个饭局中几乎没有停止过讨论，甚至连我看着父亲时，他的饭都没吃几口，就一直在那里喋喋不休地说着。等到吃完饭之后，伙计们迅速地将桌上的菜肴撤下，紧接着又端上来一壶热茶供我们漱口。

就在大家喝茶的时候，他们依然在畅想着未来喋喋不休的讨论着，还有什么不合理的地方。

就在他们说话的时候，在一旁听了很久的老爷子突然开口称赞道：“小子啊，你现在的想法真是不错！如果按照你这个想法去做，那的确很有可能赚到不少钱呢。

而且这对你们家族来说，也是一个扩大影响力的绝佳机会。仔细想想看，如果你真的能够成功建造起一个街区，那么明面上的好处自然不必多言。更重要的是，君家在当地的影响力将会进一步扩大。”

跟老头子我掏句实话讲，你小子究竟是怎么想的？怎样才能做到既收获名利双收，又扩大家族影响力，达成三方共赢的局面呢？这可不容易啊！

此时，父亲在这位老人面前流露出一种罕见的醇厚神情，他呵呵一笑，说道：您老见笑了，还只是我的一种初始的设想，“这其实是受到了我女儿的启发呀！

当我看到她带来的几张设计图纸后，灵感瞬间涌现出来。您瞧，如果这家酒店真的像女儿所描述的那般宏伟壮观，而且生意异常火爆，凭借它的巨大影响力，完全有可能带动整条街道的繁荣发展。

一旦形成这种趋势，那么这条街道的客流量将会呈现出爆发式的增长。接下来，如果我们在酒店旁边建设大规模的民居，不仅可以极大地方便居民的日常生活，更为关键的是，附近的居民为了便捷和习惯性消费，都会选择在自家门口的这条街道购买所需物资。

如此一来，这条街道将会吸引大量稳定的客源。”这对于街上的商户和附近的居民而言，无疑是一件双赢的美事。

居民们不仅能够享受到更加便捷的生活服务，同时商户们也能够获得可观的经济收益。这样一来，店铺与居民之间便可以形成一个良性循环。

此时，他突然转过头来，目光凝视着我，向我询问道：“女儿，你认为我这个打算如何？”

我望着他，嘴唇微张，但却并未发出声音。因为他已经将我想要说的话全部说了出来，那我还有什么可说的呢？

他的这个计划固然毫无问题，以我前世的经验来看，其具有相当高的可行性。只要顺利度过前期阶段，并进行充分的宣传推广，甚至还可以利用周边的房屋进行炒地皮操作，这又将是一笔不菲的收入。

毕竟，物以稀为贵，越是富饶的地段，房价自然也就越高，这是显而易见、毋庸置疑的事实。因此，经过深思熟虑后，我补充建议道：“依我之见，我们完全可以斥资将周围这片优质空地从官府手中购入囊中。”紧接着，由我们自掏腰包，大兴土木，建造房屋，开辟小院。待到此处真正炙手可热之际，再将其转手卖给那些意欲在这里安居乐业的富贵人家，如此这般，岂不是又能狠捞一笔？

父亲闻听我的话，不禁眼前一亮，但旋即流露出几丝顾虑，惴惴不安地对我言道，此举是否略显不妥？如果真那么做了恐怕会对咱家声誉有所损害。况且，这里也算是益阳城偏中心一带的地方地皮都被官府经理握着，除了各大家族的大宅，还有店铺之外，基本上都不外流的。

若欲购得此地，官府那边亦会设置重重障碍。

不仅如此，这般操作所需资金甚巨，回本时间实在是太过漫长，就算是能够开业赚钱，一时之间也回不来本金吧。

适才我所言风险已然不小，倘若再累加你所提及之事，那咱们就得慎重考虑成本问题了。毕竟盖房子可不是一笔小数目，哪能像村里那些人一样，随便找点土铺上，再弄点稻草就算完事了呢？

咱们这地方的民居必须得是正儿八经的民房才行，而且地段要是好的话，建筑质量更是不能马虎。要知道，咱们君家虽然家境殷实，但也难以承受如此巨大的一次性开销啊！若是成功了倒还好说，可万一失败了，那可真就是万劫不复了。

我对父亲说道：“父亲，您不必担忧，我早已有所准备。除了酒楼的事宜外，您只需负责处理街道上的事务即可，按照您的想法去做就好。

至于民房的事情，您帮忙搞定官府那边就行，其他的都交给我来办。而且我找的新方法提供的原料不仅粘稠坚固，价格还相当实惠，可以省下一大笔银子呢。”

父亲说的搞定，上面应该是可以的，只要我在上面想想办法。

托托上面的关系，再去给点银子，郡守大人肯定会给我这个面子的。毕竟，那些被侵占的土地又不是他自已的，他还能从中多拿到一份钱呢，所以他大概率会同意的。

女儿啊，你跟我说实话，你现在到底有多少钱了？竟然敢如此夸下海口，想要包揽这么大的项目。

为了让父亲安心，我思索再三，还是决定稍稍透露一些。

其实，我目前最多能够拿出两万多两银子。但这并不是我的全部家当哦！只是因为我还有其他的支出需要考虑呢！比如说，护卫队的费用也得支付呀，不仅要购买他们所需的武器装备，还要给他们提供训练和发放薪水。

另外，上次庄园里死亡的人数实在太多了，他们的家人也需要我们赡养。

而且那次袭击中，有不少人落下了残疾毕竟他们是为了庄园而受的伤为了养这些伤兵，每一年我都得拨出一定的银子。

此外，庄园本身也需要进行大规模的整理和修复。

听到我的话，父亲瞪大了双眼看着我

女儿你确定没有开玩笑吗？

两万两现银，你爹我都拿不出来，你能拿出来？

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