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第272章 B计划（第1页）

“远大地产这些年拿地都是通过海龙地产公司拿的吗？”杨墨问道。

岸田直树点头说道：“是的！这两年，徐小龙从我们身上少说也赚了有800万人民币，现在整个琼州地产市场，大大小小的地产企业有两万家，除了我们远大和致远，就数海龙和昊天最有实力了……”

“游戏该结束了！岸田君！从现在开始，启动B计划………”杨墨冷声说道。

海城夜总会壹号包间。

已然成了徐小龙结识各路政商两界贵宾的大本营。

“徐桑，海龙湾1、2、4号地块的招标，马上就要进行了，你们准备的怎么样了？”岸田直树有些焦虑的问道。

“岸田先生，您放心，远大地产想要的地，都包在我徐小龙身上，这次负责海龙湾招投标的是我哥们……”徐小龙拍着胸脯保证道！

“徐桑，你还是别太大意了，听说致远地产也看上了这几个地块，他们想在海龙湾打造一个大型旅游度假村和别墅项目……”岸田直树有些沮丧担心的说道。

“这个致远地产总跟我们过不去，老子总有一天要他好看！”徐小龙骂骂咧咧的说道。

“徐桑，不要意气用事！致远地产也看中这几块地说明海龙湾项目确实非常有潜力，海龙湾项目我们是志在必得，还是老规矩，2%的管理费，拿地、项目审批、贷款都由你们海龙地产负责！”岸田直树摆摆手说道。

徐小龙忙不迭的点头说道：“岸田先生，我一定不会让您失望，除了我们海龙湾项目，大东海别墅项目还继续跟进吗？”

岸田直树用看傻子一样的眼神看向徐小龙说道：“徐桑，你们海龙地产要是没有精力跟进，我们可以找其它地产公司合作，不仅仅是海龙湾和大东海别墅项目，湖滨路、西岛、国贸路、万绿湖地块也要跟进……”

徐小龙脸上露出兴奋的表情说道：“岸田先生，贵公司这是要把投资重点转向国内了吗？”

“岸田先生，远大地产突然大量拿地，是不是得到什么内幕消息了？”一旁的孟昊也插嘴问道。

岸田直树没有直接回答，而是看了看对面两个陌生面孔的年轻人问道：“徐桑，这二位是？”

“岸田先生，这位是琼州农业高技术投资联合开发总公司总经理易晓迪和财务总监潘山乞，都是自己人，您有什么话随便讲……”

岸田直树这才压低了嗓门说道：“你们有所不知，我们远大地产未来两年，在琼州盖出来的房子都不再对外销售，已经被内部认购一空？”

“内部认购一空？岸田先生，我不太明白您的意思……”孟昊诧异的问道。

岸田直树不无得意的说道：“售楼花！我们把准备投资的别墅项目制成实景效果图，提前在东京销售，只用了三天时间就被一抢而空……”

“可是据我所知，琼州的住宅项目是限制外国人购买的啊？”易晓迪也不解的问道。

岸田直树呵呵笑道：“我们为客户办理了产权托管业务，暂时不办理产权变更，要不了多久，琼州市就会放开这条限制！”

“岸田先生，方不方便透露一下，你们在东京预售的价格……”潘山乞露出一副讨好的表情问道。

“这个嘛……是我们远大地产的商业机密，不过看在各位都是自己人的份上，也不妨透露给你们一点，别墅18-20万日元一平，公寓楼14-16万日元一平……”岸田直树洋洋得意的说道。

“啊！这么高？按照12：1的汇率，别墅价格达到-一平了？”潘山乞诧异道。

“潘子，你不是说琼州地价超过5500就不安全，一直想撤退吗？”易晓迪戏谑道。

岸田直树大大咧咧的说道：“这才哪到哪儿，你们知道东京房价最贵的时候达到多高吗？每平方均价超过1000万日元，相当于80万人民币……”

众人唏嘘不已中，心里都不约而同的燃起了发财梦。

“岸田先生，我们开发的楼盘，能不能委托远大地产在日本销售呢？”潘山乞脸上露出谄媚之色问道，这也是大家都很关心的问题。

岸田脸上露出为难之色，沉吟片刻之后说道：“倒也不是不可以，不过丑话说在前面，我们远大地产会根据项目的销售情况，收取5-7%不等的销售费用，同期开盘的楼盘，不得互相压价！”

“那是自然，我们肯定会避开远大地产的楼盘销售期……”潘山乞忙不迭的表忠心道。

岸田直树往四周看了看，又压低声音说道：“要不了多久，不出意外，其它日本地产公司也会进入琼州拿地，我们要趁着别人没反应过来，尽量拿到更多的地块……”

一回到住处，易晓迪就迫不及待的把公司所有股东，都召集过来开会。

“潘子，你的心思最为缜密，你觉得这个岸田直树靠谱吗？”冯纶听完事情的经过，皱眉问道。

“我之前倒是听昊天地产的孟昊说过，徐小龙这两年一直替远大地产拿地和办理相关手续，这个岸田直树每次都是准时打款，从来没有拖欠过一分钱……”潘山乞说道。

“我觉得岸田直树没必要骗我们吧？他又拿不到什么好处，5-7%的销售费用按道理倒也不算黑，我们自己卖也要2-3%的费用……”易晓迪沉吟片刻之后说道。

“公权，大军子，你们也说说……”冯纶一直是这帮人的主心骨，不放心的继续点名道。

“我觉得可以做！琼州的房价虽然相比国内是高了一点，可这毕竟是一个海岛度假胜地，现在日本人也来这里投资，土地资源将会变得更为珍贵，我们拿到地之后，可以视形势发展变化选择转手倒卖还是自己开发……”大军子想了一会儿之后说道。

“我同意大军子的意见……”王公权也表态道。

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