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陆宇晨哦了一声,点点头,“学长,我懂了,一般情况下,老师不会为难出去实习的学生。”
“学校的事,好处理,你真正该好好想想的,是接下来的工作,在心里问问自己,真的准备好了吗?”
陆宇晨完全没有任何的迟疑,“学长,我真的准备好了,我不怕吃苦,刚刚出学校,心态上也放的很平,就是要多听,多想,多学习......”
“有些事,说的好听没用,要多去做,而且,要把说的那些话,真正的记在心里,我担心的是,你的自我认知和你的实际水平以及心态,完全不在一个水平线上。
如果把工作的事,想的太简单,当面对困难或者不顺,心里就会有落差,一旦心态稳不住,不管你前期付出多少努力,也会前功尽弃。”
“学长,您说的话我记住了,尽全力去避免......”
“不是尽全力,而是必须做到。说实话,最近一两年,房地产整体的大环境并不好,尤其是一线二线城市的行情更差,但是,无论在任何时候,还有刚性需求在支撑。
现在,放眼县城市场,我只能说,有不少地方,还以刚性需求为主,再就是县城里的公务员经济,因为他们经济来源稳定,在改善型住房上也有需求。
在这种情况下,公司所做的项目,集中在各个县城区域,尽量做到短平快,也就是销售周期要短,项目的房价要稳中带升,让开发商快速回笼资金,那样,咱们的佣金才会有保障。”
说实话,陆宇晨接触的还少,做不到完全听懂,想了想,“学长,如果说县城的房地产市场,也开始止不住下跌,那是不是这个行业就走到头了?”
丁奇沉吟过后,笑了笑,“以前的时候,我敢说不会,因为国情不一样,其他发达国家,会以能源,制造业,做贸易顺差,拉动内需,咱们却是以房地产,不断拉动内需。
只是,最近几年,房地产确实逐渐低迷,我已经不敢打包票说,以后还会逆势反弹,不过,未来二十年内,这个行业还能做,而且,做好了,一样会完成原始资金的积累,给你的整个人生规划提供很大的帮助,这就看你自己怎么考虑了。”
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陆宇晨点点头,“说实话,虽然我刚接触这个行业,不是太懂,但是,总觉得房子不至于变成所谓的白菜价......”
丁奇笑出了声,“那种话听听就好,很多都是在哗众取宠。实际上,就算很多发达国家,房价也不便宜,甚至更贵,他们也有很多人买不起房,不过,他们并不像我们华夏人一样,在骨子里,一直都有买房成家的执念,好似没有房子,就没有根一样。
你就算上推一千年,房子都是一个家庭里最重要的事,而且,以后就算因为老龄化,人口逐渐减少,那时候,不管是医疗,还是教育资源,只会逼着人往集中的区域走。
那么,乡镇驻地,县城,依旧会是人们主要的居住地,房价如果真的彻底崩盘,那时候,也就别多想了,因为,真到那时候啊,所有的东西,必定都已经彻底崩盘,想再多也没用了!”
两人一路聊着天,到了丰城。
“我先带你去宿舍,把东西放下,然后,出去吃个饭,买点日常用的东西,明天,我带你去项目,未来半个月到一个月,基本都是对你的培训时间!”
“好!”
来之前,陆宇晨就知道,这里管住不管吃嘛,有集体宿舍,已经算不错了,当然,在心里,也预想过,宿舍环境肯定不会太好。
两人进入一个偏老旧的小区,徒步爬上四楼,打开门,到了房间,将东西放下,跟着丁奇准备再出门的时候,陆宇晨才觉得不对劲。
那个,环境好不好就先不说了,虽然公司租的是三室一厅的房子,但是,看样子,大概率是男女混住,这,这属实有点意外,多少让人觉得别扭!
当然,陆宇晨更担心的是,如果叶烟雨知道了,会不会更觉得别扭啊......
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