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08 遭到反对的时候就反怼回去（第2页）

“因为从无到有，就想从有到好。D城的人民也有对大城市高级住房的需求，凤林居要满足的，就是高端、品质生活的需求。”

姚敏大方向把握准确，叫人无法反驳。他见众人微微点头，连林凤娣都微不可见地点了一下，接着道：

“目前凤林居的设计格局，是S市高档楼盘的成熟做法。12栋高层将小区园林围在中间，配备游泳池、儿童乐园，人车分离，在小区内形成独立的、私密的生活空间。而桂海河河畔，不属于凤林居范围内，因此全部设计为沿河绿化带，营造安静、高档的道路条件。”

姚敏以洞悉一切的目光看向梁可，语气也变得尖锐：

“如果在凤林居大门做出广场，周围的居民就可以免费享受到高档的公共空间。既然有免费的，为什么还要花钱买凤林居？”

“若是做出了广场，摩托车往凤林居大门口一堆放，再有跳舞的、溜娃的都到凤林居门口，人来人往、吵吵闹闹，凤林居又如何高档得起来？”

“梁小姐，你说呢？”

姚敏见林凤娣早上还没有掌握情况，吃个午饭就定下“滚动开发”和“建设广场”，笃定这两个主意都是梁可出的。不过梁可只是个年轻姑娘，大概也就是中午才和林凤娣对接上，那么只要攻击她，叫她出了差错，丢了信任，林凤娣对这些要改变整个公司工作方向的新想法也就不会坚持了。

此时向梁可开炮，机不可失。

果然，整个会议室的目光，都聚焦在梁可身上。

无形的压力面前，梁可清了清嗓子，道：

“姚总说得很对。凤林居要给D城人民提供的，就是品质生活，这也是我们最早选择HK设计师事务所的原因。”

梁可想起那日同陆永亨拜访HK的经历，娓娓道来：

“有一次，我和陆总去香港拜访HK设计师事务所，他们提到‘要将香港带进D城’。回程的时候，我看着香港那些又高又瘦的楼宇，心想，这样拥挤的住宅，有什么值得带进D城的呢？D城的人都住在大房子里，不比香港舒服的多？”

余浩重重地点了点头。

“不过，随着车子的前进，我还看到了分布在这些小小的社区之间，有球场，有公园，有人行道，有休息椅。香港土地紧缺是所有人的共识，是不可调和的外在环境，但即使是在中环这样寸土寸金的地方，哪怕是在天桥底下丁点大的地方，他们也要创造一个可以活动的公园，可以休憩的公共空间，来保护城市的呼吸和生命力。”

“但在D城，我们明明有一条那么好的桂海河，人们还是没有地方可以散步，没有长椅可以观景。这才是D城居民感觉生活品质上不去的最主要原因，也是香港理念能够帮助到凤林居提升品质的核心所在。”

众人纷纷点头，姚敏却并不受感染，十分犀利地提出重点：

“我未曾说过不做桂海河沿岸绿化，我讲的是广场给凤林居门前带来的乱像。”

“您所说的摩托车堆放问题，可以通过合理规划停车场解决。而跳广场舞和溜娃，不正是生活本来的样子？只要广场有合理的动线、到位的清洁和常态化的管理，这些人间烟火气都将成为凤林居的优势。”

见姚敏不以为然，梁可进一步出击，道：

“桂海河沿岸有凤林居，未来却不止有凤林居。目前已拿到批文的楼盘，就有两个新盘在凤林居的下游。当我们开盘售楼的时候，您所说的小区内园林还未建成，买楼人难以对凤林居的高档有直观的感受。”

“待到建成、售完、入住，居民们意识到凤林居的好处时，这种人车分离的封闭式园林设计理念，新盘就可以直接照搬，再轻易卖出更高的价钱，反倒让出钱改善桂海河河岸环境的凤林居，为他们做了嫁衣裳。”

“但如果桂海河畔只有凤林居的门口有一个大广场，又抢先一步将商业配备孵化成熟，那么凤林居在桂海河，乃至在D城独一无二的地位，就谁也抢不走了。”

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