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同时,林飞扬看了看手表:“各位,现在距离下班还有一个多小时的时间,我们的工作人员正常情况下会准点下班,你们愿意签就签,不愿意签可以等到明天再签。
今天签你们可以拿到5万块钱的拆迁奖励,要是等到明天的话,你们就只能拿4万了。”
在林飞扬强势的威压之下,这些村民最终只能选择尽快签署拆迁合同。
与此同时,愤怒的村民直接告诉林飞扬:“他们之所以一直不肯签约,是因为前任村支书和村委委员忽悠他们,说只要当钉作户就能获得更好的拆迁福利。”
林飞扬直接告诉各位村民:“我们桥西区区委做事儿风格公开公正透明,没有任何人可以用钉子户的形式来捞取超越常规的好处。
因为就算你当钉子户了,我们也不会强拆你的房子。
但是,等到我们这个项目建成之后,那些钉子户一定会后悔终生。
因为只要中医之城这个项目正式启动了,没有就算了就不会再有任何拆迁动作了。”
听了林飞扬的这番话,这些村民再也没有丝毫犹豫,全都在当天签订了拆迁合同。
第2天上午,林飞扬亲自来到北杜村和西岗楼村,两村召开了村民代表大会,前任村支书和村委委员全部被罢免,重新选举了新的村领导班子。林飞扬当场进行了任命。
随后,新的领导班子成员和桥西区区委区政府签订了30日内完成搬迁的新的协议,所有拆迁和安置费用,由区委区政府直接代为支付,确保所有村民都能够无忧安置。
时间过得很快,一个月之后,北杜村和西岗头村搬迁工作顺利完成,各种拆迁机器全部入驻现场。
仅仅用了一个月的时间,曾经小楼林立的两个村子彻底被夷成了平地。
直到此时此刻,林飞扬这才再次召开了桥西区区委常委会。
在这次区委常委会上,林飞扬满脸含笑着说道:“同志们,在大家的全力配合下,我们桥西区中医之城项目推进顺利,现在已经可以进入项目正式的对外招标阶段了。
为了确保这次招标顺利进行,同时也为了确保我们桥西区区委区政府的利益,所以,我打算在招标文件中写入3个条件,任何投资商要想参加招标,必须首先承诺做到我所提出的这3个条件:
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第一,投资商必须要确保我之前向村民所承诺的分红条件,也就是说,投资商确定要进驻我们中医之城的时候,必须要确保这两个村子每平均单位面积能够获得5万的分红,实际分红如果超过5万,只按实际分红来进行,如果实际分红低于5万,必须确保村民能够按照每平方单位面积5万来进行分红。
第二,全体村民以村集体的名义占据整个项目的股份,获得整个项目百分之10的股权分红,村集体只有分红权而没有管理权和投票权。
桥西区区委区政府可以获得5%的分红权,但不享有管理权和投票权。
其他85%则属于投资企业的所有股东的红利。嗯
第三,任何企业拿下土地之后,8年之内,必须按照中医之城的规划图纸和规划方案来进行开发,不得擅自改变任何土地的用途和规划方案的设计。
如果投资企业有更好的规划方案,可以直接和桥西区中意之城项目领导小组进行协商,只有领导小组认同之后,才能进行更改。
如果中标企业违约,则需要赔偿违约金,不同层次的违约需要赔付不同层次的违约金。违约金最高限额200亿。”
同时,这次中医之城项目不分标段,只接受有实力的投资商来进行投标,可以允许单独企业进行投标,也可以以企业综合体来进行投标,但必须有一家主体投资企业,并且主体投资企业占股超过51%。”
当林飞扬说完这些招标条件之后,李聪毅脸色当时就变得难看起来:“林书记,你给出的这些招标条件是不是有些太过分太夸张了?
尤其是第1个条件,人家企业还没有见到任何效益呢,就必须要人家开始给分红了,有企业愿意接受这样的条件吗?”
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