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第229章 占卦问路（第3页）

综合分析，建业广场周边这个300米范围，就是最优的位置。

赵国强张大了嘴巴，说道：“我和女友考察了半个月，也是感觉这里不错。

但是没想到你的数据能精确到这个程度。”

张国强又好奇地问道：“这个软件是如何算到这里风水最好的？”

我莞尔一笑道：“这可不简单地是风水问题了。

这里面有好几种商业元素，交通，商圈，停车场，娱乐配套，甚至卫生间分布。

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都关乎着开店的存亡。”

我指着这个建业广场的位置，给国强他们分析：

“你们看这几个数据。

首先，这个广场附近，有两个大学，周边一千米内，还有CBD商圈。

白领和大学生，都是茶饮的复购消费频率最高的人群。

再结合周边其他餐饮店的日均价位和盈利率，也可以和你的茶饮店形成互补。

我又指着另外一个消费数据，指着给张国强和他的女友看。

你们看看周边，还有快餐店，蛋糕店，周边还有俩影院。

那个美食节的出入口，都在咱们的选店店址范围。

也就是说，客户们吃完饭前，或者饭后消食，都会经过咱们的规划店。

我指着数据软件显示数字：“你看到没有，他们的店里单品和你的茶饮单品均价，基本重合了。

这说明什么？”

“就是你的目标客户再选择其他人产品的时候，你的茶饮属于连带消费备选里面。

只要你的价位合理，品质保证，很容易形成口碑效应。”

当然，还有一个数据你需要注意一下，这个数据别看不起眼，但是也往往决定着生意的成败。

张国强一听，就来了兴致。

他问我：“是什么数据？”

我把电脑屏幕旋转了下，用软的触控笔，给张国强在软件上做了超级标记。

他看完，愣了一下！

马上“喔”了一声……

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