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李善掏出一根华子,轻巧地递给了守门的保安大爷。大爷笑眯眯地接过,脸上的皱纹似乎都舒展开来,他拍了拍李善的肩膀,示意他可以自由出入了。
李善给自已也点燃一根烟,悠闲地走出校门,但此行并非为了闲逛,他要在在学校周边寻找一处合适的商铺。
目前,QQ用品市场独占鳌头,生意蒸蒸日上,账户里的数字也在稳健增长。
因此,是时候将这些流动资金转换为固定资产了。沿着繁忙的街道漫步,他的目光,如同一只猎鹰般在众多的店铺间穿梭,寻找着属于自已的猎物。
有些店铺灯火辉煌,人声鼎沸,而另一些则门可罗雀,显得格外冷清。
他边走边思索,心中不断权衡着哪家店铺更能满足自已的需求。
李善的目光在一家位于街角的店铺停留,这家店铺的招牌略显陈旧,一块褪色的木牌随风轻轻摇曳,上面简单地刻着四个字:“此房出售”。
店内仍在营业,看来店主正在进行最后的库存清理。
李善缓缓踱步进入店铺,店内空间宽敞,装饰奢华,与门外略显陈旧的招牌形成鲜明对比。心中暗自盘算:“只需稍作装修,添置些设备,很快就能速开业,这一点恰好与李善心中期待不谋而合。
站在柜台前,李善清了清喉咙,直截了当地说道:“老板,我对这家店铺很感兴趣。”
店主是一个步入中年的男人,他那饱经沧桑的面庞透露出一种世事洞明般的狡黠,但又不会让人觉得狡猾可憎。
当他了解到李善的来意之后,嘴角微扬,流露出一抹似有深意的笑容,并抬手做了个请坐的手势,语气中带着一丝世故:“年轻人,眼光不错,看得出你是个有见识的。”
两人坐下后,老板为李善倒了杯茶,也给自已满上了一杯。他一边品茶一边赞赏李善年轻有为,显然也懂得“建立友好基础,试探对方底线”的谈判技巧。
随后,店主话锋一转,开始夸耀店铺的地理位置优越、人流量大等种种优点,试图为店铺抬高身价。
一阵口干舌燥之后,店主的手指轻轻敲打着桌面,他目光锐利地审视着眼前这位年轻人。这位年轻人始终未谈及价格,回答问题时滴水不漏,且对话节奏似乎完全被他掌控。店主眼中闪过一丝思考的光芒,他意识到自已这是遇见了高手。
店主只能无奈地摇了摇头,将话题重新拉回正轨:“你也看出来了,这家店我经营了这么多年,感情颇深。但如今,我也到了该放手的时候。”接着老板试探性地提出了价格:“六十五万,一口价,你觉得怎么样?”
李善知道在商言商的道理,之前已经做了一些市场调查,心里有了个大概的数字。老板的报价虽然不算狮子大张口,但李善淡淡的提出:“50万。”显然这是李善在试探店主的底线。
店主听后,脸色一变,激动地反驳道:“不可能!我也看出你是个高手,才报这个价钱的。这里学校多,人流量大,五十万怎么可能?”
“我查过周边的市场价格和类似的店铺,而且考虑到成本和回报率,我只能多出五万。”李善平静地回答。
店主正想开口反驳,却见对面的年轻人不慌不忙地拿起了茶杯,轻抿了一口,然后开口道:“这样吧,我也能看出你急用钱,我再多出三万,今天就能一口气全款支付。”
店主沉默了片刻,他再次打量了一番李善,却仍未能看出什么端倪。最终,他无奈地苦笑一声,点了点头:“好吧,我同意了。”
店主缓缓站起身,环顾了一周这个他多年来精心经营的店铺。他深深吸了一口气,仿佛要将这份情感永久保存,然后将钥匙递给了眼前的年轻人。接着,他向李善伸出了友谊之手,李善也站起身,带着微笑与他紧紧握手。
紧接着,两人一同前往银行,进行了最后的合同签订仪式。他们仔细对照着合同的具体条款,逐条查看和修改。确认无误后,李善拿出笔来,优雅地签下了自已的名字,店主也随之签字。
当再次回到这家店铺时,已是午后阳光明媚的时刻,李善迅速联系了一家口碑极佳的装修公司。装修团队很快到场,双方洽谈确定了装修细节。李善将店铺钥匙交给他们,明天装修便将全面启动。不久后,这里将焕发新生,迎接新的客人。
李善简单用餐后,因为下午还有新生大会和军训的缘故,便回到了学校。
在操场上,人头攒动,大多都是大一新生,只有一些学长学姐来凑凑热闹。
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