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罗得才在石坡练习开摩托,几个青年人也趁机开一下过瘾,青年人接受新事物有特别优势,虽然开车的时间短进步却比罗得才快,练习两三天能过标杆巷了,
梁珍让罗得才去考驾照,彭惠芳弟弟彭治才、三伯儿子梁国光也去参加考驾照。
摩托车驾驶跟自行车相通,青年人玩自行车能走铁轨,这标杆巷就是小菜一碟!
他们三人都通过了考试,拿上了驾照。梁珍觉得这也是好事,当罗得才没时间驾驶他们可以顶班。罗得才村里的琐事也多,打井建水塔测量供水管长度,也够忙的。
云龙庄离清湾江近,地下水位浅井很快就打好,水塔正在浇灌水罐,自来水公司负责供水工程安装,村民需要帮助挖沟埋管。都需要罗得才协调。
小辣椒就叫彭治才、梁国光轮流开摩托送会计出纳去银行,让这两小子欣喜若狂。
这一年土产日杂公司彻底不行了,农村的土产都让摊贩捷足先登收去,公司收购部收不到土产,门市部顾客寥若晨星,供销社决定裁撤土产公司,门市部租给私人经营。
收购部闲置三年没用,报请发改委转让土地使用权安置供销社职工。
收购部土地仅有两亩,房屋是土木结构库房,地理位置在西北进城旧路口,进城路已经改为北面大公路,这路人流量已经很少。
发改委叫房地产公司看地议价,供销社要价70万,两亩地建不成小区,转让费又比开发区贵房地产公司瞧不上。供销社的人找到梁珍,怂恿这大方富翁买地。
梁珍看了地方,商业价值不大,这样的地段开高价难怪房地产商走人了。但做医院倒可以,医院靠医术医德获得病人信任就医,不需要人流量大的地方发展业务。
供销社主任唐忠平说:“董事长,这地方水电齐全,出入方便,做青年队总部或者办什么
厂最合适了,想要这地皮的人很多,我觉得青年队最有实力发展才找你哦!”
梁珍听了这话微笑说:“唐主任,这地方商业利用价值低,你开价高才没人问津吧?”
唐主任面起红云,辩解说:“董事长,你们是赚大钱的,开店零售不屑做,这商业利用价值高低就无所谓啦!你看这地方办厂挺好的,做化工分厂扩大业务怎样?”
“唐主任,这地方离云龙庄十几里,办厂就要备两套管理人员,总部领导两头跑,这方便吗?我石坡有50亩地,建几个厂都行何必买这地呢?”
唐忠平脸上不自然的颤动起来,这小子精明着呢,忽悠他太难了,他接收粮油厂700万就行,却给了800万!为的是救助下岗工人,接收了闲置不用,这地也可以呀?
“唉哟,董事长,供销社需要安置下岗职工,这才需要转让土地呀,不料这些开发商个个唯利是图,趁火打劫坑我下岗职工,梁九哥,只有你愿意救助下岗工人啊!”
梁珍看他不再吹嘘这地皮,换了感情方式说话,就顺水推舟松口了。
“唐主任,工人为单位干了一辈子,没功劳有苦劳,应该善待他们,有多少人要安置呢?”
“梁九哥,必须安置的有27人,他们发半工资一年多了,现在连半工资也发不起啦!”
当珍知道供销社门店经营困难,但生产资料公司是赚钱的,化肥、农药使用量比以前大一倍,供销社没有啥债务。自负盈亏只是门店售货员发半工资。
“唐主任,青年队不需要这块地,我愿意以个人接受这块地,价格不能超过开发区地价,如果你们同意,发改委同意办转让手续,这就可以成交,我能做的只有这样了。”
唐主任知道超过开发区地价很难,只是不甘心掉价,力争超过一些脸上有光。
“梁九哥哎,这点钱分到工人就少得可怜,看在他们困苦分上给65万好不好?”
“唐主任,退休工人补偿2万,是可以过好晚年了,你是不是要捞笔外快呢?”
唐主任拍胸说:“没有啦!天地良心,那能克扣工人补偿呀?办手续还需要些费用,最近医药费还没报销,实在需要梁九哥慷慨一点才行啊!”
梁珍想了想说:“那就62万,不能再扯皮了,办好转让合同就付款!”
梁珍回家跟老婆说起,决定买下土产公司收购部的事,那地方彭敏也熟悉。
“老公,我知道你热爱的工作是治病救人,办企业赚大钱是为了带领乡亲致富,青年队是有了四个企业,两村青年人都安排了工作,你觉得目标实现了吗?”
“老婆,现在两村乡亲已经脱贫,多数人家有楼或准备建楼,有电有自来水,生活优于城镇,进入小康。差些的也有了新房,收入超过干部工人,有望建楼进入小康。”
彭敏说:“现在自行车厂还不算稳定,服装厂代加工才做两批随时可能生变,化工厂生产还不稳定,发展计划还没实施,这时候办医院合适吗?”
“老婆,说办医院仅是个计划,那块地发改委批不批转让还难说,没必要想那么多!”
“老公,粮油厂60亩都批转让了,收购部两亩地怎么会不批准呢?”
梁珍摇摇头说:“老婆,因为接收粮油厂的地得罪了发改委,这地是以个人受让的他有借口不批,这个报复的机会正好出口恶气嘛!”
“老公,你的生意赚多少都是带着青年队的,为啥这两亩地要自已受让呢?”
“老婆,这两亩地计划建医院,医护需要专业技术,青年队没法参与,医院管理不同工厂,而且可能不赚钱,所以不打算拉青年队进去,是赚是赔我承担就算了。”
彭敏听了不住摇头:“老公,建家医院基建至少20万,基本医疗设备X光机,各种检验仪器设施超过100万!进各种药超过50万,地费60万你需要投资300万才行啊!”
梁珍点点头说:“是呀,医疗器械昂贵,有的还需要进口,300万可能不够,所以我必须创建高利企业,扩大生产,让青年队尽快成年挣百万富翁!”
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