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第二百四十五章 集资房开建了（第1页）

城镇职工住房困难越来越严重，已经非解决产可了，上级批复下来单位职工可以集资建房。消息一传开群情激动，干部工人议论纷纷，街头巷尾谈的都是集资建房。

县城单位一般都有空地，这就给集资建房提供便利，有了土地建房成本就只算建材和人工费，建筒子楼成本在300元／平之下，当时宿舍是60到70平小户型造价不到2万元。

说集资容易，叫掏钱就不容易了，月工资只有五六十元，家庭有一万元积蓄的人实在太少！这首付五千元就有许多人拿不出，几乎所有的人都需要借贷才能凑够房款。

有房才是家，国人家的观念很重，住房是刚需无论怎样都是要买的。

首付款也不足支持工程继续，这就需要单位垫付，于是有家底的单位首先策划开工了。

不用说国家机关单位首先开工兴建集资楼，建筑公司四个队都被召回城里建楼。

集资楼开建红砖马上涨价到七分钱一块，青年砖厂红砖质量好已经传开，机关集资楼设计人员就指定用青年砖厂的砖。青年砖厂一下子就订出去八十万红砖！

现在砖厂可热闹了，建筑公司两辆解放车，砖厂三台拖拉机都在运砖，十几个装车小伙子不停装车。村民来购买红砖的看到这景象，都不敢讨价还价了。

青年队个个舒了口气，红砖积压了三百万块，梁九还要扩大生产，实在令人捏一把汗啊！

梁九说建房潮一来五百万砖不够一年卖的，果然，这建房潮还没到呢，集资房才开始建，这红砖旺销苗头就出现了。梁九的判断是正确的！

梁九说红砖积压是只赚不赔的，积压多少无所谓！果然砖价从五分涨到七分！三百万砖就赚了六万元！这积压越多不是赚得越多吗？道理好像很怪，事实就是这样啊？

新建的砖窰已经烧出了第一窰，干部工人不怕积压，制砖机在轰鸣，生产热火朝天。

去年销售量120万砖，今年销售估计超过200万！生产量360万积压150万！

这样砖厂积压就到达500万了，梁九说不怕积压，那就不怕！

县砖厂看到红砖开始好销，令人发愁积压的百万砖销售了四分之一，其实，城里集资房只要订自已厂里的砖就已经售空了！这些仇视国营的臭老九，却要用梁狗的砖！

不用也没逑关系，现在销售量超过生产量，积压不久就消化完！那时要你求我出砖！

砖厂在县城东南面，东南面是人口密集地区，梁狗砖厂在城西北，东南人家不会绕到西北买他的砖！建筑公司跟砖厂是同系统单位，那些官僚可能得了梁狗的好处！

县砖厂多数人是这样想，技术员谢东的意见不同，他认为砖厂生产技术是沿用20年前的老技术，这技术已经落后，必须采用机制砖坯，砖自燃烧结技术。

这意见貌似有理，只是新建砖窰购买制砖机需要钱，砖厂这十年都是微利运转没钱。

机制砖坯当然很好，技术革新很有必要，没有钱干啥事都免谈。积压砖卖掉再说吧！

单位可以集资建楼，农村可以建楼，居民在自已的房地上也可以建房了，这几年做倒爷的做贩运的居民也赚上了钱，他们也要建楼了。建筑公司只恨自已没有三头六臂。

农民建筑队应运而生，经历了铁锹水桶瓦刀建房阶段，现在要求建楼的人越来越多，有了积蓄的建筑队就购置了5千瓦柴油发电机，小型搅拌机和震动泵建起楼来。

城里的工程有电不需要发电机，小型搅拌机和震动泵才一千多元，稍有实力的农民建筑队就进军城镇包工，建筑市场慢慢兴旺起来了。

建筑市场兴旺，红砖、水泥、沙石、钢筋需求大增，首先物资局钢材必须特批供应，水泥供不应求，价格涨了30%，沙石也涨了30%，红砖涨到7分半一块！

工地上的红砖、砂石需要运输，农民建筑队没有车辆，这就兴起个人买手扶拖拉机。不用于农耕专为建筑工地服务。这一来把滞销的手扶拖拉机卖光了。

时间进入四月后，大量开花的香蕉果实逐渐膨大，它们在五一左右成熟。

一年一度的香蕉贩运高潮即将到来，行情已经发生了变化，良义山自产自销之后，竹根冲也决定自产自销了。这两个村加上下江、云龙庄、彭村，产量占了榆州总产小半！

贩运大户又增加了两个，刘新和温玉海，加上梁国梁、李甲宏、梁珍共是五个。

梁国梁推销服装已经在浦北开了服装店，从事批发零售，在蒲塘、平山开了摊点零售。效益很可观，老婆劝他别贩运香蕉了，辛苦又危险，卖服装又不少挣钱。

梁国梁说：“这不关赚钱多少问题，大丈夫那儿跌倒那儿爬起来！亏掉的要赚回来！”

“老公，干啥赚的钱不是钱？亏掉的已经赚回来了，何必一定赚香蕉钱呢？”

“老婆，去年香蕉冻坏他们看我比狗不如！这口气一定要争回来！”

“老公算了吧，这里没人看到坏香蕉，过些时间那些人也忘掉你啦！”

梁国梁喝道：“有人看到！拉货司机看到了！别人可以忘记，自已忘记不了！”

梁国梁香蕉园包销合同到六月，分地时候去见过农户，愿意继续合同。

李甲宏改变了收购策略，跟香蕉园订包销合同，分地之后及时跟农户沟通，大部分愿意履行合同。听梁九的话减半地市供货量，效益回升，今年不会再做那傻事了。

梁珍安排彭冶周带李家雄走地市老渠道，李国志带彭福走罗城渠道，罗城已经走货两次，很旺销，效益比地市渠道好得多，梁珍决定货源首先供应罗城。

梁珍安排五月后彭天成、彭惠芳走江城渠道。彭惠芳江城关系很熟悉，不过第一车订新合同谈价格还得自已去才能拍板。

五一临近，香蕉批零市场很热闹，分到香蕉的农户拉了香蕉出售。刘新、温玉海搭了棚子收购香蕉，5毛钱一斤。青年队、李甲宏收购站也是5毛钱一斤，农户要价5毛5.

小贩运户看大户不抢购，那也淡定讨价还价，市场秩序比去年好得多了。

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