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第115章 怎么合作(第2页)

张逸哲说道:“有难度,要让他们看到更多利益。这样,只需要收购顶级豪宅项目就可以,不用和他们一起合作。”

改变周围豪宅社区的规划,变成高密度的公寓小区,对建业地产来说并不划算。

设计和施工上就要麻烦太多,还会牵扯到环保问题。

如果是豪宅社区,那么加起来住不了上千人,但如果变成高密度公寓小区,那么人口要多上十几倍,环境不堪负荷,以至于其他的配套设施都得跟着改。

负责谈判这块的商务负责人殷时干说道:“事实上,顶级豪宅项目与周围的豪宅社区建设,是一件互惠互利的事。顶级豪宅项目的升值,也会带动周围豪宅跟着升值。”

“所以,只要让建业地产看到顶级豪宅项目周围土地的升值潜力,剩下的事情不用我们去谈,他们自然会知道该怎么做。”

想让豪宅升值,只有一个办法,那就是这里的豪宅主人对大众,还有其他人有无比的吸引力。

而能够达到这个条件的人,并不多,他们的张总算一个。

不过,张逸哲只是具有这种潜力,还要看后面情况。

张逸哲听了说道:“还有时间,慢慢谈,不着急这下子。”

“反倒是建业地产,两栋大厦的出售虽然带来了十六亿的资金,但对他们的债务来说还不够。”

“加上央行加息之后,利息比之前要高了不少,他们得想方设法来降低负债,而不是给银行打工。”

轻松的说笑一阵,大家这才散了。

接下来,辣椒工作室和建业地产慢慢谈,张逸哲却飞到了硅谷,见到了一直忙着收购事情的孙兆江,“在你问我答上,有多少收获?”

孙兆江说道:“互联网泡沫虽然破灭,让你问我答陷入困境,但你问我答并不像信鸽那样无药可救,不少人对此还抱有期望。”

“虽然说,因为种种原因,有人急于变现,甩掉这个烫手山芋,但并不是所有人都是这个想法。”

“特别是在我们出现之后,有些摇摆不定的想法,让他们暂时坚定起来,坐地起价。”

“这些原因导致收购的进展不太顺利,目前只收购到手的只有百分之二十一,虽然可以让我们进入董事会,但离我们的目标还有不小的差距。”

当初两人商议的时候,锁定的目标是绝对控股。

现在才百分之二十一的股份,差距也太大了点,而且有部分只有股权,没有投票权。

想要控制公司倒是有可能,但要说服其他股东来支持,这可不是一件轻松的活。

哪怕注入资金,稀释别人的股权,但其他人也不可能坐视不理,任由他们控制公司。

张逸哲继续问道:“创始人的态度呢?”

他们收购这么多股权,你问我答的其他股东,包括创始人,不可能无动于衷,肯定有自己的想法。

孙兆江说道:“我和周跃杰谈过,甚至透露过你对搜索公司有其他的想法,但他对此不以为然。”

“很显然,周跃杰认为卖广告就足以维持公司生存,不需要其他莫名其妙、异想天开的主意。”

“倒是总经理徐美雅有些心动,在追问具体的想法,显然明白你问我答这家公司所面临的困境。”

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