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箌这院子是个两进的院落,进门是一个小花园,兴许是主人疏于照管,花木长得很稀疏,黄叶堆积在地面上,显得有些萧条。穿过垂花门,便是正院,叶氏在牙子的带领下参观了正房和东西厢房,地方够大,主人的家具都不带走,可以直接般进来,真是再好没有了。
“娘子,您还满意吗?”牙子带叶氏参观完,笑着问道。
“自然是满意的。”叶氏的目光望向院子,眼中流露出浓浓的喜爱之意,“不知这院子怎么卖?你是知道我的,手里没多少钱,还望出个实在的价格。”
牙子是得过江辉吩咐的,自然不敢胡乱喊价,不止不敢喊价,还要把价格压到她们能接受的价位。他心里腹诽,既然如此,干脆送给她们得了,干什么还要走这个过场,不是脱裤子放屁,多此一举吗?当然,这话他是不敢说的,不止不能说,还得把这个事办得漂漂亮亮,才能显出他的本事来。
“娘子,你这就找对人了,我李牙子可是牙行第一的实在人,我都把客人当亲人一样看待的,不信您去访访,我什么时候坑过客人?”
叶氏点点头,脸上笑意漾开,说着场面话,“我自然相信你的。”
“多谢娘子。”牙子搓搓手,笑得忠厚,“不瞒娘子说,这院子的主人是个外地商人,准备回乡,所以急着把院子卖掉。您也知道,这缓有缓的价钱,急有急的价钱,娘子您运气好,恰好遇到这桩美事。这院子平时没有五百两肯定不能卖,但现在主人着急,只要三百两,我看着还能压压价,二百六十两应该不成问题,您看怎么样?”
叶氏才进城来没两天,对春谷县的房价没概念,但她不傻,知道牙子的话不能尽信,他们那张嘴,死的都能说活。她沉吟片刻,谨慎地说:“我还要回去同家人商量商量。”还是先要打听打听行情才行。
牙子满以为这事儿肯定就这样成了,谁知道她居然还不动心?做牙子久了,知道商量不过就是个托辞,这是还要再考虑考虑呢!他有些着急地说:“娘子,二百六十两买这个院子,那真是千值万值了。过了这个村,可就没这个店了。”
对方越是急切,叶氏就越发不敢定,要真有他说得那么好,何必如此催着她下定?反正不管牙子怎么说,叶氏就同他打太极,咬死了要回家同家人商量。
牙子说得口干舌燥,见叶氏还是不为所动,只能把歇了心思,送她离开,临走前还不忘殷殷嘱咐,“娘子,您跟家人商量好了尽快来找小人哦,这院子委实不可错过,全城也找不到这么划算的院子了。”
叶氏的背影转过巷子,再也看不见,牙子跺了跺脚,心里骂了声娘,这女人特么是哪里来的棒槌,好赖不分吗?想他一张舌灿莲花嘴,五百两的房子能卖出七百去,买家还觉得自己赚了。如今好不容易实在一回,把价格压这么低,相当于半卖半送了,她居然不领情?亏他还在辉爷面前保证,一定在最短时间内办妥,看这样子是不成了。
好不容易一个向上爬的机会,就这么硬生生错过了,牙子真是恨不得给自己一巴掌,叫你平时不积德!
叶氏在城里也没有别的亲眷,只能去找顾怀打听一下。
顾怀正在雕一扇木窗,见叶氏来了,连忙把她迎进内堂,关心地问:“大嫂,这两天生意怎么样?”
“很好。”叶氏同他闲聊了两句,才说出此行的目的,“如今阿贞要在城里开美食铺子,每日来回奔波的话太浪费时间了,我们就准备在城里买个院子安家。今日看了一个两进的院子,在朱衣坊,二百六十两,你看值吗?”
“什么?”顾怀张大了嘴,吃惊地说:“朱衣坊两进院子才二百六十两?大嫂,你没听错吧?”
“没有。”叶氏把前因后果同顾怀讲了一遍,“我也不了解城里的房价,不知道二百六十两能不能买。”
“要是真的,那当然是千值万值。”顾怀来回走了两圈,突然立住脚,激动地说:“大嫂,这样吧,我陪你去牙行找那牙子,再看一看宅子,要是没问题,就马上定下来。不过,”他顿了顿,想问叶氏哪来的这么多钱,据说和离的时候,她可一分钱都没要顾家的。但想到如今两人关系今非昔比,终于还是没有窥探她的隐私,转而说道:“就怕那牙子是骗子。对了,大嫂,你是找的散牙子还是在牙行找的?”
“牙行。”叶氏问道:“这还有什么讲究吗?”
顾怀引着叶氏出门,边走边说:“当然有讲究。散牙子价格便宜,但是不太牢靠,除非一直打交道,信任对方的人品,否则最好别找散牙子,坑了人,他们收拾包袱一跑,哭都没地方哭去。牙行又不同,他们是在官府备了案的,跑的了和尚跑不了庙,所以虽然牙行的价格要高很多,还是有很多人愿意去牙行。大嫂你在牙行找的牙子,应该还是靠谱。”
两个人来到牙行,牙子一见,眼睛都亮了,像见到亲人一般笑着迎上前去,殷勤地说:“两位请坐,喝杯茶歇息一下。”
顾怀害怕夜长梦多,摆摆手说:“就不用茶了。麻烦小哥再带我们去看看院子。”
“这有什么麻烦的。”牙子自然千肯万肯,当即说道:“小人这就带二位前去。”
看完院子,顾怀也震惊了,他与叶氏不同,毕竟在春谷县生活了这么多年,知道城里的房价,就这样一栋宅子,卖五六百两绝不为过,如今竟然只卖二百六十两,他悄悄跟叶氏说:“买!值!转个手说不定能赚两百两。”
既然顾怀都这样说了,叶氏也不再迟疑,跟牙子约定,明日请房主一道去牙行汇合,交钱过户。
买院子的事就这样定下来,叶氏还要去美食街准备,跟顾怀告辞,急急忙忙跑过去。已经错过饭点,叶氏饥肠辘辘,随便在街边买了两个包子充饥。
叶氏回到围炉夜话,正开锁,听到隔壁兰陵春的店主说道,“娘子,你家菜送来了,正巧我在,就替你收了,来看看数目对不对。”
“谢谢孙大哥。”这两日,叶氏也算同老孙混了个脸熟,走过去笑着道谢,“多亏有你在。”
老孙帮叶氏把装菜和肉的篮子搬到隔壁,爽朗地说:“谢什么,这都是缘……”老孙本想说缘分,想到对方是个女子,连忙把话吞回去,“运气,正好我今日要上货,顺带帮把手的事。我还要多谢你们把我的生意带起来了呢。”
这话老孙说得真心实意,这两日卖的酒,快赶上过去十天了,位置没变,酒也没变,突然变得这么受欢迎,因为什么不言而喻。他心里有数,所以一直存着跟隔壁交好的心。
叶氏同他闲扯了两句,眼看时间不够,忙着洗菜切菜准备起来了,老孙也不是没眼色的人,很快回隔壁去了。
顾明贞这次仍然是踩着开市的锣声进来的,不过好歹有了些经验,没像昨天那样跑得上气不接下气。她一来,叶氏就迫不及待告诉她院子定下来的消息。
“这么快?”顾明贞一边把灶门口的铁片拿开,一边问道:“什么样的院子?”
叶氏便把买院子的过程同她简单讲了一遍,顾明贞听说是顾怀掌过眼的,心里放心了些。叶氏毕竟没什么社会经验,她有些怕叶氏轻信人,上了别人的当。不过比市价便宜一半这种事,听起来怎么那么玄乎呢?牙行的人也不是傻子,有便宜轮得着她们占?
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