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“那,京城的粮价稳定了?”江文绚笑着问道。
谢清点头,道:“稳了,我离开京城的时候,粳米的价格也不到一千文。”
声音顿了顿,谢清道:“这个,因为运河封了一个月,所以我在京城也多待了一个月,一是手上有钱,便想着多带些货物回来,二是想着多看看京城的市场。”
声音再度顿了顿,谢清道:“夫子啊,我觉得,以后可能每年都会从江南运粮进京。”
江文绚笑道:“江南一直有粮仓之说,只要农耕恢复,在喂饱当地民众之外,有丰盈的粮食可以支援其他地方,何况运河一开通,借助河道,远比走陆路方便,东家可以自信些,把觉得去掉。”
谢清哈哈笑了两声,道:“夫子这般说,那肯定是没错了,我听说,陈大人这次是以行价收购的粳米,虽然比去年低了一成,但是比我们预计的还是高了一成,而且,大伙也不愁米没地方卖,这要是每年都这样,那我还得再去买些地。”
这次进京,光那些粳米就赚了将近万贯,那些丝绸也卖了好价钱,再加上他带回来的这些货物,这一趟,他的净利润都有三万多贯。
以现在江南某些地区的地价,至少可以买个几千亩地。
“现在地还好买吗?”江文绚问道。
江秋雨跟着华夫子下田,除了统计早禾和中禾的田地数量,也特意关注了一下地价。
估计是多年战乱的关系,现在和南吴那时候比,地价要便宜了很多,一亩一等良田也不过五六贯,而且,这还是这两年慢慢恢复的地价,据说宣德之战期间和宣德之战刚结束那两年,地价更便宜,只要是给现铜钱,一亩一等良田卖两三贯的都有。
谢清笑道:“夫子想问的是江城那边吧?江城附近的地的确很多已经被贵人们买走,不过,江城也不是只有江城附近的地,离江城比较远的,山林和谷地交杂在一起的,田地很碎,不是那种几百上千亩成片成片好打理的地,那些贵人还看不上眼,他们本离得远,这种地管理起来麻烦,所以便是江城,这种地他们也是不要的,合城,南城,包括熙城,都有很多这种地,不过对我来说,那却是好地。”
这些年他一直在发展桑林蚕房和织坊,这桑林也不是成片的都只种桑树,连带着也会种些别的树,那些木头的价格也不会低,所以,那些带着山林的碎地,于他来说,都是好地方。
“如此,那要恭喜东家了。”江文绚笑道。
谢清神色微动,道:“夫子这话有深意啊。”
江文绚轻笑了笑,道:“东家刚回来,可能有些事还不知道,江南路官场有些变动,不光是学衙,还有其他的一些变动,比如说,江城已经成为江州府,设立知府衙门。”
谢清惊讶道:“真的?”
随后又极为诚心的问道:“这个,意味着什么?”
江文绚笑道:“意味着,江南这里不管是从衙门还是从民生,都开始走入正轨,待得再安定两年,农耕全面恢复,粮食,丝绸,各种产物都恢复供应,那么地价就会上涨,我记得,宣德大战前,周军还未过江的时候,一等良田的价格已经到了十四五贯一亩,虽说,现在这地价不一定会一下涨到那么高,不过,一般来说,这地价是跟着米价走,米价高,地价就高,宣德之战前,我记得米价到了一千一百文一担。”
只是,战乱一起,人命都如尘土,什么东西都比不过实实在在的库存粮食,所以,那时候的米价上天,地契却如同废纸。
一直到宣德大战后,农耕恢复,而人口锐减,新米上来后,米价骤降。
但是这些都是特殊时期的特殊表现。
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