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海港区土拍现场。付代时付言恒和工作人员提前到了交易中心,其他的房产也都三三两两的到了。
付言恒环顾四周,除了本地几家知名房企还有全国范围内开发的企业。大家虽是对手,也都是老熟人,有时候还有合作关系,所以大家也都礼貌热情地打招呼。几家不太熟的,也都过来和付代时问好。
时间到了,开始土拍。前几个地块都不是付氏的目标,付言恒也没有报价。
三块地分别被几家本地公司拍得,付言恒心算了下,楼面价只在6000-8000左右,地方虽然一般,总算还有得赚。
终于到了海港新村这个地块。
起拍价1.2个亿。
这块地是今天大家的焦点,地理位置离市中心不远,学校交通等基础设施便利,尚在规划中的地铁据说也要经过这里。而且相对面积小,总价不高,对于很多现金流不大的房企来说,都把这块地当做了今年的重要目标。
陆续有人举牌。地价上升到了1.8个亿。付言恒直接加到2个亿。
大家又纷纷加价几轮,数字上升到了2.5亿,拍卖师看大家这么踊跃,兴奋地脸都红了。
当地价接近三亿的时候,举牌的企业少了一些。付言恒想一举拿下,直接报了个3.2亿。
旁边房产的一些精算师计算器按得噼里啪啦响,价格再涨的话,楼面价就要超1.5万了,那么至少要卖到2.5-3万房产才有得赚。
所以举手的相当了了。就在大家认为这块地非付氏集团莫属的时候,坐在会场后面的一家企业代表报出了3.3亿。
付言恒微微皱眉,加到了3.4亿。
后面的企业毫不犹豫跟到了3.5亿。
付言恒看了眼父亲,父亲叹口气,“算了吧!”
付言恒点点头,没有再跟。
拍卖师再三询问没有更高的报价之后,落锤并宣布编号地块以3.5亿成交,最终的竞拍者是大吉房产。
会场内大家都在纷纷交头接耳,问这个大吉是不是付元吉的公司?这不是儿子和老子打擂台吗?付家这是唱的哪一出?付元吉刚刚出来单干,就能有这么大的资金量也是不容小觑啊!
拍卖还没有结束。最后一个地块是滨阳路一个26亩加隔着一条路的13亩的打包地块。这个位置那就是太好了,属于市中心了,离着CBD也就五分钟车程,价格一定高昂,今天来的很多企业根本没打算染指。
开始竞拍,底价就要20亿。果然,举牌的都是知名房企。
大家默默地加价,会场里只有拍卖师略微激动的声音和大家的窃窃私语。
付氏没有动。付代时和付言恒一直默默地看着这场竞拍,似乎刚才海港新村的竞拍失利让他们深受打击。
价格以500万一次往上升,最终,价格来到了28.5亿。
当拍卖师第三次问还有没有加价的时候,付言恒举起了牌子,来到了30亿。
举座哗然,之前大家都不知道付氏对这块地感兴趣。
剩余几家看付代时是有备而来,也不愿意为了一块地背水一战,强龙不压地头蛇,也都纷纷偃旗息鼓。
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