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他们在整个饭局中几乎没有停止过讨论,甚至连我看着父亲时,他的饭都没吃几口,就一直在那里喋喋不休地说着。等到吃完饭之后,伙计们迅速地将桌上的菜肴撤下,紧接着又端上来一壶热茶供我们漱口。
就在大家喝茶的时候,他们依然在畅想着未来喋喋不休的讨论着,还有什么不合理的地方。
就在他们说话的时候,在一旁听了很久的老爷子突然开口称赞道:“小子啊,你现在的想法真是不错!如果按照你这个想法去做,那的确很有可能赚到不少钱呢。
而且这对你们家族来说,也是一个扩大影响力的绝佳机会。仔细想想看,如果你真的能够成功建造起一个街区,那么明面上的好处自然不必多言。更重要的是,君家在当地的影响力将会进一步扩大。”
跟老头子我掏句实话讲,你小子究竟是怎么想的?怎样才能做到既收获名利双收,又扩大家族影响力,达成三方共赢的局面呢?这可不容易啊!
此时,父亲在这位老人面前流露出一种罕见的醇厚神情,他呵呵一笑,说道:您老见笑了,还只是我的一种初始的设想,“这其实是受到了我女儿的启发呀!
当我看到她带来的几张设计图纸后,灵感瞬间涌现出来。您瞧,如果这家酒店真的像女儿所描述的那般宏伟壮观,而且生意异常火爆,凭借它的巨大影响力,完全有可能带动整条街道的繁荣发展。
一旦形成这种趋势,那么这条街道的客流量将会呈现出爆发式的增长。接下来,如果我们在酒店旁边建设大规模的民居,不仅可以极大地方便居民的日常生活,更为关键的是,附近的居民为了便捷和习惯性消费,都会选择在自家门口的这条街道购买所需物资。
如此一来,这条街道将会吸引大量稳定的客源。”这对于街上的商户和附近的居民而言,无疑是一件双赢的美事。
居民们不仅能够享受到更加便捷的生活服务,同时商户们也能够获得可观的经济收益。这样一来,店铺与居民之间便可以形成一个良性循环。
此时,他突然转过头来,目光凝视着我,向我询问道:“女儿,你认为我这个打算如何?”
我望着他,嘴唇微张,但却并未发出声音。因为他已经将我想要说的话全部说了出来,那我还有什么可说的呢?
他的这个计划固然毫无问题,以我前世的经验来看,其具有相当高的可行性。只要顺利度过前期阶段,并进行充分的宣传推广,甚至还可以利用周边的房屋进行炒地皮操作,这又将是一笔不菲的收入。
毕竟,物以稀为贵,越是富饶的地段,房价自然也就越高,这是显而易见、毋庸置疑的事实。因此,经过深思熟虑后,我补充建议道:“依我之见,我们完全可以斥资将周围这片优质空地从官府手中购入囊中。”紧接着,由我们自掏腰包,大兴土木,建造房屋,开辟小院。待到此处真正炙手可热之际,再将其转手卖给那些意欲在这里安居乐业的富贵人家,如此这般,岂不是又能狠捞一笔?
父亲闻听我的话,不禁眼前一亮,但旋即流露出几丝顾虑,惴惴不安地对我言道,此举是否略显不妥?如果真那么做了恐怕会对咱家声誉有所损害。况且,这里也算是益阳城偏中心一带的地方地皮都被官府经理握着,除了各大家族的大宅,还有店铺之外,基本上都不外流的。
若欲购得此地,官府那边亦会设置重重障碍。
不仅如此,这般操作所需资金甚巨,回本时间实在是太过漫长,就算是能够开业赚钱,一时之间也回不来本金吧。
适才我所言风险已然不小,倘若再累加你所提及之事,那咱们就得慎重考虑成本问题了。毕竟盖房子可不是一笔小数目,哪能像村里那些人一样,随便找点土铺上,再弄点稻草就算完事了呢?
咱们这地方的民居必须得是正儿八经的民房才行,而且地段要是好的话,建筑质量更是不能马虎。要知道,咱们君家虽然家境殷实,但也难以承受如此巨大的一次性开销啊!若是成功了倒还好说,可万一失败了,那可真就是万劫不复了。
我对父亲说道:“父亲,您不必担忧,我早已有所准备。除了酒楼的事宜外,您只需负责处理街道上的事务即可,按照您的想法去做就好。
至于民房的事情,您帮忙搞定官府那边就行,其他的都交给我来办。而且我找的新方法提供的原料不仅粘稠坚固,价格还相当实惠,可以省下一大笔银子呢。”
父亲说的搞定,上面应该是可以的,只要我在上面想想办法。
托托上面的关系,再去给点银子,郡守大人肯定会给我这个面子的。毕竟,那些被侵占的土地又不是他自已的,他还能从中多拿到一份钱呢,所以他大概率会同意的。
女儿啊,你跟我说实话,你现在到底有多少钱了?竟然敢如此夸下海口,想要包揽这么大的项目。
为了让父亲安心,我思索再三,还是决定稍稍透露一些。
其实,我目前最多能够拿出两万多两银子。但这并不是我的全部家当哦!只是因为我还有其他的支出需要考虑呢!比如说,护卫队的费用也得支付呀,不仅要购买他们所需的武器装备,还要给他们提供训练和发放薪水。
另外,上次庄园里死亡的人数实在太多了,他们的家人也需要我们赡养。
而且那次袭击中,有不少人落下了残疾毕竟他们是为了庄园而受的伤为了养这些伤兵,每一年我都得拨出一定的银子。
此外,庄园本身也需要进行大规模的整理和修复。
听到我的话,父亲瞪大了双眼看着我
女儿你确定没有开玩笑吗?
两万两现银,你爹我都拿不出来,你能拿出来?
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