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第259章 打包购买（第1页）

钢西雅苑的门市房有两种，一种是临街的住宅，下面两层是门市，还有一种总共三层，全是门市房的。水印广告测试水印广告测试水印广告测试水印广告测试方兴华带着刘小川转了一圈后，问道：“怎么样，刘老弟，我们的房子如何，现在刚刚开盘，就卖出去不少了。不是老哥我自己夸口，建筑质量上你就放心，绝对没问题，这是我们公司的开山之作，我不得打个样吗？另外，各种资质证书都齐全，你可以随时查看。”

刘小川相信方兴华没吹牛，他现在闭眼睛盖楼都挣钱，没必要在工程质量上做手脚，毕竟豆腐渣工程永远干不长。

“房子的质量果然是不错！只是有点外行的建议，不知道当讲不当讲。”

刘小川说话声音并不大，他和方兴华走在前面，其他人都跟在后面十步远，基本上听不清二人在说什么。

“老弟，别客气，但说无妨！”

“老哥呀，下次再盖楼的时候，像这种门市房可以开间更大一点儿，这样也方便装修的时候修改格局，毕竟有些买卖是需要大空间的，比如开个健身馆，对吧。像这种开间太小的，只能开个小饭店了。”

“老弟说的有道理，倒是给我提了个醒，以后可以注意一下。不过这点其实好办啊，装修的时候可以砸墙啊！”

刘小川心说，你说的轻松，这种上面是住宅楼的谁敢乱装修，砸承重墙出事的以前在网上可是见的多了，那代价可是非常严重的。不过，现在这个时代相关法律法规可能还不够完善，真有比较虎的人，啥墙都敢砸。也亏得现在多数住宅都是多层的，不是那种大高层，砸了几段墙也幸好没出啥大事儿。

看完现场，这次上了办公楼，方兴华把刘小川一行人请进了会议室。“怎么样，老弟有没有啥意向？”

“上面带住宅的门市我就不考虑了，那排单独的门市房我倒是有点兴趣，毕竟层数少，砸墙装修也没啥大问题。”

“老弟你可真够谨慎的了，真准备要开健身馆？这挨着大学，学生有那消费能力吗？”方兴华并不看好健身房这个买卖。

“试试呗，实在不行租出去给别人干也行！”刘小川当然不会开健身房，他确实相中了这个位置，要是再过两年开个大网吧，挨着大学，那还不天天爆满啊，又是个日进斗金的买卖。

现在奉阳的好多新楼盘房价都过千了，但是钢西区房价偏低，所以钢西雅苑的住宅定价在850元每平方，门市房价格比较高，定在了2200元每平方。

方兴华要给刘小川打95折，刘小川自然是不满意，“方哥，不够意思啊，我可是准备多买点儿呢，你就给我这么点折扣？”

方兴华心说，我TM跟你有啥交情啊，前几天的小摩擦才刚过去。95折还嫌少，我这又不是卖衣服，三折四折都能打。不过他听到刘小川要多买，那再让一点也不是不可以。

“我们方总给别人最多才打98折，给刘总你打95折可是非常的有诚意了！”方兴华手下的售楼经理赶紧出言相助。

刘小川自然不会信他的话，低声和赵秀芬说了几句。赵秀芬也开口道：“批发和零售的价格那怎么能一样呢，我们刘总可是打算直接买下那一排门市的。”

“你全要？”方兴华也没想到刘小川居然是如此的大手笔。他那一排十个门市，上下三层，单层的面积120-150平不等，那一整排上下三层可是有4000多平呢，现在才定出去一个，只是有人交了定金。

“对呀，我们可是带着诚意来的，另外，你这门市是三层，其实大家都知道，要是两层还好卖一些，三层的可就不那么好出手了，做小买卖的用不上这么大面积，做大买卖的又不喜欢楼层太高，直接一个大平层那多方便。所以，你这个定价其实有点高啊，下面两层按门市价没问题，三楼可就要大打折扣了。”

赵秀芬不愧是在房产中介干了半年多，对房子的优缺点了如指掌，说话也是一语中的。方兴华也不得不承认她说的有道理，之所以已经开盘有些日子了，这排门市还没几个人来看，也正是这个原因。三层下来三四百平，按他们的卖价，那可要七八十万呢，有几个能买得起的。www.

方兴华称赞道：“刘总麾下人才济济啊！”

刘小川开玩笑道：“方总要是舍得出高薪，我可以让赵总转头方总麾下。”

“别，别，我怎么挖你的墙角呢，咱们还是继续说说房子的事儿吧。既然老弟对95折不满意，那我就给你凑个整，2000元每平米，这下该满意了吧。另外，你要想全买恐怕是不行了，我这中间可是卖出去一户了，人家都交了定金了。”方兴华又让了一步。

赵秀芬继续说道：“我们要买就必须全买啊，中间有那么一户那多不方便，要是卖出去的在把边的位置还差不多。反正对方只是交了定金，不是还没签合同吗？退了不就完了，多退点定金总可以吧！”

奉发的售楼经理说道：“这恐怕是不妥吧！”

“那看来我们这合作要黄啊，这样，方总，你下次再开新楼盘给我留一排门市，这次我看就算了吧！”刘小川作势要走。

方兴华怎能让他走，有打包出售的机会他怎么能错过，他开发房地产最重要的就是回款，回款快的话就可以快点开发下一块地皮了，少挣点其实也无所谓。

“刘老弟稍安勿躁！”方兴华又转头对售楼经理道：”卖出去的那一处是不是还没签合同，能不能退掉？”

售楼经理点点头，表示可以。

“你看，这就没问题了，老弟。现在可以买下整排了，价格你是否满意？”

“那当然不满意了，还得再讲讲，嘿嘿！老哥可别介意呀！”

方兴华心说，你脸皮是真厚，还让我别介意，我介意也不能说呀！“没事儿，可以谈，可以谈！”

赵秀芬和售楼经理一番唇枪舌剑，倒也没杀价太狠，上下三层打包价是5500元。10个门市，单层面积加一起1400平出头，还取个整，打包价770万元。刘小川又额外买了两处住宅，以后真要是在这开买卖，可以当员工宿舍。当然了，这两处住宅也没讲价，反正也是个零头。有的人死了，但没有完全死……

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