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第644章 上只角和下只角(第1页)

(今天又一次感受到,领导给娃开家长回来的那种人间大恐怖,噫~~~~~~,刷厕所去了。眼头要活泛,才能立于不挨之地,读者老爷们,共勉!!!)

李泉买房子,原本想依着豆兰馨在更安静闲适的临安,可被李乐还有郭铿说的心动,又瞧见仅仅三四年间,沪海房价就从一平两三千翻到了四五千、五六千的涨幅,甚至在黄浦区有些地段,已经到了过万的价格。

再综合综合城市发展和地位,买涨不买跌,便定了沪海。

至于买哪里,郭铿给的意见是黄浦,静安、卢湾、徐汇,长宁这种“上只角”。老话里,“卢湾北,静安南,长宁两条线,徐汇一大片”,沪海的精华所在地,在这里弄套房子,永远不亏的。

李泉哪懂这些,郭铿解释一番才知道所谓“上只角”、“下只角”的含义。

路两边种着法国梧桐,花园洋房、公寓私宅遍布,各种欧陆风情,中西结合的建筑比比皆是,名人故居,各种文化艺术展馆,“永不拓宽的街道”,过往的“十里洋场”,东方巴黎,不夜城,这才是沪海人嘴里的“上只角”。

而“下只角”,就是当年“滚地龙”和“棚户区”密布的普陀、闸北。

就像吃西瓜,劈开,正中间最甜的是上只角,其他都是下只角,至于瓜梗,统称乡下头。

两角往往因为一街(或一河)之隔,仿佛就是两个天地。

静安,自不必提,名副其实一等一的,最具有风情与气质的地方,真正的富庶、雍容、繁华之地。却又没黄浦区那种因为商业街和旅游景点多的吵闹,比较安静。

黄浦,拥有外滩、人民广场、步行街,过往些年头里一直的老大,虽说现在发展的有些慢了,但依旧是繁华的标志,沪海绝对中心之一。可人口也最稠密,而且新并入的南市区堪称滚地龙的大本营,屌丝瘪三最多的地区。比起静安来,稍稍差了点。

卢湾,最着名的有淮海路和即将建好的新天地。可也有许多口袋里没多少铜钿的装逼人士混杂其中。但总体来说,这边的居民平均收入水平都比较高,文化气息浓厚。而且听说沪海正要申办的世博会园区就修在那里,以后升值潜力巨大。

徐汇,过往法租界的高级住宅区,奠定了其在沪海人心中的地位,排名数一数二的商业中心。徐家汇商圈闻名天下,同时又拥有各种优质的教学资源,沪海市的四大名校,八大金刚晓得伐,沪中和南模就在这里。徐汇滨江和漕河径,这种经济开发区也在其中。

至于长宁区,最繁华地带是中山公园商圈,属于后起之秀。比较着名的地点是古北,很多外国人,但是小鬼子也多。

其他什么虹口普陀的二等,宝山嘉定的三等地区,郭铿也给介绍了个大概。

听了这些,李泉有些咋舌,一个城市,居然把上下左右,高低贵贱,一个又一个相互间的鄙视链分的这么细致。

人都说沪海人瞧不起外地人,想不到对自己人也这样。

郭铿直说,呆久了你就知道,沪海人,连买块墓地都要攀比的地方,一点儿都不奇怪。

只不过这些话到了李乐耳朵里,就给了一句话,毛病,什么地方都别看了,就浦东,就那个宁要浦西一张床不要浦东一套房的浦东。陆家嘴周围,有没有待售的楼盘。

李泉更愿意相信李乐一些,便和郭铿过江转了一圈,一番比较之后,定下了菊园这么个地方。

顶层,复式,面积大,优惠多,不到六千一平的价格,两百二十平。

李泉原本想要勒一勒裤腰带,弄个全款,被郭铿拦下,出面找还在停薪留职中的银行,给办了个贷款,美其名曰,大泉哥你得考虑货币贬值还有以后收入增加的因素,趁着现在利率还低,合适的很,再说,你还得留钱装修不是。

而今天就是拿了钥匙上房之后,让曹尚带着设计师来看房子,准备出个方案。

另外,还有两家见个面,为了之后几个服务区改造工程的意思。

这边郭铿、豆兰馨,跟着设计师,拿着皮尺,上上下下的量房,而曹尚和李泉,就在窗口,对着金茂大厦,吞云吐雾。

“大泉哥,这肯定是李乐给出的主意吧。”

“嗯,郭铿本来拉着我要买浦西的房子,本来都被他说动了,可李乐给我俩说,这陆家嘴,以后会是个什么C什么D。”

“CBD。”

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