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他真是没想到,一堆烂房子,在老黄手里居然就真的能变废为宝,最大限度地挖掘出里面的价值来,了不起,实在了不起。
这个老黄,之前倒是小瞧他了,只觉得他是一个走投无路采取过激行为的老实人罢了,没想到,一做起生意来,居然是这般的精明厉害,他十分庆幸,自己这一次,真的找对人了。
“不过,现在这些房子还需要收拾一下,也不是装修,就是卫生什么的需要打扫一下,怎么也要窗明几亮,有些必需的生活用品也要添置一下,尤其是是那些偏厢房,还要搭火坑什么的,这就需要一些投入了。”
老黄连看着笔记本,边继续说道,所有的事情都想得很细。
“需要多少钱?”李南星问道。
“我算了一下,大概需要,三十五万到四十万之间吧。毕竟,这里一百套房子呢,一个房子简单添置收拾一下,至少也要个三四千块钱啊。”
老黄说到这里,有些小意地望向了李南星,“那个,南星,我这是已经压到最低标准了。”
他倒是很清楚,现在李南星每个月八万三千多的房贷,压力很大。
李南星却是一摆手,“没事,钱,我来想办法。只要花在刀刃上,就没有问题!”
“南星,我的命是你救的,我的工作是你给的,这份养家糊口的钱是你匀出来的,我用我儿子的命做保证,我老黄不会在这里面贪你一分钱!”
黄子健望向了李南星,拍着胸口道。
“不,老黄,你会错意了,我是在想,只要能把租户招来,多花点儿钱,没关系。”李南星摇头笑道。
“那要是可以的话,我马上就联系工程队,即刻就开干。就算不能工钱立结也没关系,看在我老黄的面子上,他们怎么可能容我们几个月的时间。到时候,等咱们房子租出去有钱了,一切就好办了!”
老黄说道。
“老黄,我的事就是你的事,所以,你就尽管安排吧。另外,你工资的问题,咱们再谈谈。管这么多房子,要做这么多事儿,如果一个月才五千块,实在是不合理,这样吧,底薪五千,然后,每个月按照租金的百分之十,你抽成。毕竟,你要给孩子治病吃药、供他上学,还要养家糊口,以后也还要找个老婆的,需要用钱的地方太多了。”
李南星笑道。
他很清楚一件事情,那就是,想要一个人忠诚,光靠情感与人格魅力是不行的,还要辅以利益。君子重义,小人重利,但如果义利相合,那才是无往不胜,会让人更加忠诚。
疏小财可以聚凝忠诚、聚大义,所以,只要能保证他每个月还上那八万多的贷款还略有盈余,他真的不在乎多给老黄开些钱,他也相信老黄的人品。
果然,一句话出口,老黄的眼眶登时就红了,拼命地摇头,“不不,南星,你对我已经够好的了,比我的亲人还要亲人,你不能再多给我钱了。如果我再多拿你的钱,就不是人了。”
“老黄,人之一世,情份一生,如果你真拿我当亲人,就别推三阻四的了。更何况,我这样做,是鼓励你积极性呢,你拿得越多,才证明业绩更好,更证明我赚得更多嘛。”
李南星拍着他的肩膀大笑道。
“南星……”老黄用粗大的手掌抹着眼泪,已经感动得不知道说什么好了。
这一刻,他心下间发誓,这辈子就跟着李南星了,无论风里雨里,哪怕天上下刀子!
解决了这件事情,李南星说不出的心情愉悦。
如果真要是像老黄算的那笔账,嘿,那他现在一年除了将近百万贷款还完之后,还能有剩呢。就算剩不下啥,但起码不用为贷款发愁了嘛。
开心!
让他更开心的事情也来了,第二天上午,组工部的人来了,要送他去新星乡赴任。
居然是一位副部长,还有干部一科的科长,这个阵容可不小了,一般来说,都是送一把手赴任的时候才有的待遇,这也让李南星颇有些受宠若惊——这绝对是组工部对他的重视啊,也算是县里重点培养的年轻干部了。
按照新规定,单位是不允许派人送别的,所以,由组工部单独向机关事务管理局请车送他。
新星乡距离县城七十公里,有二十公里的省级公路,剩下五十公里都是村村通水泥路。
省级公路倒还好说,可是这水泥路,一上路,李南星就是直皱眉头。
路面窄得仅能容得下两辆小轿车勉强并行不算,并且,这路面居然破损得特别严重,坑坑洼洼的,导致车速也起不来,只能维持在六七十公里的速度上。
“这破路,可太要命了。”和李南星并排坐在后面的那位组工部副部长江振东直皱眉头道,不时地抚着自己的腰。
他有腰间盘突出,就怕这种乡路,跑一趟下来,腰疼得要死要活的。
“这不是近几年刚修的水泥路么?怎么现在都破损成这样了?”李南星也被巅得有些难受,捶着腰杆道。
“现在这工程,谁能说?谁敢说?”江振东呵呵一笑道,颇有些一切尽在不言中的意味。
李南星没有接话,只是沉沉一叹,通过风挡玻璃看着前面的路,轻吐出口长气去,一组组数据浮现在脑海里——新星乡地处安平县西南,距离县城七十公里,十三个行政村、三十七个自然屯,总面积四万三千公顷,其中各类荒山丘陵和水域面积超过三万五千公顷,耕地面积仅有不到七千公顷,总人口两万人……
本身是个穷乡僻壤也就罢了,偏偏通向新星乡的这条水泥路还这个德性,别的不说,大车想进去收粮都费劲,更别说有什么外地客商想去新星乡投资之类的,就这破路,想都不要想了。
要想富,先修路,这是亘古不变的真理,可是想修整这一条七十公里的路面直达新星乡,又是谈何容易?
不知不觉间,李南星想得入神了起来,无论如何,这个问题都得解决啊,怎么解决呢?
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