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二天早上,一上班,陈君带着张里就来到省城一家著名的房产公司:豪森地产,老总关牧远,50岁左右的年纪,但保养得很艰,看上去最多有45岁,脸上一直洋溢着可亲的笑容,有着一种儒雅的气质。据说上面有关系,入主地产业不过十年,一开始小打小闹一般话,最近几年凭借过硬的关系,再加上这向年地产业的迅速发展,很是大赚,在省城搞了好多处优质的小区,像“青青小镇”、“香榭丽舍”等楼盘皆出自他们的手笔。现在是省城屈指可数大公司,实力雄厚。
“关总,你好,这是我的老同学张里,是钟吾县委办公室的副主任,昨天我和你讲过的。”陈君热情的介绍着。
“你好关总,打扰你了。”张里也大方地伸出手,来时陈君给张里介绍过他的背景。据说和省里的一位副省长关系很铁。
“你好,你好,欢迎。”关总很儒雅地伸出手和张里、陈君一一握手。
“你这个小陈,没事多来我这玩嘛,我就爱和你们年青人在一起。”和陈君握手时关总笑着说,看得出和陈君很熟,他公司有个楼盘,现在陈君所在的江北区内。
“关总,我们这些小人物,哪能随便打扰你呢1”陈君也开玩笑地说。“你呀你,叫你到我公司来干,你不肯,躲着我是不是?”关总笑着点点陈君。
“张主任这么年青就是县委办的主任,不简单呀,真是年青有为!”一番寒喧后,坐下后关总赞了张里一句。
“关总你过奖了!运气而已!”张里谦虚地说。
“呵呵,详细地说说吧!”关总笑着问。
张里道明确了这次来的目的,详细地把县里有关搞城区改造的想法,以及想吸引一部分房产商到县里搞房产开发的想法说了出来。
“张主任,你知道我们是商人,在商言商。恕我直言,你调查过你们县城的地产市场吗?有多大的需求?购买力如何?这些我们都有要考虑,毕竟你们是县城,这个事是有风险的呀!”关总也不掩饰,因为是熟人。
“关总,”张里对于这番说辞早就料到了,于是胸有成竹地接着谈了一些目前房地产业的发展和现状,特别是沿海地区的趋势等,最后总结地说:“关总,地产业的发展这几年是到了高峰期不错,在大城市利润确实可观,但竞争非常激烈,不知关总你注意到没有,大城市的利润在逐年的下渐,在可以遇见的未来几年,地产业的发展必将转移到一些二线或三线城市,那里市场广大,潜力相当巨大,就现在已经有些公司进入二线城市发展了,因此可以断定的是以后谁先抓住了这些,谁就是最先获取超额利润的胜利者!我们钟吾现在连一个正规化的商业小区都没有,可以说是商机巨大!”张里的一番侃侃而谈,旁征博引,使得关总由一开始的不以为意到慢慢地点头赞同,不仅为眼前这位年青人的经济头脑和独到的眼光而折服。
“不错,你说得有点道理。张主任,你以前从事过地产业吗?”关总赞许地看着张里。
“没有,关总,这些都是我自己总结出来的。”张里老实地说,来之前他可是做足了功课的。
“不简单啊,你一个外行却能清楚地看出地产业的发展趋势,你的眼光和判断力很独特!”关总点点头,“不瞒你说,这几年地产业确实如你所言,我们公司也一直在考虑转移阵地,但一直没有找到合适的切入点。”
旁边的陈君也为张里的观点所佩服,心想这小子每回都让人很意外,一个外行也能说得头头是道。
“这样吧,你们县里的情况我会很快派人去考察的,具体的等我们考察后再定,你看好吧。”关总最后说。
“好的,我们欢迎关总来我们县指导!”张里愉快地发出邀请。
“好的,我会尽快派人和你联系!”关总心情很好地说,他早就想转移阵地,没想到就有人上门了,而且这个年青人很有头脑,他也很高兴,否则昨天陈君电话相邀,他是不会痛快答应的。看着眼这个年青人,他不由得起了爱才之心,“小张啊,”话一转语气很亲昵地说,“有没有兴趣来我们公司发展?条件好说!”
张里一愣,“谢谢关总的好意,我暂时对我的工作还满意。”
“噢,”关总有点失望,“没事,我觉得你对地产业的眼光很独到,很有见地,如果有缘我公司的大门永远为你敞开!”“关于考察的事,到时就麻烦你了。”说着,关总笑着站起来。
“好的,你放心关总。”张里也站起来告辞。
告别关总,出了豪森公司大门,“大文豪,你什么时候改当经济学家了?”陈君笑着挪揄张里,“去你的,为了完成这趟任务,我恶补了不少这方面的知识,我容易吗我!”谈妥省城数一数二的大公司,张里的心情很是畅快。“靠,你也太专业了,说得头头是道,听得老关不住点头,如果有人说你是地产业的资深人士,绝对有人信!”陈君接着赞叹,“你也太能侃了,以前我怎么没发现你这方面的才能呢!”
“扯蛋,我说的是行话,他当然愿意听了,这都是我在一些专业杂志上看来的,你以为我是神呀,什么都懂!”张里接着说,“我也就是纸上谈兵,现学现卖的!”
“操,还是你厉害!”说着两个人都有笑起来。
接下来在省城,陈君请了假陪着张里又跑了五六家大的地产公司,出乎意料的是,效果都不错。无一例外地都对张里的观点很是赞成,先后答应到时尽快派人去考察。
至此,张里终于可以放下心了,此行的任务差不多算是完成了,下面就是等着回去接待这些考察团了。放下心来的张里给书记袁立国和县长何厚才分别打了电话,汇报了此行的情况,两个人很高兴,让张里好好地在省城玩两天再回来。放下电话,张里又给委办主任刘文声也打了个电话,告诉自己进两天回去。刘主任很高兴,说:“没事,你忙吧,暂时没什么事,你安心在省城忙吧。”
张里安心地在省城溜了两天,买了一些特产,花不了什么钱,、到是时带回去送送人,也是心意,这方面张里还是很注意的。他相信一名句言:经常性的礼貌往往可以代替高贵的感情。
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