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转过天,难得睡个懒觉,秦浩起床的时候已经是九点多,章安仁早早就跑去做家教,这会儿估计正在跟某个熊孩子斗智斗勇。
简单洗漱一下,秦浩去了食堂,虽然是暑假期间,不过学校里还有老师在,食堂可是开餐的。
点了一碗粉外加一屉小笼包,秦浩才慢悠悠的出了校门。
八月份正值盛夏,即便是早上天气也十分炎热,一路上各色身材婀娜的美女穿着清凉的短裙、短裤,让人不禁感慨,夏天真好。
从校门出来,秦浩穿过几条街道,来到一处商业广场前。
这片广场是最近两年刚刚建成的,地下一层是停车场,一到三楼的裙楼作为商业中心,有超市有电影院,各项配套设施十分齐全。
而从四楼开始,则是商住两用的公寓,由于地段好,又在名校周边,这里的租金自然不菲,让许多学生望而却步。
秦浩径直走向商业中心一家房屋中介,没错,这就是他所说的新项目。
一个脸上点缀着青春痘的销售进到秦浩进门,立马迎了上来,这年头销售最愿意接待的客户就是大学生了,年轻没城府、社会阅历几乎为零(好骗),而且好面子,即便是被骗了,也不会来门店闹事。
“帅哥,租房吗?来,请坐。”销售看秦浩的眼神就像是在看一只待宰的小肥羊。
秦浩不动声色的点头:“嗯,你们这儿有多少套房源?”
销售满嘴跑火车:“帅哥你放心,我们这儿的房源特别充足,你想要什么样的房子都能满足。”
“那个,帅哥,你预算大概是多少,我好帮你推荐房源。”
这也算是销售的老套路了,先摸清楚顾客的预算,从而调整自己的销售策略。
“我想要一套单间,带独立卫生间,当然,二居室也可以,你们这有多少套房源,我自己挑就好了。”秦浩澹澹的说道。
这就让销售很难受了,不仅没摸到秦浩的底,反倒是被套住了。
“咳咳,帅哥,要不你还是告诉我一下预算,我这儿房源太多,价钱也是天差地别,挑起来挺浪费时间的。”
秦浩一脸无所谓的表情:“没关系,我有的是时间,也没有预算,只要喜欢,贵一点也没什么。”
这下销售就没话说了,只能乖乖去拿资料。
秦浩接过资料之后,也没说什么,开始翻看资料,销售中途尝试着引导,都被秦浩一一化解,只能忍着性子在旁边候着。
一直到秦浩翻阅完所有资料,销售原本以为这样就行了,结果,秦浩却说。
“这些装修都太老土了,还有别的吗?”
销售差点当场暴走,合着看了这么久,你一套都没瞧上,你倒是早说啊,不知道销售的时间很宝贵嘛。
“没有。”销售硬邦邦的吐出两个字。
秦浩一脸无奈的摇头:“那我还是去别家看看吧。”
销售看着秦浩的背影,气鼓鼓的吐槽:“有能耐就自己买房,自己装修啊,真要装修得那么好,房东为什么租给你住!”
虽然销售的吐槽很小声,不过还是被秦浩听到了,但他并没有生气,相反,这更加让秦浩确信,自己的计划是可行的。
接下来的几天,秦浩把学校周边的房产中介跑了个遍,发现这些租赁房、公寓,普遍装修水平不太行,并且租金昂贵,而且除了房租之外,租客还要付给中介一笔不菲的中介费。
没错,秦浩要做的项目就是——长租公寓。
首先这是一个不被人关注的新兴市场,其次,2011年正值互联网时代向移动互联网时代转型的风口,秦浩完全可以打造一个APP,一手互联网一手房屋租赁,烧着投资人的钱,对传统租房中介进行降维打击,从而在短时间内,创造出一个千亿规模的行业独角兽。
当然,在此之前,秦浩还有许多工作要做,首先就是收集房东信息,之前他看到的那些房屋信息当中,都只有房屋的内部图片和资料,房东信息都掌握在房屋中介手里。
不过这也难不倒秦浩。
秦浩直接到各个物业去收集房东信息,都不是什么高端小区,物业对于业主信息也没有保护得那么严密,花点小钱就很容易从物业员工那里拿到整本的业主联系方式。
接下来就是一个个的打电话去跟房东联系了,这是一个琐碎活。
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