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刚进中建公馆的售楼部,售楼部的接待就迎了上来问道。
“我是过来踩盘的。”
“那要不要我帮您叫个置业顾问讲解一下?”接待问道。“可以啊,谢谢。”
张齐元点了点头,别的先不说,这个服务态度还是不错的。
很快,接待就帮他叫了一个男置业顾问。
有心想让接待换个女的过来,但想到自己好像就一个人过来的,没有客户,也没有资格让人家换置业顾问,人家愿意过来帮他讲解就不错了。
“您好,我是中间大公馆的置业顾问向斌,您这边对我们这个盘熟悉吗?”向斌先是自我介绍,然后问道。
“听说过,不过之前没来看过。”
向斌微微颔首,然后开始给张齐元讲解这边的楼盘。
“我们这边的房子大部分楼栋已经售尽了,只有临路的这两栋还有不少房源。”向斌用红外线为张齐元指着沙盘道。
张齐元瞥了眼,这哪是临路啊,明明是临高架桥啊。
也难怪这两栋卖不出去。
“我看现在网上说这边均价是24000?”张齐元随口问道。
“别的楼栋是的,不过这两栋你要是有客户的话,两万二都可以拿下。”向斌随口说道。
张齐元倒是没想到这边新房的价格已经这么多低了,比他们新区那边的还低,不过也正常,像这边的房子有很多超高层,而且还临路,只能说是光谷这边的刚需盘,还不算是改善盘。
“对了,你们这边四期的商铺出售的怎么样了?”张齐元问道。
“商铺的话,我们这边还剩下几个一拖二的商铺……”向斌带张齐元来商铺的平面图这边。
张齐元看了一眼,就剩下几个位置和户型都不好的商铺没卖了,像那种一拖二的商铺,价格只要18000一平,110平的铺子,不到两百万就能拿下来。
不过看这商铺的位置和户型,买来估计也就租个八千到顶了,就算满打满算租出去,不算中间的空置期,也要二十多年回本,这收益实在是太低了。
“咳,你们四期的商铺不是马上要交了吗?有没有业主要出租的?我这边想租个铺子。”张齐元问道。
“肯定有啊。”
“那这个铺子租不租?”张齐元指着平面图四期大门人行通道这边第一间铺子道。
这间铺子属于是一拖二的铺子,总共110平左右,张齐元估计一楼应该就六十平,不过开个中介公司应该是足够了。
“这个铺子不是我卖的,我要问一下同事,不过这个铺子位置很好,到时候租金肯定会很贵。”
“这样吧,就这边打头的三个铺子,你都帮我问下,要是有业主愿意出租,你可以联系我,到时候给你中介费。”张齐元指着人行通道旁边最前面的三个铺子说道。
既然这期的位置不占优势,那他门店位置一定要选在最好的地方。
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