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等到十点五十的时候,张齐元给客户发了消息,表示自己已经到水蓝湾小区门口了。
约莫十一点十五分钟的时候,客户给他发消息了,说他们已经到了门口。张齐元连忙招呼李新下车,随即就看到他们后面驶来一辆特斯拉,车缓缓停下之后,从上面下来一对年轻男女,看年龄应该跟他差不多。
“两位好,你们是过来看房的吗?”张齐元上前问道。
“是的。”男生点了点头道。
“怎么称呼?”
“我姓余。”
“余总,那你跟着我们的车一起进去吧。”张齐元说道。
“好!”余文栋说道。
张齐元连忙来到门卫这边,将租售中心那边给的出入证递给了门卫,然后跟门卫说后面那辆车也是一起的。
随即张齐元就开着车在前面带路。
老实说,虽然来过一次,不过张齐元也不知道路,好在水蓝湾这边的别墅在高德地图上都有具体的定位,打开导航就行。
十来分钟后,两辆车停在了水蓝湾71号别墅旁边。
“余总,这就是我拍的那套双拼别墅。”张齐元一边拿出钥匙开门,一边介绍道。
等两人进来之后,张齐元开始介绍道:“这套房子当初业主花了两百多万装修的,就住了一年多,就空置了,里面的东西基本都是新的,院子两百多平,就前面这棵迎客松,业主就花了十五万左右。”
“一棵树花十五万吗?”李瑜有些惊讶道。
余文栋笑道:“这个东西要看人,懂的人就觉得值,不懂的人就觉得不值,至于我们嘛,可有可无。”
听到这话,张齐元立时知道,这个余总虽然年轻,但人比较理性,到时候价格估计也不好谈。
接着张齐元将两人带进别墅里面,进入别墅里面之后,两人倒是看得挺喜欢的。
“这个是全屋地暖吗?”余文栋问道。
“是的。”
“那网线呢?是光纤吗?”
“老实说,这个我还真没了解过,我需要问下业主,毕竟我们找业主了解信息,也不会细致到问业主网线是不是光纤的。”张齐元如实回答道。
“那你等会问一下,不然到时候还得换网线。”余文栋说道。
“好的。”
张齐元在心中笑了笑,客户问的越仔细,就代表他们比较满意这套房子,挑货人才是卖货人嘛。
接着张齐元带着两人上上下下看了一个遍。
“这套房子有没有客户给过价格?”下楼梯的时候,余文栋问道。
“还真有,业主说当初有人开到500万,不过她没卖。”张齐元把阮淑莹当初说的480万向上提了20万。
“500万,她都没卖?”余文栋惊讶道。
“是的,这套房子业主当初买下来的时候就花了三百多万,加上装修两百来万,500万已经是亏本了。”
“但她这个是二手的,二手房装修肯定是要折价的。”
“这个也要看人,这套房子装修不错,保养的很好,可能有的人花两百万还装不出这个效果来,而且装修周期太长,有的客户会更喜欢这种拎包入住的别墅。”张齐元说道。
李瑜微微颔首,就像他们,就不想要毛坯,想买这种装修好的。
“那你们中介费怎么收?”余文栋继续问道。
“一个点!”
余文栋听了也没说什么,再度环视一圈后,对张齐元道:“我们先回去考虑一下,要是考虑好了,再联系你。”
“好的。”
张齐元也知道,想要客户现在就做决定,显然是不太现实。
(本章完)
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