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第174章刷到的客户第174章刷到的客户
罗刚这几天心情很好,开业半个月,就有接近六万左右的收入,扣除一些开支,也有将近五万块的的盈利,虽然说还没有回本,但店里现在已经进入了开单的良性循环了,回本也是迟早的事情。
他觉得自己做的最正确的决定就是跟张齐元一起开店子,如果一直保持下去,就算隔壁开了一家贝壳系的店子,他们也不带怂的。
他最近也一直在发端口,准备好好做做业绩,作为店长和股东,虽然也有分红和工资,不过还是自己做业绩赚的多一些,像张齐元,卖了一套双拼别墅就直接回本了,他也想试试这种一单回本的感觉。
张齐元坐在商务会谈区刷着小红书,那套大平层的探房视频出来之后,反响很好,有不少客户加了他的微信,其中有两个比较准的客户表示周末要过来看房,其中有一个预算不太足,估计就360万左右,张齐元赶紧让贺姐和李新几人最近多打打悦山府的楼单,找一下190多平的大平层,这样可以满足两个客户的需求。
就在这时,张齐元刷到了一篇帖子,标题是:姐妹们,你们觉得湖畔玉景的下叠边户怎么样?张齐元点开帖子看了眼,作者写了自己看了不少楼盘的叠拼,觉得湖畔玉景的下叠边户还不错,就是觉得价格有点贵。
张齐元想了想,在帖子下面回复道:“湖畔玉景的叠拼是现在新区这边唯一一个在售的新房叠拼,其它新盘虽然也有叠拼产品,但都还没有推出,就算推出了,价格也会很高,270度的转角客厅和阳台也是非常有特色的,就是价格有点贵,置业顾问跟你报的多少钱?”
过了三四分钟,作者就给他回复了。
“我就是看中那个270度的转角阳台了,置业顾问给我们报的是27000一平。”
“你们看的是西边户的下叠吗?”
看到作者给的价格,张齐元立即断定她应该看的是西边户的下叠。
“呀,伱还挺了解的啊。”
“呵呵,我们门店就在附近,所以对这个楼盘比较了解,不过实话实说哈,这个楼盘下叠感觉还是有些偏贵了,你有没有考虑买星城景园的工抵下叠?单价才225000的样子。”张齐元回复道。
想都不用想,这个客户肯定是看过湖畔玉景这个楼盘了的,所以他没有像评论区里的那些同行去问人家有没有去看过这个问题,他想的是能不能转盘,让客户改变主意去看星城景园这边的工抵叠拼。
“星城景园那边我没有看过诶,多大的?有没有户型图?”
“153平!”
张齐元赶紧发了张星城景园的户型图过去。
“感觉有点小了诶。”
看到这,张齐元顿时知道,现在符合这个客户要求的叠拼就只有湖畔玉景了。
想了想,张齐元说道:“湖畔玉景现在的价格是在试探市场,如果市场行情好,可能就27000的单价了,如果市场环境不好的,应该是把价格降下来的。”
“可是我的中介跟我说,价格已经到底了,就27000的价格。”
“呵呵,那是你找的中介不行,而且你这边应该是第一次去售楼部吧,置业顾问也不会直接把底价透露给你,而且湖畔玉景的佣金挺高的,四个点的佣金,一套都快18万了,你那个中介没说给你返佣吗?”既然转不了盘,那就只能给对方中介上眼药了。
“我有跟他提过,不过他们说他们是贝系的中介,不能返佣。”
“现在这个行情,哪里有不返佣的,就算不返佣,也可以私下说成交之后给您送家电之类的,我看那个中介应该是看您喜欢这个楼盘,才咬死不返佣的,可惜咱们缘分不够啊,如果你早点遇上我,我肯定会给您返佣的,毕竟18万的佣金呢。”张齐元继续上眼药道。
“我看你蛮专业的,而且粉丝也挺多的,能加一下你的好友吗?”
张齐元心中一喜,连忙加了这人的好友,这人微信号叫‘再等秋’,微信号是个男的。
接着两人继续聊着湖畔玉景的叠拼。
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