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第199章考察第199章考察
看着胡志文和万莹莹两口子灰溜溜的走了,张齐元心中很爽。
老实说,当万莹莹在他面前炫耀的时候,他很想告诉她,自己已经有两个客户在这边订了叠拼,而且还是下叠,一个东边户,一个西边户,是湖畔玉景现在最贵的两套。
不过他自己说出来,哪里有李倩说出来的震撼?张齐元估计,以后这两口子见到他都要绕道走了。
“倩倩,谢谢你啊,让我出了口恶气。”张齐元笑着对李倩说道。
“呵呵,我听你说跟他们不熟之后,就知道是什么情况了,而且我说的也都是事实。”李倩抿嘴轻笑道。
张齐元有些感慨,活该李倩是销冠,这么善解人意。
弄得他都有点想把李倩挖到他们店了,不过他有自知之明,李倩这种销冠,他压根就不可能挖过来的。
……
从湖畔玉景出来后,张齐元没有回门店,而是直接来到了133国际社区和联投逸园之间的商业街这边,他打算打探一下这边几家店的虚实。
这边恋家地产肯定是不会转店的,中商地产属于贝系,估计也不会转,但凡做的久一点贝系门店,手上都有自己的房源,这些房源就是隐形的资产,只要卖掉了就有钱拿,所以很少见到有贝系的门店转店。
那就剩下世家地产、爱家地产以及那家自营的城市阳光了。
想要看一家门店经营的怎么样?看他们门店以及经纪人的状态就能看出来。
如果店里干净整洁,那就代表店里人还是挺多的,每天有专门的人做卫生,像现在这个行情,很难招到人,门店人多,就意味着经纪人在这家门店能赚到钱。
要是一家门店的卫生不行,桌子上也脏乱不堪,那就代表这家门店的经纪人连最基础的卫生都懒得做了,像这种状态,门店肯定是经营不善。
其次如果店里的人都在忙着,或者是给客户、业主打电话,那肯定是代表这家门店业绩不错,经纪人有奔头,自然会自发的去打电话,反之,如果经纪人在店里玩手机,那基本上就是摆烂了,这种经纪人手上肯定是没客户的。
张齐元最想盘下来的就是那家自营的城市阳光,这家门店位置不错,而且如果盘下这家店,就可以顺利接下这家店子的房源。
像世家和爱家都有自己的系统,如果没过合同期的话,他们可以把系统挂在其他门店,就算后续有房子被卖出去了,他们也能拿到钱。
所以张齐元如果想要接下店子,且用来开齐家地产的话,人家不可能把房源给他的。
为了探这几家店子的虚实,张齐元今天也特意穿的便装,他很快来到城市阳光的门店前,这家店子就在联投逸园大门的左手边,位置很好,门头非常醒目。
张齐元将自己的小号改了名字,设置了一下朋友圈后,就走进了城市阳光。
刚走进去,在前台值班的一个戴着眼镜的消瘦男子顿时迎了上来。
“帅哥你好,伱是租房还是买房?”王卫博问道。
“买房。”张齐元一边打量店里的情况,一边淡淡道。
这家店现在有五个人在,三男两女,除了面前的这个年轻人外,另外四个看上去都很成熟,看样子应该是老经纪人。
见到张齐元说买房,一个看上去三十来岁,发际线有点高的男子走了过来。
“您好,请问您预算大概多少?这样我们可以精准的给您推荐房子。”柳龙笑着问道。
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